Piso en venta en La Magdalena, Córdoba

¿Buscas un hogar en el centro de Córdoba con posibilidades reales desde el primer día?~Este piso en primera planta, ubicado en la zona de La Magdalena, es ideal tanto para entrar a vivir como para mejorarlo con una reforma parcial sencilla y adaptarlo a tu gusto.~~Con 76 m2 útiles, es una propiedad muy luminosa, exterior y con buena distribución, en una zona con vida de barrio, servicios cercanos y ambiente tranquilo.~Perfecta para quienes desean vivir por La Magdalena o San Lorenzo sin alejarse del centro.~~~✅ Ideal para:~ • Personas que buscan vivir en el centro con calma y todos los servicios a mano~ • Compradores que desean una vivienda habitable desde el primer día, pero con posibilidad de actualizar y revalorizar~ • Inversores interesados en alquiler residencial estable~ • Parejas, personas solas o familias pequeñas~~~Características principales:~ • Primera planta (sin ascensor)~ • 76 m2 útiles~ • 2 habitaciones exteriores~ • 1 baño completo~ • Trastero~ • Vivienda exterior, muy luminosa y bien ventilada~ • Buena distribución~ • Edificio tranquilo de pocos vecinos~ • Gastos de comunidad: 45 €/mes~ • Se puede entrar a vivir, aunque una reforma parcial puede ponerla al día y aumentar su valor~~~Servicios y entorno:~ • 🏫 Colegios y centros educativos~ • 🏥 Hospitales y centros médicos~ • 🛝 Zonas infantiles~ • 🛍️ Supermercados, tiendas, restaurantes y comercios~ • 🚌 Excelente conexión con transporte público~ • 🏛️ Muy cerca de San Lorenzo, Plaza de la Magdalena y otras zonas emblemáticas~~~💼 Rentabilidad estimada para inversores~~Este piso, tras una actualización básica, puede alquilarse por aproximadamente 750 € al mes, lo que supone una rentabilidad bruta anual del 5,6 %.~Una inversión realista, segura y sin necesidad de grandes reformas.~~~💳 Facilidades de compra personalizadas~~📋 Ofrecemos asesoría financiera gratuita para facilitar el proceso de compra.~Podemos ayudarte a financiar hasta el 100 % del precio, con las mejores condiciones del mercado.~Nuestro equipo realizará un análisis personalizado para garantizarte el mejor servicio.~~~⚖️ Nota legal~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos que el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro. Tampoco están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria~Este anuncio tiene carácter informativo y no vinculante.~~~¡No lo dejes escapar!~~📞 Contáctanos ahora para más información o para concertar una visita.~Descubre un hogar listo para ti o la inversión perfecta en Córdoba.~;

Descubre este magnífico piso situado en uno de los barrios más emblemáticos y con más historia de Córdoba, el Casco Antiguo, a escasos minutos del centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 105 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional, ofreciendo un ambiente acogedor y luminoso.~~Dispone de tres amplias habitaciones perfectamente iluminadas, por su orientación exterior, un baño completo y un aseo, pensados para garantizar el confort tanto de una familia como de quienes disfrutan recibiendo visitas. Climatizado Split F/C~~El piso se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Entre sus extras destaca una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima cordobés, así como su excelente ubicación, con fácil acceso a transporte público, comercios, centros comerciales y colegios, cubriendo todas las necesidades del día a día.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas con mayor encanto y proyección de Córdoba.~~📞 No dudes en contactar para más información o concertar una visita. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

SAN PABLO, Nuestra inmobiliaria te invita a visitar esta fantástico piso a tan solo 2 minutos del Centro, 1ª planta sin ascensor, 105 metros, bien ubicado, reformado de tuberías y de luz.CARACTERISTICAS Hall de entrada, amplio salon A/A, cocina amueblada, 3 dormitorios uno con armario, baño con mampara de cristal templado de 6 mm, aseo, patio y trastero en la azotea.CALIDADES Suelo de terrazo, carpintería exterior climalit lacado en blanco, carpintería interior madera.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. Cuándo la visitamos también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre este fabuloso piso ubicado en la zona de Levante, muy próximo a la Avenida de Barcelona, en un entorno inmejorable junto a zonas infantiles, perfectas si tienes hijos pequeños o planeas formar una familia, y acceso fácil mediante autobuses hacia diferentes puntos clave: universidades, colegios o centros de salud.~~Esta propiedad cuenta con una superficie de 79 m2 y está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Dispone de dos cómodas habitaciones dobles que garantizan el confort necesario para toda la familia. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada con termo eléctrico y electrodomésticos modernos, lo que facilitará tus tareas diarias.~~La orientación Norte permite disfrutar del sol durante gran parte del día gracias a la luz natural. Además, ofrece extras como una terraza perfecta para relajarse al aire libre y un trastero adicional ideal para almacenamiento.~~Equipado con dos splits de aire acondicionado frío/calor que garantizan tu bienestar todo el año.~~~📍 Ubicación y entorno~Situado junto a la Avenida de Barcelona, una de las áreas más buscadas de Córdoba. Rodeado de zonas infantiles, colegios cercanos y con fácil acceso mediante autobuses hacia diferentes puntos de la ciudad. La proximidad a hospitales, universidades y servicios esenciales aporta comodidad y seguridad a tu día a día.~~📐 Datos generales del inmueble~Superficie: 79 m2 construidos.~Distribución: 2 habitaciones dobles y 1 baño completo.~Orientación Norte, que permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día.~~🛋 Extras y comodidades~Cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos actuales.~Dos splits de aire acondicionado frío/calor para el máximo confort.~Trastero adicional ideal para almacenamiento extra.~Terraza perfecta para disfrutar de momentos de ocio.~Vivienda lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~🔑 Perfil ideal de comprador~Ideal para familias o quienes buscan un piso cómodo, luminoso y con espacio exterior en una zona tranquila y bien comunicada. ~~📞 Llamada al contacto~¿Quieres conocer tu nuevo hogar? Contacta con nosotros en el 957 89 12 12 o visita www.tucasacordoba.com y te informamos sin compromiso.~~#PisoEnViñuela #Terraza #ViviendaFamiliar #Córdoba #TuCasaCórdoba #AvenidaBarcelona #Pisoconterraza #PisoExterior~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

~¿Te gustaría vivir a un paso de la Plaza de la Corredera, en pleno casco histórico de Córdoba?~Presentamos este gran piso, todo exterior haciendo esquina, con 7 balcones que dan a la calle.~Consta de 4 amplios dormitorios y dos baños, uno con bañera y otro con placa de ducha. Además para tu comodidad incluye una plaza de garaje y un trastero.~¡No deje de visitarlo!~Más información en nuestras oficinas de Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

!Descubre este encantador y luminoso piso! 🌟 Situado justo al lado de la icónica Plaza de la Corredera, es el hogar perfecto para parejas jóvenes o una excelente inversión. ~~~~Este coqueto espacio ha sido sometido a una reforma integral que incluye nueva fontanería, electricidad renovada y ventanas Climalit 🪟. Con un salón comedor acogedor, cocina moderna completamente equipada 🍽️, dos amplios dormitorios dobles 🛏️ y un baño funcional 🚿. Además cuenta con un patio privado ideal para disfrutar del aire libre ☀️ y gran trastero en azotea ( solo en caso de venta) 📦. ~~En el caso de venta se vende sin muebles (no están incluidos en el precio) excepto cocina completamente amueblada con electrodomésticos (horno, vitrocerámica, campana extractor, lavadora y lavavajillas....). ~~Ubicado en una placita tranquila detrás de La Corredera 🎓; combina tranquilidad con cercanía al bullicio del casco antiguo.~~ ¡No dudes en preguntar por más información! Ven a verlo... ¡Te enamorarás! 💖 Información adicional: Las bases dispuestas según Decreto 218/05 regulan los derechos informativos sobre compra-venta; recuerda que los costos adicionales como notaría e impuestos no están incluidos.;