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420.000 €

435.000 € 3%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

279 m2 Construidos

Habitaciones

6

Baños

6

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción de la vivienda

Casa en venta , en Estacion Metro Vieja, Torrent
Rentabilidad del 16% y Licencia Turística Concedida~Precio: 420.000 € | Ubicación: Centro Histórico - Futura Estación Intermodal~Una oportunidad de inversión excepcional que combina seguridad jurídica, flujo de caja inmediato y un potencial de revalorización masivo. Este edificio construido en 1935 y totalmente actualizado, se sitúa en el epicentro de la mayor transformación urbanística de Torrent.~1. El Negocio: Escalabilidad y Seguridad~Situación Actual: 6 habitaciones tipo suite (baño privado, TV, AA) totalmente reformadas y operativas.~~Rendimiento Inmediato: Alquiler de 460 €/habitación, generando 2.760 € mensuales (7,61% de rentabilidad bruta).~~Potencial de Expansión: Planta superior preparada para reformar, con capacidad para 7 habitaciones adicionales.~~Proyección Final: Con 13 habitaciones, el activo generará 5.980 € mensuales (16,50% de rentabilidad bruta)~~~Blindaje Legal: La propiedad ya cuenta con la Licencia Turística concedida y un informe de compatibilidad urbanística favorable para uso hotelero/turístico exclusivo.~~2. Ubicación Estratégica y Demanda Garantizada~El inmueble se beneficia de una "tormenta perfecta" de demanda:~~Educación: Cercanía estratégica a la Universidad CEU San Pablo de Torrent, atrayendo a un perfil de estudiante internacional de alto poder adquisitivo.~~Transformación Urbana 2026: Ubicación privilegiada junto a la futura estación intermodal soterrada y el nuevo eje verde que eliminará las vías del metro.~~Crecimiento Económico: El nuevo barrio de 1.000 viviendas y el polígono industrial de 1 millón de m2 multiplicarán la demanda de alojamiento corporativo y residencial.~~3. Características del Inmueble~Superficie: Casi 300 m2 construidos, con orientación a los cuatro puntos cardinales para máxima luminosidad.~~Accesibilidad: Planta baja totalmente adaptada para personas con movilidad reducida (PRM).~~Exclusividad: Uso terciario hotelero en edificio completo, sin conflictos con comunidades de vecinos.~~¿Por qué invertir ahora?~Comprar por 420.000 € un edificio con licencia concedida, en una zona que va a ser renovada íntegramente por el plan municipal y con una rentabilidad potencial del 20%, es una operación que rara vez llega al mercado.~ Este activo no solo ofrece rentas altas desde el primer día, sino que su valor patrimonial se disparará en cuanto comiencen las obras del soterramiento y la nueva zona residencial de Torrent. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1926

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

KW Cpi Gestión

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

46900 Torrent VALENCIA Spain

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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