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Terreno en venta en Barrio De Arriba, Cantabria

20.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

19200 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Barrio De Arriba, Cantabria
LOCALIA INMOBILIARIA presenta la venta de una hermosa finca rústica de vcasi 20.000 m² de naturaleza en estado puero en la localidad de Llaos.

En pleno corazón del valle de Ruente, rodeada de naturaleza, tranquilidad y paisaje verde durante todo el año, se ofrece esta magnífica finca rústica de casi 2 hectáreas, con cabaña tradicional incluida.

La parcela se sitúa en una zona elevada y resguardada, con amplias zonas de pasto y masa arbórea, ideal para quienes buscan desconexión, proyecto rural o inversión en turismo de naturaleza.

? La finca tiene como caraacterísticas a destacar:
Superficie amplia y versátil (casi 20.000 m²)
Terreno con zonas despejadas y zonas arboladas
Entorno natural consolidado
Cabaña rústica existente, perfecta como base de rehabilitación
Buena integración paisajística
Cercanía a pequeño núcleo rural con servicios básicos
La orografía suave y el entorno verde la hacen especialmente atractiva para usos agroganaderos, turísticos o de recreo.

? Teniendo en cuenta la ubicación (Ruente – zona de alto valor natural y turístico en Cantabria) y la existencia de la cabaña, esta finca ofrece múltiples posibilidades:

? 1. Proyecto agroganadero o explotación ecológica
- Ganadería extensiva (vacuno, ovino o caballar)
- Producción ecológica (huerta, frutales, pequeños cultivos)
- Apicultura
- Plantación de arbolado autóctono o explotación forestal sostenible
La superficie permite desarrollar actividad rentable a pequeña escala.

? 2. Turismo rural y alojamiento singular (según normativa)
- Rehabilitación de la cabaña como alojamiento rural
- Proyecto de cabaña de montaña para alquiler vacacional
- Turismo de desconexión y naturaleza
- Experiencias rurales (retiros, talleres, bienestar)
Ruente es una zona con gran atractivo turístico (cercanía a Ucieda, Parque Natural Saja-Besaya, rutas de senderismo, cuevas, costa a menos de 40 minutos).

? 3. Finca de recreo y segunda residencia rural
- Refugio de montaña
- Espacio privado para ocio familiar
- Proyecto autosuficiente (placas solares, agua de manantial, huerto propio)
- Espacio para caballos o animales de recreo
- Ideal para quien busca tranquilidad absoluta sin aislamiento extremo.

? 4. Centro de retiros o actividades en la naturaleza
- Yoga y bienestar
- Formación medioambiental
- Campamentos rurales
- Espacio creativo en plena naturaleza
- El entorno boscoso y la privacidad lo hacen muy atractivo para este tipo de usos.

?Ruente es uno de los municipios más valorados del interior de Cantabria por:
Su entorno natural privilegiado
Su cercanía a la costa y a Cabezón de la Sal
El Parque Natural Saja-Besaya
Turismo rural consolidado
Excelente conexión con Torrelavega y Santander
Zona con alta demanda para proyectos rurales sostenibles.

? Ideal para:
Inversores en turismo rural
Amantes de la naturaleza
Ganaderos o emprendedores agroecológicos
Personas que buscan un proyecto de vida en entorno natural
Compradores que valoren privacidad y amplitud

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La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
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Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 27 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

39513 Cantabria Cantabria Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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