Local en venta en Inlasa, Parla

JACQUELINE ALVAREZ SERVICIOS INMOBILIARIOS . Magnífica oportunidad de inversión: local completamente reformado con materiales de alta calidad y con posibilidad de cambio de uso a vivienda. Una propiedad versátil, lista para aprovechar tanto como futura vivienda como inversión con alta revalorización.~~~DISTRIBUCIÓN~~La propiedad dispone de una distribución cómoda y bien optimizada:~~Dos dormitorios~~Dormitorio principal de buen tamaño~~Dormitorio individual~~Baño completo con plato de ducha~~Cocina independiente con acabados modernos efecto Calacatta~~Salón amplio y funcional, con buena conexión entre estancias~~La cocina y la vivienda cuentan con acceso directo al patio de luces, lo que aporta ventilación, luminosidad y mayor comodidad en el uso diario.~~~EXTRAS DESTACADOS~~Acceso al patio de luces desde la vivienda.~~Trastero de gran tamaño, ideal para almacenaje, zona de trabajo o múltiples usos.~~Espacios adicionales que aportan gran valor y funcionalidad al inmueble.~~~CALIDADES Y REFORMA~~Inmueble totalmente reformado~~Suelo porcelánico en toda la propiedad~~Ventanas de PVC con Climalit~~Carpintería interior lacada en blanco~~Puerta de entrada acorazada~~Preinstalación de aire acondicionado realizada~~Reforma ejecutada con materiales de calidad~~Estado impecable, listo para su uso inmediato~~~SITUACIÓN URBANÍSTICA~• Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad.~• El cambio de uso a vivienda está aprobado.~• Plazo estimado para la obtención de la cédula: aproximadamente 6 meses.~• Coste aproximado para la obtención de la cédula de habitabilidad: 3.000 €.~~~CONDICIONES DE FINANCIACIÓN~Al tratarse actualmente de un local, las entidades financieras conceden habitualmente un máximo del 70 % de financiación sobre el precio de compra.~~~OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~Una vez finalizado el cambio de uso y obtenida la cédula de habitabilidad, el inmueble pasará oficialmente a considerarse vivienda, lo que supondrá una revalorización directa del activo.~Se trata de una excelente oportunidad para adquirir un inmueble totalmente reformado, con recorrido de valorización y gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión.;

177. Se vende local a pie de calle muy cerca de la Universidad de Fuenlabrada. Local en esquina a 2 calles con sus 2 grandes escaparates, también muy cerca del Metro y Hospital de Fuenlabrada. El local cuenta son salida de humos, almacén, baño y aire acondicionado. Siempre ha estado utilizado o alquilado ¿Quieres invertir? ¿Montar tu negocio o alquilarlo? Llámanos a ALFA INMOBILIARIA y te enseñamos este magnífico local con infinidad de posibilidades PVP 123.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en (C.A.M.) es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 4% y 6% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en PARDO RIPOLL S.L. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR, se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

FM GESTIONA pone a la VENTA local en Valdemoro, en la zona denominada 'Centro'. Se trata de un comercio actualmente funcionando como peluquería en pleno centro de Valdemoro, en la Calle Federico Marín, junto a la oficina de Caixabank de la Avenida de Andalucía. Está totalmente equipada y reformada recientemente. Tiene dos lavacabezas, tres sillones de trabajo, zona de manicura, cabina de estética, baño adaptado según normativa actual y mesa de trabajo para manicura. Se vende con todo el mobiliario y equipamiento con el que cuenta actualmente. Ideal para empezar a funcionar directamente. ~~En el precio publicado no van incluidos los gastos habituales derivados de la escrituración de la vivienda (impuestos, gastos de notaría, registro, tasación, etc.). Tampoco van incluidos los honorarios de intermediación que son de 1.500 € + IVA (1.815 € IVA incluido) e incluyen tanto la gestión inmobiliaria como la tramitación del préstamo hipotecario.~~Llámenos si quiere ampliar información o concertar una visita~~Descubre por qué todos nuestros clientes nos recomiendan~;

Descubre este versátil local comercial ubicado en la C/ Pintor El Greco, en el barrio Universidad de Móstoles. Con una superficie de 51 m², este espacio ofrece múltiples posibilidades, ya sea para establecer tu negocio o transformarlo en una acogedora vivienda. Construido en 1977, el local cuenta con un suelo de terrazo que aporta un toque clásico y duradero. Dispone de un baño y un cierre de seguridad que garantiza tranquilidad y protección. Su excelente ubicación en planta baja facilita el acceso y la visibilidad, ideal para atraer clientes o disfrutar de la comodidad de un hogar bien situado. La opción de cambio de uso amplía aún más las oportunidades, permitiéndote adaptar el espacio a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID vende PISO en la zona de CARABANCHEL ALTO - BUENAVISTA. ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular local hecho vivienda a estrenar! Con 45 m² construidos, este encantador inmueble cuenta con 2 luminosos dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar. El salón, acogedor y moderno, se integra a la cocina americana, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familia. Las ventanas de aluminio Climalit garantizan un excelente aislamiento y luminosidad en todo el espacio. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance supermercados, colegios y un hospital, lo que facilita tu día a día. Además, la proximidad al transporte público te permitirá moverte con facilidad por la ciudad. El baño, equipado con un práctico plato de ducha, es perfecto para relajarte después de un largo día. Este piso también cuenta con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado para que estés siempre cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina modernidad y comodidad. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar! Le ha interesado esta vivienda? Si está pensando en vender, heredar o cambiar de casa, podemos ayudarle. Más de 25 años de experiencia en su barrio Agente exclusivo y asesoramiento personalizado Red de 15 oficinas en Carabanchel y más de 350 en Madrid Servicio postventa completo y gestión de herencias Departamento financiero propio Confíe en una agencia cercana y profesional. ¡Llámenos sin compromiso! De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;

TECNOCASA SAN FERMÍN vende en exclusiva local comercial justo en frente del PARQUE LINEAL DEL MANZANARES con gran visibilidad en la zona. En planta baja, con 12 metros de fachada y acceso directo desde la calle, este local es perfecto para dar la máxima visibilidad a tu negocio, ya que además hace esquina y se puede ver desde Camino de Perales, situado justo en la entrada del Parque Lineal del Manzanares. Dispone de grandes posibilidades para explotar el negocio gracias a la cantidad de gente que transita la zona y que visita el parque. Además, ofrece la posibilidad de instalar terraza para bar o cafetería gracias al espacio disponible en el exterior. Si buscas inversión, también cuenta con la opción de reformar y convertir en vivienda (sujeto a normativa). Una oportunidad única para emprender, invertir o dar vida a tu propio proyecto en un espacio versátil. TRANSPORTE: Metro del 12 de Octubre (Linea 3) y cercano al metro San Fermin-Orcasur. Renfe Cercanías (12 de Octubre). Autobuses (LINEAS 22, 23, 59 N12, N13, N14). Salidas directas a( M-30, M-40 y A-4 ). Otros servicios: Colegios, farmacia, mercados (Mercadona, Lidl, Día), bancos (Caixa, Santander), guarderías, etc. Inmobiliaria en Usera, San Fermín Madrid - Tecnocasa Estudio Inmobiliario San Fermin SL. ;