Local en alquiler/venta en Cabo Blanco, Arona

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Cabo Blanco, Arona
PRECIO DE TRASPASO: 19.900€~~Si buscas una inversión rentable, estable y con clientela consolidada, esta es tu oportunidad. Se traspasa por jubilación del propietario una papelería en pleno funcionamiento, con más de 12 años de trayectoria y una base de clientes fidelizada.~~📍 Ubicación estratégica: justo enfrente del Instituto de Cabo Blanco~📐 Local de 90 m2 perfectamente distribuidos~🛍️ Papelería con clientela recurrente durante todo el año~👕 Punto de venta de uniformes escolares~~¿Por qué esta inversión es una elección inteligente?~~✅ Negocio consolidado con ingresos constantes.~✅ Actividad en funcionamiento lista para continuar desde el primer día.~✅ Equipamiento completo y mobiliario incluido en el traspaso.~✅ Local funcional en zona de paso con gran visibilidad.~✅ Documentación disponible para inversores serios y solventes.~✅ Alquiler competitivo: 700€/mes (se requiere fianza de 3 meses + 3 meses por adelantado).~~Una excelente oportunidad para emprendedores del sector comercial que deseen iniciar actividad con garantías, en una ubicación estratégica y con demanda estable.~~📞 Contacta para más información o concertar una visita.~~Nota: se requiere acreditación de solvencia para el acceso a la documentación contable completa.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos