Piso en venta en Carretera Trassierra - Colonia De La Paz, Córdoba

" En Córdoba, para entrar a vivir.~~Junto a la estación de Renfe, preciosa vivienda lista para entrar a vivir-~~Amplio salón independiente, tres dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño, uno de ellos con placa de ducha y otro con bañera de hidromasaje y cocina amueblada y equipada y con terraza lavadero-~~Suelos de mármol, aire acondicionado central, doble acristalamiento en ventanas, muebles.~~Ascensor y plaza de garaje en el edificio y trastero INCLUIDOS EN EL PRECIO."~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PISO EN EL CENTRO DE CÓRDOBA ~~Presentamos piso de 5 dormitorios y 2 baños completos, ubicado en el centro. Es exterior y cuenta con ascensor.~~Cochera opcional en 30.000 €.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;

Se vende fantástico piso con excelente ubicación, justo al lado de la estación de Renfe y a pocos minutos del centro. Una opción perfecta tanto como inversión (alta demanda de alquiler en la zona) como para primera residencia.~~Características principales:~~- 4 dormitorios amplios y luminosos~- 2 baños completos, uno de ellos en suite~- 5 armarios empotrados, gran capacidad de almacenamiento~- Climatización centralizada~- Cocina totalmente equipada~- Salón espacioso con salida a terraza. Ideal para disfrutar del aire libre~- Amplia plaza de aparcamiento en el mismo edificio, incluido en el precio.~Reformas realizadas:~- Cocina, cuartos de baño y puertas~~Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, en una zona estratégica con todos los servicios, transporte y comercios al alcance.~~¡¡No dejes pasar ésta oportunidad y ven a visitarlo!!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Imagínate vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero sin el caos. Justo eso es lo que ofrece este piso 👌🏼~~✅ Lo que realmente importa~~Ubicación estratégica: junto a la estación de trenes y autobuses, ideal para moverte sin coche. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todo.~~Espacio amplio: 5 dormitorios y 2 baños completos. Perfecto para familias grandes, personas que teletrabajan, o incluso para subdividir como inversión o poner tu propio negocio.~~Exterior pero silencioso: en una calle con paso pero alejado del bullicio cercano —disfrutas de luz natural y ventilación, sin ruido constante.~~Comodidades incluidas: ascensor que te quita escaleras de encima. ~~Entorrno:~~Servicios de todo tipo: comercios, supermercados, colegios, biblioteca, zonas verdes. No tienes que desplazarte lejos para lo que necesitas cada día.~~Restauración cerca: cafés, bares, restaurantes donde relajarte, reunirte, vivir.~~🔑 Por qué este piso es una oportunidad de verdad~~Es grande. Espacio para crecer, para necesitar menos, para vivir más cómodo.~~Todo lo esencial ya lo tiene: ubicación, cochera, ascensor, buena luz.~~Puedes entrar a vivir sin tener que hacer grandes reformas o sacrificar ubicación.~~Potencial: ideal para quien busca un hogar permanente o para quien ve una inversión a medio plazo.~~Cochera opcional en 30.000 €.~~📲 ¿Te lo imaginas ya como tu hogar? Contáctame hoy mismo para verlo. Te garantizo que sentirás la diferencia en cuanto cruces la puerta~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: el 2,5% del precio final de venta, más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.~;

Hay pisos que destacan por metros… y otros que lo hacen por sensaciones. Este pisazo en exclusiva, ubicado en Medina Azahara, es uno de esos hogares que sorprenden por su amplitud, su luz y sus espacios exteriores únicos 🏡💫.~~Construido en 1975, cuenta con 129 m2 construidos perfectamente distribuidos. El corazón de la vivienda es su gran salón comedor, amplio y muy luminoso, con salida directa a una espectacular terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas y atardeceres inolvidables 🌇☀️.~~La cocina es independiente, está totalmente equipada y dispone no solo de terraza lavadero, sino también de un patio de uso privado, un valor diferencial poco habitual en pisos de esta zona 🍽️🌿.~~La vivienda ofrece una distribución ideal para familias: una habitación doble con baño en suite, y tres habitaciones sencillas de gran tamaño, con posibilidad real de convertirse en dormitorios dobles, además de un segundo baño completo 🚿🛏️.~~Entre sus calidades encontramos suelo de mármol, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio, agua caliente por gas natural, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados y orientación oeste, que aporta una luz cálida y agradable durante la tarde ❄️🔥. La vivienda se entrega amueblada y el edificio dispone de ascensor, garantizando comodidad en el día a día 🛗.~~Como extra, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero por solo 20.000 €, un complemento perfecto para una vivienda de estas características 🚗📦.~~Una oportunidad exclusiva en una de las zonas más demandadas de Córdoba. Viviendas así no salen todos los días al mercado 🚀.~~📞 Contacta con nosotros al 957 19 36 44 / 744 744 911 y ven a descubrir este pisazo en Medina Azahara antes de que se te adelanten.~~#Inmovilla #MedinaAzahara #Exclusiva #Pisazo #Córdoba #ViviendaAmplia #ConTerraza #OportunidadUnica #Inmobiliaria #HogarIdeal~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Te presentamos este espléndido piso junto a Gran Capitán , una de las áreas más céntricas y demandadas de Córdoba. ~~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 102 m2 que te ofrece un amplio espacio para disfrutar.~~ La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo que garantiza comodidad desde el primer momento.~~ Dispone de tres dormitorios bien iluminados; uno doble y dos sencillos ideales para familia o invitados.~~ El inmueble también incluye un baño completo y aseo adicional, perfectos para satisfacer todas tus necesidades diarias.~~Entre sus características destacan los armarios empotrados que proporcionan almacenamiento eficiente sin ocupar espacio valioso del hogar, así como su elegante suelo mármol recientemente abrillantado que aporta luminosidad y sofisticación al ambiente general.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este excepcional piso donde podrás establecer tu nuevo hogar cómodamente. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;