Casa en venta en Cangas 1/3
Casa en venta en Cangas 2/3
Casa en venta en Cangas 3/3

230.000 €

Superficie

147 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaNO

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Cangas
¿Buscas una casa para rehabilitar en pleno Cangas o una propiedad con potencial para desarrollar un nuevo proyecto?

Esta propiedad reúne algo cada vez más difícil de encontrar: casa, finca propia y una ubicación excepcional, a un paso del centro y a solo 7 minutos caminando de la playa.

Cuenta con 147 m² construidos sobre una finca de 235 m², según escritura pública y descripción registral. La edificación se distribuye actualmente en dos plantas: 72 m² en planta baja y 75 m² en planta primera.

DOS POSIBILIDADES, UN MISMO ACTIVO

La primera es rehabilitar integralmente la vivienda existente, aprovechando sus 147 m² y el espacio exterior para crear una casa a medida en una ubicación plenamente urbana.

La segunda, especialmente interesante desde una perspectiva de inversión, es estudiar una nueva ordenación de la parcela, adaptando la edificación a las alineaciones, retranqueos y demás parámetros urbanísticos vigentes.
Según la información urbanística disponible, puede estudiarse una configuración de bajo + 3 plantas + bajo cubierta, siempre sujeta a comprobación técnica y urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.

Esto permite valorar diferentes escenarios, desde una vivienda unifamiliar hasta una pequeña promoción residencial u otras alternativas compatibles con el planeamiento.

UNA UBICACIÓN PARA HACER VIDA CAMINANDO

• A 2 minutos del Ayuntamiento y del centro neurálgico de Cangas.
• A segundos de la principal zona comercial.
• A 7 minutos caminando de la playa.
• A 11 minutos caminando del puerto y de la estación de autobuses.

Comercio, restauración, servicios, transporte y playa quedan a pocos minutos de la propiedad.

DATOS PRINCIPALES

• Finca: 235 m² según escritura pública y descripción registral.
• Superficie construida: 147 m².
• Planta baja: 72 m².
• Planta primera: 75 m².
• Estado: rehabilitación integral.

Una propiedad especialmente interesante por tres factores: ubicación, finca y capacidad de transformación. La posibilidad de rehabilitar lo existente o estudiar un nuevo proyecto abre diferentes alternativas tanto para comprador particular como para inversor.

Disponemos de información adicional para compradores e inversores interesados en analizar el potencial de la propiedad.

La información contenida en este anuncio es meramente informativa, puede contener errores, omisiones o estar sujeta a modificaciones y no tiene carácter contractual. Las superficies, características, condiciones urbanísticas y posibilidades de desarrollo deberán ser verificadas por el interesado y/o por los técnicos y organismos competentes.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1960

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Luxury

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 26 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

36940 Cangas Spain

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