Piso en venta en calle C. Alcalde Luarca, La Unión, Murcia

SIN COMISIONES DE AGENCIA Importante: Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas. Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor. La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos. La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina equipada con muebles funcionales, diseñada para un uso práctico y eficiente del espacio. Cuenta además con un amplio y luminoso salón-comedor, cuyas grandes ventanas garantizan luz natural durante todo el día. La propiedad disfruta de varios balcones, que aportan vistas al exterior y un ambiente agradable y acogedor. Por sus características y tipología, el inmueble mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su valor como activo inmobiliario. Datos del contrato de arrendamiento: Fecha de vencimiento: 26/01/2028 Renta mensual vigente: 433 € Rentabilidad estimada: 3,72 % Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo. Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.;

SIN COMISIONES DE AGENCIA~Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se ofrece inmueble ideal para inversión, ubicado en un edificio residencial y actualmente arrendado, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, aportando estabilidad y seguridad al inversor.~~La vivienda se comercializa mediante colaboradores que no cobran comisión de agencia, ofreciéndote un proceso directo, claro y sin costes añadidos.~~~La vivienda dispone de dos cómodas habitaciones, un baño completo y una cocina equipada con muebles funcionales, diseñada para un uso práctico y eficiente del espacio. Cuenta además con un amplio y luminoso salón-comedor, cuyas grandes ventanas garantizan luz natural durante todo el día. La propiedad disfruta de varios balcones, que aportan vistas al exterior y un ambiente agradable y acogedor.~~Por sus características y tipología, el inmueble mantiene una demanda constante en el mercado del alquiler, reforzando su valor como activo inmobiliario.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 26/01/2028~~Renta mensual vigente: 433 €~~Rentabilidad estimada: 3,72 %~~Actualmente, el inmueble se encuentra arrendado, generando ingresos estables y continuos, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a medio plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecer asesoramiento personalizado.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en el encantador pueblo costero de Los Nietos, a tan solo 100 metros del mar y del paseo marítimo, perfecta para disfrutar del Mediterráneo todo el año.~~La vivienda ha sido completamente reformada y cuenta con 3 dormitorios, ofreciendo espacios cómodos y luminosos. Dispone de suelo de tarima vinílica, que aporta calidez y fácil mantenimiento, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir.~~Además, podrás disfrutar de una agradable terraza, ideal para relajarte al aire libre.~~Incluye garaje cerrado bajo la vivienda, así como dos plazas de parking adicionales con trastero, un valor añadido muy demandado en la zona.~Ubicada en un entorno tranquilo, con todos los servicios cerca y el mar a un paso. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~📍 Los Nietos – Mar Menor~📐 Vivienda reformada~🚗 Garaje + 2 plazas de parking con trastero~~¡Contáctanos y ven a visitarlo!~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~;

¿Estás buscando un apartamento a escasos metros de la playa y cerca de todos los servicios?~~La propiedad se encuentra en primera planta y se distribuye en un amplio salón con excelente iluminación natural gracias a la orientación de la vivienda; cocina equipada, un balcón con vistas a la calle, dos dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño con pie de ducha. ~~El edificio cuenta con ascensor y una grandísima terraza comunitaria soleada con vistas espectaculares al mar, que está a escasos 60 metros de la vivienda. ~~Amueblada y con preinstalación de aire acondicionado central. ~~ Cerca de todos los servicios: Supermercados, colegio, restaurantes, centro médico, locales de ocio, club náutico y con excelente comunicación con poblaciones vecinas tales como Cartagena, La Unión, Los Belones y La Manga. ~~Referencia: ATT-336;

PISO EN VENTA, LOS NIETOS~Se vende piso de 95m2 construidos, primer piso sin ascensor, de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una zona muy tranquila de Los Nietos, perfecto tanto como vivienda habitual como para disfrutarlo como segunda residencia cerca del mar.~La vivienda se distribuye en 2 amplios dormitorios, ideales para el descanso y con espacio suficiente para armarios, cocina independiente, funcional y cómoda, 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, pensados para ofrecer comodidad y practicidad en el día a día y salón-comedor muy luminoso, con acceso directo a una agradable terraza abierta, perfecta para relajarse, disfrutar del aire libre y del buen clima de la zona.~Cuenta con carpintería exterior de aluminio blanco, carpintería interior de madera, suelo de plaqueta, pintura de la pared gota, 2 armarios empotrados, SPLIT A/A y calentador eléctrico.~Si estás buscando una vivienda en un entorno tranquilo, cercano a servicios y a pocos minutos de la playa….~¡Llámanos! No dejes escapar esta oportunidad……~En el precio no van incluidos los gastos de la compraventa (Notaria, Registro, Impuesto ITP, ni los honorarios de la agencia).~¿Quieres vender tu vivienda para comprar otra? Contacta con nosotros y te realizamos un estudio detallado del valor de tu propiedad y de los gastos que conlleva el vender y comprar otra vivienda.~El propietario de este inmueble, ha confiado en exclusiva los servicios de la Inmobiliaria Ayala y asociados para comercializar la venta de esta propiedad. De esta manera quiere asegurarse que la gestión se realice de la manera más profesional, rápida y eficaz.~Si usted está interesado en esta propiedad, le garantizamos una gestión íntegra desde el primer momento. ¡Contacte con nosotros! Estará en manos de un gran equipo profesional con muchos años de experiencia en el sector inmobiliario.;

Vive en la tranquila y acogedora urbanización "El Molino" en La Puebla de Cartagena todo el año a menos de 20 min de CARTAGENA por carretera, a escasos 10 min de las playas del Mar Menor. Siéntete como si estuvieras de vacaciones todo el año viviendo en un entorno rural.~~JESUS ROCA REAL ESTATE~~Se ofrece un acogedor apartamento con 2 dormitorios y 2 baños en la Urbanización de “El Molino” en La Puebla (Cartagena - Murcia )~¡SIN COMISIÓN AL COMPRADOR!~~Accederá a su nuevo apartamento desde las zonas comunes de la urbanización. Consta de un salón - comedor conectado con una cocina donde dispondrá de todos los electrodomésticos necesarios para cocinar.~~Consta de dos habitaciones, una con baño en suite y la otra individual, ideal para utilizarla como segundo dormitorio o como despacho para trabajar desde casa. Desde el salón se accede directamente a una terraza con vistas exteriores a la urbanización.~~La urbanización está compuesta por cinco bloques de apartamentos ubicados en dos alturas, planta baja y planta superior, y entre dichos bloques quedan agradables zonas comunes en los que sentirá la tranquilidad y la paz de ir paseando por un tranquilo pueblo. En el patio principal se dispone de una zona de piscina, ideal para disfrutar los meses de buen tiempo de los que se puede disfrutar en la costa de la Región de Murcia.~~IMPORTANTE CONSIDERAR: En el sótano se dispone de unas instalaciones de spa, gimnasio y sauna comunitarias. Estas instalaciones están hoy en día abandonadas y desde la comunidad de propietarios se plantea la posibilidad de ponerlas de nuevo en servicio bajo una derrama por apartamento de unos 2.000 Euros.~~Vivir en La Puebla (Cartagena) es combinar lo mejor de ambos mundos: un entorno rural-tranquilo con todos los servicios al alcance, y con excelentes conexiones por carretera y autobús con Cartagena, Murcia y la Costa. Consultorio de salud, supermercados, cafeterias, restaurantes, oficina municipal y aulas de estudio 24 h, disfruta de una vida vecinal activa… todo en una pedanía con encanto. Ideal para quienes buscan comprar una casa en un sitio con proyección y calidad de vida.;