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Piso en venta en calle San Roque, 5, Navarrete

1.200.000 €

Superficie

1056 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta en calle San Roque, 5, Navarrete
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en LOGROÑO ( La Rioja)

Este activo representa una oportunidad única para inversores nacionales e internacionales que buscan posicionarse en uno de los enclaves logísticos y comerciales con mayor proyección del norte de España.
Ubicado en el epicentro de las comunicaciones de La Rioja, sobre una parcela de 17.311 m², el inmueble se sitúa en el cruce estratégico de la AP-68, la A-12 y la futura Ronda Sur (operativa en noviembre de 2026), garantizando una visibilidad excepcional ante más de 20 millones de vehículos anuales.

ACTIVO OPERATIVO CON DESARROLLO INMEDIATO
A diferencia de otros suelos en fase de planeamiento, este activo permite iniciar actividad desde el primer día, optimizando el CAPEX inicial y reduciendo significativamente los plazos de implantación.
Cuenta con 1.070 m² construidos, distribuidos en:
- Pabellón Industrial Principal (425 m²) Adecuado para producción, transformación o procesado.
- Pabellón Secundario (283 m²) Ideal para logística, almacenamiento o servicios auxiliares.
- Zona de Oficinas y Servicios (362 m²)
Espacios administrativos totalmente operativos.

AMPLIA FLEXIBILIDAD DE USOS (NORMATIVA LOTUR)
La normativa urbanística vigente ofrece una gran versatilidad, permitiendo el desarrollo de proyectos con alta rentabilidad y proyección internacional:
- Agroindustria avanzada y transformación de productos de origen local (vino, aceite, conservas).
- Implantación de gasolinera o estación de servicios, aprovechando el elevado flujo de tráfico.
- Restaurante temático con catas de vino, concepto experiencial alineado con la marca La Rioja.
- Plataformas logísticas y hubs de servicios.
- Proyectos singulares: enoturismo, agroturismo, centros de I+D, economía circular y soluciones sostenibles.

PRINCIPALES VENTAJAS PARA EL INVERSOR

Ubicación estratégica internacional a 10 km de Logroño.
Conectividad directa con los ejes Bilbao-Zaragoza y Pamplona-Burgos.
Reducción de riesgos y plazos gracias a edificaciones existentes.
Alto potencial de revalorización vinculado a nuevas infraestructuras viarias.
Visibilidad comercial excepcional, ideal para marcas y operadores internacionales.

UNA PLATAFORMA DE CRECIMIENTO A LARGO PLAZO
Este inmueble no es solo una adquisición inmobiliaria, sino una plataforma estratégica para expansión empresarial en España. Su ubicación, superficie y flexibilidad normativa lo convierten en uno de los activos más competitivos de la región.
Solicite el dossier técnico completo, información legal o una visita privada. Gestión exclusiva: REMAX Action

ref:RMA-NAVA.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

No

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Action

Más información

  • Salida De Humos: No
  • Seguridad: No
  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No

Fecha de publicación 26 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

San Roque 5 26370 Navarrete Spain

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