Local en venta , Alisal - Cazoña - San Román, Santander

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión única en Santander: conjunto de activos terciarios situados en el edificio “San Luis”, en La Albericia – La Tejera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad, estratégicamente conectada con las principales áreas universitarias, hospitales y accesos de entrada y salida a Santander. El activo está compuesto por: Local de acceso en planta baja Entreplanta 7 oficinas en planta segunda Superficie total construida aproximada: 1.118 m² Edificio con fachada a varias calles y excelente visibilidad Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes Amplias zonas de aparcamiento próximas La propiedad dispone de estudio técnico y propuesta de reconversión a residencia de estudiantes / alojamiento terciario, con distribución optimizada y desarrollado específicamente para valorar su conversión en residencia universitaria, contemplando: Propuesta de explotación: 21 habitaciones individuales 2 habitaciones dobles Capacidad estimada: 25 plazas Zonas comunes y de convivencia Área de servicios y administración Recepción y acceso independiente Distribución adaptada a modelo “student living” moderno La propuesta aprovecha la singular geometría de la planta para generar habitaciones exteriores luminosas y amplias zonas comunes centrales, muy demandadas actualmente en el mercado residencial universitario. Situado en La Albericia, el activo se encuentra próximo a: Universidad de Cantabria CESINE Centros sanitarios y universitarios Transporte público Zonas comerciales y deportivas La Cédula Urbanística destaca que la ordenanza permite: Uso dominante prioritario: Productivo de industria–almacenaje, Servicios y usos afines, Oficinas profesionales y técnicas Usos compatibles y permisibles, bajo condiciones: Productivo comercial, Residencial hotelero, Dotacional público y privado, Infraestructuras básicas: Centro de formación sanitaria, Centro de investigación privado, Centro médico sin alta afluencia Esto convierte el activo en una de las pocas oportunidades reales de reposicionamiento terciario de este tamaño en Santander. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Edificio singular con gran fachada y visibilidad ✔ Activo terciario ideal para reconversión ✔ Proyecto técnico ya desarrollado para potencial residencia estudiantes / coliving / hotel urbano ✔ Excelente comunicación con universidades y centro ciudad ✔ Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ✔ Amplias superficies diáfanas ✔ Alta demanda potencial en el mercado local ✔ Posibilidad de explotación patrimonial o reposicionamiento para venta posterior ? Más información y documentación técnica disponible. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una oportunidad de inversión única en Santander: conjunto de activos terciarios (locales-oficinas) situados en el edificio “San Luis”, en La Albericia – La Tejera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad, estratégicamente conectada con las principales áreas universitarias, hospitales y accesos de entrada y salida a Santander. El activo está compuesto por: ▪️Local de acceso en planta baja ▪️Entreplanta ▪️7 oficinas en planta segunda ▪️Superficie total construida aproximada: 1.118 m² ▪️Edificio con fachada a varias calles y excelente visibilidad ▪️Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ▪️Amplias zonas de aparcamiento próximas La propiedad dispone de estudio técnico y propuesta de reconversión a residencia de estudiantes / alojamiento terciario, con distribución optimizada y desarrollado específicamente para valorar su conversión en residencia universitaria, contemplando: Propuesta de explotación: ✅21 habitaciones individuales ✅2 habitaciones dobles ✅Capacidad estimada: 25 plazas ✅Zonas comunes y de convivencia ✅Área de servicios y administración ✅Recepción y acceso independiente ✅Distribución adaptada a modelo “student living” moderno La propuesta aprovecha la singular geometría de la planta para generar habitaciones exteriores luminosas y amplias zonas comunes centrales, muy demandadas actualmente en el mercado residencial universitario. Situado en La Albericia, el activo se encuentra próximo a: ➡️Universidad de Cantabria ➡️CESINE ➡️Centros sanitarios y universitarios ➡️Transporte público ➡️Zonas comerciales y deportivas La Cédula Urbanística destaca que la ordenanza permite: Uso dominante prioritario: Productivo de industria–almacenaje, Servicios y usos afines, Oficinas profesionales y técnicas Usos compatibles y permisibles, bajo condiciones: Productivo comercial, Residencial hotelero, Dotacional público y privado, Infraestructuras básicas: Centro de formación sanitaria, Centro de investigación privado, Centro médico sin alta afluencia Esto convierte el activo en una de las pocas oportunidades reales de reposicionamiento terciario de este tamaño en Santander. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ✔ Edificio singular con gran fachada y visibilidad ✔ Activo terciario ideal para reconversión ✔ Proyecto técnico ya desarrollado para potencial residencia estudiantes / coliving / hotel urbano ✔ Excelente comunicación con universidades y centro ciudad ✔ Ascensor y núcleo de comunicaciones existentes ✔ Amplias superficies diáfanas ✔ Alta demanda potencial en el mercado local ✔ Posibilidad de explotación patrimonial o reposicionamiento para venta posterior ? Más información y documentación técnica disponible. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Se vende amplio local comercial de 940 m2 construidos en una de las zonas más transitadas de Santander, con una ubicación estratégica ideal para negocios que necesiten visibilidad, afluencia constante de público y buenas conexiones.~~El inmueble está dividido en dos locales independientes, ambos con acceso a pie de calle:~~Local 1: 452 m2 totalmente diáfano con acceso desde C/Alta, en una zona residencial con alta densidad de población y gran tránsito diario.~~Local 2: 482 m2 con acceso desde C/Isaac Peral, perfecto como almacén, zona de exposición, oficinas o actividad complementaria.~~Su amplitud, flexibilidad y doble acceso permiten múltiples usos comerciales, como supermercados, gimnasios, clínicas, centros educativos, hostelería o grandes franquicias.~~Una propiedad con gran potencial tanto para inversores como para empresas que busquen establecer o expandir su actividad en una ubicación consolidada de Santander.~~Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa este local comercial situado próximo al centro de Santander, Cantabria. Se trata de un local con una superficie de 850 m² distribuido en dos niveles cuyo uso predominante es el de galería comercial. Actualmente se encuentra en estado bruto, a expensas de ser reacondicionado para un nuevo uso comercial. Compuesto por estancias que pueden ser utilizadas como oficinas o compartimentos. Condiciones negociables. **Alquiler disponible por 5000€/mes** Puedes contactarnos al 693236218 si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la llave de tu negocio. Disponemos de locales, oficinas y negocios en alquiler y venta en las mejores ubicaciones de Santander, Torrelavega, Camargo, Santa Cruz de Bezana, Laredo, Santoña, Castro Urdiales, Solares, Los Corrales de Buelna, Cabezón de la Sal, Comillas, San Vicente de la Barquera. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/ CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL Especialistas en el sector inmobiliario industrial, comercial, logístico, de negocios e inversión Encuentra más en http://www.localiainmobiliaria.com;

donpiso Barakaldo pone a la venta local comercial de 643 metros cuadrados, en pleno centro de Barakaldo.Situado a pie de calle, con una fachada de 14 metros lineales, con escaparate acristalado, en una zona con alta visibilidad y gran flujo de peatones, lo que lo hace que sea ideal para diversas actividades comerciales.Los 643 metros están distribuidos en una única planta.También disponible en alquiler.Las instalaciones se encuentran en buen estado, lo que te permitirá empezar a operar en poco tiempo sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas. En cuanto a los medios de transporte, no tendrías que preocuparte por la accesibilidad. El local tiene a su alrededor paradas de autobús así como la estación de metro. Sin duda, la combinación de un local comercial en una ubicación privilegiada, sumado a los servicios y transportes cercanos, hacen de esta oferta una opción muy atractiva para emprendedores e inversores. No pierdas la oportunidad de hacerte con este local y llevar tu negocio al siguiente nivel .No dude en contactar con nosotros para solicitar más información de este magnifico local . Llámanos o envíanos un Whatsapp al 946 85 59 53 , estaremos encantados de atenderle y concertar una visita. Para ver todas nuestras viviendas a la venta, visita nuestra página web: www.donpiso.com ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 946 85 59 53 - barakaldocentro@donpiso.com;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL NORTE DE ESPAÑA Este activo representa una oportunidad única para inversores nacionales e internacionales que buscan posicionarse en uno de los enclaves logísticos y comerciales con mayor proyección del norte de España. Ubicado en el epicentro de las comunicaciones de La Rioja, sobre una parcela de 17.311 m², el inmueble se sitúa en el cruce estratégico de la AP-68, la A-12 y la futura Ronda Sur (operativa en noviembre de 2026), garantizando una visibilidad excepcional ante más de 20 millones de vehículos anuales. ACTIVO OPERATIVO CON DESARROLLO INMEDIATO A diferencia de otros suelos en fase de planeamiento, este activo permite iniciar actividad desde el primer día, optimizando el CAPEX inicial y reduciendo significativamente los plazos de implantación. Cuenta con 1.070 m² construidos, distribuidos en: - Pabellón Industrial Principal (425 m²) Adecuado para producción, transformación o procesado. - Pabellón Secundario (283 m²) Ideal para logística, almacenamiento o servicios auxiliares. - Zona de Oficinas y Servicios (362 m²) Espacios administrativos totalmente operativos. AMPLIA FLEXIBILIDAD DE USOS (NORMATIVA LOTUR) La normativa urbanística vigente ofrece una gran versatilidad, permitiendo el desarrollo de proyectos con alta rentabilidad y proyección internacional:  - Agroindustria avanzada y transformación de productos de origen local (vino, aceite, conservas). - Implantación de gasolinera o estación de servicios, aprovechando el elevado flujo de tráfico.  - Restaurante temático con catas de vino, concepto experiencial alineado con la marca La Rioja. - Plataformas logísticas y hubs de servicios.  - Proyectos singulares: enoturismo, agroturismo, centros de I+D, economía circular y soluciones sostenibles. PRINCIPALES VENTAJAS PARA EL INVERSOR  Ubicación estratégica internacional a 10 km de Logroño.  Conectividad directa con los ejes Bilbao-Zaragoza y Pamplona-Burgos.  Reducción de riesgos y plazos gracias a edificaciones existentes. Alto potencial de revalorización vinculado a nuevas infraestructuras viarias.  Visibilidad comercial excepcional, ideal para marcas y operadores internacionales. UNA PLATAFORMA DE CRECIMIENTO A LARGO PLAZO Este inmueble no es solo una adquisición inmobiliaria, sino una plataforma estratégica para expansión empresarial en España. Su ubicación, superficie y flexibilidad normativa lo convierten en uno de los activos más competitivos de la región. Solicite el dossier técnico completo, información legal o una visita privada. Gestión exclusiva: REMAX Action #ref:RMA-NAVA;