Edificio en venta en Moralzarzal, Madrid

¡Oportunidad única! Se vende Bodega Alto Alberche – Navaluenga (Ávila) con mas de 17.735 m2 de finca Bodega en pleno funcionamiento, con marca consolidada y gran proyección enoturística. Se vende Bodega Alto Alberche / 7 Navas, ubicada en Navaluenga (Ávila), en el corazón del Valle del Alberche y a las puertas de la Sierra de Gredos. Un enclave privilegiado con gran tradición vinícola y creciente interés turístico. La localización aporta diferenciación, autenticidad y un claro valor añadido para proyectos orientados a experiencia de marca, turismo del vino o eventos. La Bodega Garnacha Alto Alberche se encuentra situada en la población de Navaluenga (Ávila) donde se elaboran vinos cien por cien garnacha. Toda la comarca del Valle del Alberche es de gran tradición vinícola en un entorno de agricultura de montaña, lo cual supone un gran esfuerzo porque no se pueden mecanizar las labores agrícolas. El entorno natural en el que se encuentran los viñedos es de una riqueza singular, con gran variedad de flora y fauna, situada entre dos importantes enclaves naturales, el del "Parque Regional de la Sierra de Gredos" y la "Reserva Natural y zona ZEPA Valle Iruelas". La comarca vitivinícola del Valle del Alto Alberche o Valle de las 7 Navas (llamada así porque en el valle hay 7 pueblos productores de vino con la palabra “Nava” incluida en su nombre), está incluida en la Comarca vitícola de Cebreros. Cebreros se podría dividir en tres subzonas: Valle del Tiétar, Valle de Iruelas y el Alto Alberche, todas enclavadas en la Sierra de Gredos. El Valle del Alto Alberche está rodeado por los picos más espectaculares de la Sierra de Gredos, dando lugar a unas vistas espectaculares en este rincón de Ávila. Características principales: •Producción de vinos tintos 100% garnacha de cepas viejas (50–90 años). •Elaboración reconocida con altas puntuaciones en la Guía Peñín. •Instalaciones completas con licencia de actividad en vigor. •Marca en crecimiento y fuerte reputación enogastronómica. •Bodega gestionada actualmente por 4 socios con know-how y procesos consolidados. •Ubicación estratégica en una de las zonas vitivinícolas más emergentes de España (Gredos). •Alto potencial para enoturismo, con entorno natural espectacular y gran afluencia de visitantes. Ideal para: Inversores del sector vitivinícola, proyectos enoturísticos, ampliación de bodegas existentes o emprendedores que busquen una propiedad con identidad, tradición y producto de alta calidad. Una bodega con alma, historia y una garnacha única. Listo para continuar produciendo y creciendo. Quien adquiera esta bodega no compra solo instalaciones ni hectáreas de viñedo: Compra una historia, una marca reconocida, un entorno que enamora y un proyecto que late con fuerza. La bodega cuenta con todo lo necesario para seguir creciendo: •Viñedos propios en suelo rústico, cuidados como un tesoro. •Garnachas que han recibido grandes elogios y altas puntuaciones. •Una ubicación privilegiada que invita al enoturismo y a la desconexión. •Una licencia de actividad en vigor y un público que ya la admira. Este lugar es perfecto para quien quiera vivir de la tierra, crear un proyecto personal con alma o apostar por una bodega con identidad única dentro de Gredos, una de las zonas vinícolas más inspiradoras de España. Autonomía y Autosuficiencia La propiedad destaca por su independencia total de suministros, un valor estratégico en entornos rurales: Agua: sondeo propio a 110 metros. Electricidad: generador diésel insonorizado de 14 kW. Esta autonomía reduce costes operativos y garantiza continuidad de la actividad. Viñedos y Producción Actual Viñedos viejos con más de 60 años, aportando singularidad y valor enológico. Aforo aproximado: 21.034 botellas. 5.025 L de vino en barrica. 21.075 L de vino en depósitos. Volumen total: alrededor de 31.300 litros.;

Se vende edificio plurifamiliar con obra en ejecución (aprox. 80 completada), ubicado en una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor comunicadas de El Ejido. El inmueble disfruta de triple orientación sur, norte y oeste con fachadas a tres calles, lo que garantiza una excelente ventilación natural y luminosidad en todas las plantas.Situado junto al Ayuntamiento, a escasos metros de centros comerciales, y al lado de los principales centros educativos del municipio (institutos de secundaria, formación profesional, escuela oficial de idiomas y colegios de primaria), se trata de una ubicación privilegiada tanto para uso residencial como para inversión.Distribución del edificioPlanta bajaGaraje de 42,93 m de superficie útil.Dos locales comerciales, uno de 61,40 m y otro de 96,75 m de superficie útil, ambos con excelentes posibilidades para explotación comercial dada su visibilidad y orientación.Primera planta Vivienda 1 (150 m)Amplia vivienda de diseño funcional y muy luminosa gracias a sus ventanales con vistas a tres calles.Incluye4 dormitorios2 cuartos de bañoCocina con acceso directo a una terraza de 100 mDespensaSalón comedorSala de estarPasillo central de 9,20 m de largo y 2,20 m de anchoSegunda planta Vivienda 2 (150 m)Vivienda idéntica a la de la primera planta, con la misma distribución y amplitud, salvo la terraza contigua a la cocina.Última planta Terraza superiorTerraza de 150 m con vistas panorámicas únicas a la Sierra de Gádor y al mar Mediterráneo.Un espacio ideal para uso recreativo, solárium o ampliaciones futuras.Características arquitectónicasEl edificio presenta un estilo simétrico y posmoderno, con un carácter señorial realzado por un elegante castillete en la fachada principal. Su diseño espacioso y la amplitud de los accesos permiten completar la obra con la opción de adaptarla totalmente para personas con discapacidad.Además, el edificio ofrece gran rentabilidad como inversión, gracias a su combinación de locales comerciales, garaje y dos amplias viviendas independientes. Su estructura y distribución permiten, si se desea, dividir las viviendas existentes en unidades más pequeñas o proyectar nuevas distribuciones internas, aumentando significativamente el rendimiento económico del conjunto.Este potencial de transformación lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para promotores, permitiendo adaptarlo a distintos modelos de negocio viviendas en alquiler, apartamentos turísticos, oficinas o ampliación de los locales comerciales.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Covas! Este encantador edificio residencial ofrece una oportunidad única para disfrutar de vistas espectaculares a la playa y al parque de Covas, así como a la hermosa ría de Viveiro. Con un total de 325 m² construidos, este inmueble cuenta con cuatro plantas y cuatro viviendas, ideal para quienes buscan un espacio amplio y luminoso. En la planta baja, encontrarás un apartamento completamente reformado, perfecto para entrar a vivir. La primera planta también ha sido renovada y dispone de tres habitaciones y un baño, ideal para familias. Además, los pisos del segundo y tercer nivel están listos para ser reformados según tus deseos, brindando la oportunidad de personalizar tu hogar a tu gusto. El bajo cubierta ofrece la posibilidad de crear un apartamento adicional, aumentando así el potencial del edificio. Aunque no cuenta con ascensor, existe la opción de instalar uno en el futuro. Para mayor comodidad, se incluye una plaza de garaje exterior en el precio. Las ventanas han sido renovadas en todos los pisos, asegurando un ambiente cálido y acogedor. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades necesarias. ¡Ven a visitarlo y empieza a imaginar tu nueva vida en Covas! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de “PRIME” que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Edificio plurifamiliar en Palma de Mallorca (zona El Fortí – entorno Son Cotoner / Son Dameto), ubicado en área urbana consolidada, con excelente conexión al centro, servicios y transporte público. Primer contacto exclusivamente por email Activo con alto potencial de reposicionamiento y creación de valor, ideal para promotores urbanos, inversores patrimoniales o family office. DATOS PRINCIPALES •Superficie construida: 400 m² •Edificabilidad sobre rasante: aprox. 380 m² •Planta baja + 2 plantas + azotea •3 viviendas actuales •1 plaza de garaje incluida •Año 1965 •Estado: a reformar •Edificio sin ascensor SITUACIÓN ACTUAL Dispone de arrendamientos en vigor, lo que permite: • Rentabilidad inmediata • Reducción del coste de oportunidad • Estrategia progresiva de mejora o reposicionamiento NORMATIVA URBANÍSTICA Clasificación Residencial Plurifamiliar B3x. Permite 3 plantas + ático retranqueado. Índice residencial favorable (1 vivienda / 26 m²). Compatibilidad con determinados usos terciarios en planta baja. ESCENARIOS DE INVERSIÓN • Buy & Hold patrimonial • Rehabilitación integral • Desarrollo residencial optimizado • Activo mixto residencial + servicios Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda residencial de Palma. ACCESO A INFORMACIÓN Dossier técnico ampliado disponible previa: •Identificación del interesado •Carta de interés •Acreditación de representación si actúa por cuenta de tercero El activo se gestiona en régimen de exclusiva profesional. La documentación no se facilita para intermediación genérica ni presentación a terceros no identificados. CONTACTO Primer contacto exclusivamente por email, indicando: •Perfil inversor •Estructura de adquisición •Confirmación de si actúa en nombre propio o con mandato formal Se priorizarán compradores identificados con capacidad real de análisis y ejecución.;

Edificio en Llagostera con 2 viviendas individuales. Garaje grande, 2 oficinas y solárium grande.Ref 5092.Construido 433 m. Parcela 172 m.Edificio con terrazas, solárium amplio y garaje grande (de 136 m). La casa tiene dos viviendas individuales separadas por la escalera. Cada vivienda tiene recibidor y distribuidor, cocina grande, salón-comedor amplio (1 tiene chimenea) y acceso a balcón amplio, 4 dormitorios, 2 baños (1 con bañera y ducha y 3 con ducha). Suelos de gres y terrazo. Calefacción de gasoil y gas natural (radial). Ventanas de aluminio y madera. Gran lavadero. Solárium con vistas despejadas. Garaje para 4 coches con 2 oficinas y 1 aseo de cortesía.Precio 450.000 euros.;