Casa en venta en South Of Spain, Viñuela

EXCLUSIVO: Cortijo Chiliano es una impresionante villa en una posición privilegiada con vistas al lago y acceso directo desde la carretera de Los Romanes. La propiedad tiene 300m2 en total con una casa principal de 4 dormitorios y un apartamento independiente de 2 dormitorios. La parcela de 4.200 m2 está vallada y tiene un portón de entrada eléctrico que conduce a un largo camino de entrada y aparcamiento para varios coches. También hay un gran garaje doble con 2 puertas motorizadas, un trastero y un despacho. Enfrente de este estacionamiento hay un área arbolada con cercas que funcionaría para un comprador con caballos. Encima de los garajes se encuentra el apartamento de 2 dormitorios que dispone de un pequeño salón con chimenea, cocina americana, baño con ducha y dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Fuera de la casa principal hay una terraza cubierta, un área de bar y barbacoa y una piscina con cascada y cerca alrededor, lo que la hace muy segura. Desde aquí las vistas al lago y las montañas circundantes son magníficas. En el interior, la casa consta de un gran vestíbulo de entrada, un salón con estufa de leña y un impresionante techo de madera, una cocina de madera hecha a medida con lavadero independiente, un comedor con una escalera de caracol que baja a una bodega/bodega construida a medida. En este nivel principal hay 3 dormitorios dobles, todos con techos con vigas y armarios empotrados, una de las habitaciones tiene un baño privado con ducha y también hay un baño general con ducha. Arriba está el dormitorio principal con armarios empotrados dobles y su propio baño privado con bañera esquinera y puertas que dan a su propia terraza redondeada. Se trata de una construcción de alta calidad con suelos de mármol, puertas de madera maciza, techos y muebles de cocina hechos a medida, ventanas de doble acristalamiento y mucho más. ¡Realmente es una propiedad encantadora y única en una ubicación idílica!;

Exclusiva: Villa El Cerillo es una encantadora propiedad de 3 dormitorios y 3 baños, distribuida en una sola planta, ubicada a poca distancia en coche del pueblo de Alcaucín y del parque natural. La parcela cuenta con senderos, plantas, árboles, trasteros, pérgolas y zonas de descanso. Está completamente amurallada y cerrada, y se encuentra junto a un camino de hormigón. La piscina, de 8 x 4 m2, cuenta con escalones laterales para mayor espacio de baño. Alrededor de la piscina hay mucho espacio para tomar el sol y también hay una zona de sombra para refrescarse en los meses más calurosos. En la parte delantera del jardín hay un mirador para disfrutar de las vistas panorámicas del valle de Alcaucín. El interior de la casa consta de un amplio y luminoso salón, comedor y una acogedora zona de estar con puertas corredizas de doble orientación que dan a la terraza exterior. La cocina, con acceso a través de un arco de ladrillo, cuenta con muebles de madera y encimeras de granito. Dispone de 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, ventiladores de techo, aire acondicionado y puertas que dan a una amplia terraza con pérgola de madera maciza. Villa Cerillo es una propiedad realmente especial, lista para entrar a vivir, con acabados de calidad y ubicada en una zona tranquila y apacible.;

PROPIEDAD EXCELENTE - Villa La Herriza es una propiedad única e impecable de 4 dormitorios y 4 baños, ubicada en el Valle de Alcaucín, justo encima de Venta Baja. Ubicada al final de un camino sin salida, ofrece magníficas vistas al sur del valle hacia el Monte Maroma. La villa se asienta sobre 2 parcelas, completamente valladas y con árboles, senderos, rocallas y hermosos jardines. Dispone de 3 puertas de entrada, la principal con portones eléctricos automáticos que dan acceso a una amplia zona de aparcamiento, garaje con puerta automática y un pequeño taller. Dispone de una gran piscina climatizada de agua salada de 10 metros con terrazas para tomar el sol. Junto a la piscina hay una atractiva pérgola, ideal para cenar a la sombra en los meses más calurosos. En la planta baja se encuentra un apartamento independiente con 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina americana con todas las comodidades modernas. El salón cuenta con aire acondicionado, estufa de leña, calefacción central y puertas que dan a una terraza acristalada y cubierta. Los 2 dormitorios son amplios, con aire acondicionado y calefacción central. Hay un baño completo y un aseo con ducha en suite y sauna independiente. Se accede al salón principal por una escalera de mármol, que es muy luminoso y cuenta con techo abovedado, un gran ventanal panorámico y puertas que dan a una terraza cubierta. La cocina es moderna y luminosa, con numerosos muebles, una isla central y un lavadero independiente. Los dos dormitorios de esta planta son dobles con aire acondicionado y calefacción central. El dormitorio principal tiene un aseo con ducha en suite y también hay un aseo con ducha. La casa cuenta con alarma y todas las ventanas son oscilobatientes, con doble acristalamiento y mosquiteras. Esta es una oportunidad única, llave en mano, para comprar una casa muy especial en una zona tranquila y apacible de Andalucía.;

Cortijo Pinturo – una propiedad bellamente única y llena de carácter, situada a poco más de 1 km del encantador pueblo de Canillas de Aceituno. Ubicado en una amplia parcela de más de 15.900 m2, esto es mucho más que una vivienda: es un refugio privado rodeado de jardines maduros, terrazas con zonas de descanso, vistas panorámicas y una paz absoluta. La propiedad está construida completamente sobre roca sólida, lo que le proporciona una integridad estructural excepcional y una privacidad total —no se escucha ningún ruido de la carretera—.Actualmente cuenta con 5 dormitorios, con potencial para ampliar a 7, todos en una sola planta. En la casa principal hay 3 amplios dormitorios con baño en suite. Además, dispone de un apartamento tipo estudio completamente independiente, con su propia entrada y baño —ideal para invitados o alquiler vacacional—. También cuenta con un gran estudio de artista totalmente registrado, con la posibilidad de convertirlo en una suite de lujo o dormitorios adicionales.El salón es espacioso, con estufa de leña y puertas acristaladas que dan acceso a terrazas sombreadas. La cocina está completamente equipada, con isla central y vistas al jardín. Dispone de un invernadero acristalado ideal para el invierno, y una zona de lavandería/trastero con espacio de almacenaje y electrodomésticos. Todas las ventanas son de alta calidad, de PVC con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente.Piscina privada de cloro con terrazas redondeadas y paisajismo suave. Azotea con vistas de 360º e impresionantes panorámicas del embalse de La Viñuela y el monte Maroma. Jardines maduros y de bajo mantenimiento, con palmeras, cactus y cipreses. Todo el terreno está ajardinado con muros de piedra, senderos, fuentes y setos que garantizan la privacidad. Dispone además de varios trasteros y cobertizos, así como una entrada de hormigón con amplio espacio de aparcamiento.A solo 1 km del pueblo (accesible a pie por un camino tranquilo). Cerca de tiendas, restaurantes, bares y todos los servicios. Vistas espectaculares al lago y a la montaña desde cualquier ángulo. Sin ruido de carretera, total tranquilidad —pero con excelente conexión—.Una oportunidad única para adquirir un cortijo amplio, de una sola planta, con encanto, privacidad y vistas inigualables. Ya sea como vivienda familiar, refugio, espacio creativo o alojamiento turístico, Cortijo Pinturo ofrece posibilidades infinitas.;

¡¡VENTA!!~~TORRE DEL MAR EL TOMILLAR ~3 PLANTAS~4 DORMITORIOS ~2 BAÑOS ~1 ASEO~COCINA INDEPENDIENTE~JARDÍN Y PISCINA~SÓTANO Y TRASTERO ~~Espectacular chalet Independiente de 3 plantas con Piscina y amplias zonas exteriores.~~Te presentamos este magnífico chalet independiente, con una distribución inmejorable, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida.~~En la planta baja o sótano encontramos un espacio con capacidad para 2 coches, pero actualmente está habilitado como salón con grandes armarios empotrados. En esta misma planta tiene una habitación donde se encuentra el pozo ciego y el centro de tuberías de la vivienda, además contamos con otra habitación que puedes habilitarla a tu gusto como un dormitorio, una sala de juegos…~~En la planta principal cuenta con la entrada de la vivienda. Aquí encontrarás un amplio salón luminoso que cuenta con una acogedora chimenea, un aseo y una cocina independiente equipada y amueblada, ambos con acceso directo a la terraza-jardín y a la zona de piscina, lo que aporta una gran comodidad día a día.~~La tercera planta cuenta con un amplio rellano distribuidor, un baño completo, dos dormitorios equipados con armarios empotrados y cada uno cuenta con su propia terraza, además del dormitorio principal que dispone de un baño suite y una excelente luminosidad.~~En el exterior de la vivienda dispone de un amplio patio que rodea toda la casa. Dispone de una piscina privada ideal para los meses de verano, una zona de barbacoa perfecta para disfrutar de reuniones. ~~Ubicada en una zona muy tranquila, a muy poca distancia de la playa, lo que permite disfrutar de la calma con total comodidad.~~Una casa que no solo ofrece espacio y calidad, sino un lugar donde crear momentos inolvidables y disfrutar de la vida de la mejor manera.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, del 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los señores clientes que los gastos notariales registrales e impuestos que sean de aplicación (ITP o IVA + ADJ) los honorarios de la gestión inmobiliaria y gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante. Pueden haberse producido modificaciones que aún no han sido actualizadas.~~Estas y muchas más propiedades en~~@mamboinmobiliaria~Pl. Carmelitas Nº 5 ~;

Magnífica vivienda independiente, ideal tanto como residencia habitual como inversión, emplazada sobre una parcela de 531 m2, que ofrece amplitud y privacidad.~~La propiedad goza de espectaculares vistas al mar y, gracias a su orientación sur, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~La vivienda principal, construida en una sola planta, cuenta con 138 m2 construidos. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y un aseo. Desde la vivienda se accede a la zona exterior, donde encontrará dos agradables terrazas, piscina privada, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo.~~Como valor añadido, la propiedad dispone de un apartamento independiente en primera planta, totalmente equipado, con 53 m2 construidos y una amplia terraza de 23 m2. Su acceso independiente lo convierte en una excelente opción para invitados o como oportunidad de rentabilidad mediante alquiler.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;