Terreno en venta en San Enrique De Guadiaro, San Roque

Preciosa masía colonial de estilo tradicional andaluz ubicada en la mejor zona de San Enrique de Guadiaro, a solo cinco minutos de Sotogrande, la playa y todas las instalaciones de Polo de la zona están literalmente a la vuelta de la esquina, como Ayala, lo que la hace ideal para los interesados. y profesionales en esta área de este deporte o amantes de los caballos y amantes del campo en general. La masía es un edificio restaurado del siglo XVII de 2,5 hectáreas. La casa principal tiene aproximadamente 450 años. Es una casa principal muy grande, pero todavía se siente agradable y acogedora. Se trata de una casa de campo cerrada de dos plantas con patio central, amplios jardines, zona de aparcamiento para numerosos coches. Cuenta con hall de entrada con escalera para subir al piso superior, biblioteca, sala de piano, sala con terraza techada, cocina con un increíble tamaño de 6x10 metros, alacena con patio lavadero. Comedor de verano para 14 personas o más. Piscina privada de 6x15 metros. Cine. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. 3 habitaciones dobles con baños respectivos y que le brindan muchas vistas increíbles y luz natural en cada habitación. Sala de juegos. Es cálido y acogedor con el aspecto de piedra y las vigas de madera en toda la casa. Además de varias habitaciones con hermosas chimeneas, cada rincón de esta propiedad tiene una sensación de calidez especial. Junto a la casa principal también hay una casa de invitados con 3 dormitorios en suite, salón, cocina y lavadero. Y otra casa originalmente para el servicio con 4 habitaciones y 2 baños, cocina, lavadero y jardín. En el exterior hay una gran zona de establos con 28 boxes para caballos (de polo). Pista de entrenamiento de 25 metros, pista de galope de 300 metros. y 6 metros de ancho. 4 pequeños campos cerrados, entrada independiente y estacionamiento de 6 metros de ancho. Es una propiedad ideal para los amantes de los caballos, cercana al ocio y con ambiente de pueblo. Aquí no necesitas coche para ir a tomar un café, o por qué no te llevas también a tu caballo a tomar un café. El Cortijo tiene la posibilidad de tener nivel de energía O mediante el uso de placas solares y un intercambiador de calor. • Año de Construcción 1830 reformado en 1990 por el célebre arquitecto Marcos Sáinz, algunas partes de la casa tienen más de 450 años. • Total de 4 casas = 11 habitaciones 1 • Total de 4 casas = 7 baños • Superficie total aprox. 1,183 m2 • Superficie de la parcela aprox. 2,56 ha • Terraza 135 m2 • Calefacción o Calefacción descentralizada • Tipo de suelo o Piedra COMODIDADES Y CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE ESTA CASA o Accesible para sillas de ruedas o Excelente para los amantes de los caballos / animales / polo o Un cortijo en una excelente ubicación con la posibilidad de ir andando a tiendas y bares o Hermosa piscina o Varios apartamentos de invitados o Grandes Terrazas o Varias Chimeneas o Cocina empotrada muy grande o Hermosa área de comedor con chimenea o Muy Real, esta casa es apta para un Rey / Reina SAN ENRIQUE: UBICACIÓN Y ALREDEDORES DE ESTA PROPIEDAD Sotogrande es una de las ciudades residenciales más elegantes y apartadas del sur de España y cubre un área de más de 2.000 hectáreas desde la costa mediterránea hasta las colinas de arriba. Situado en el extremo oeste de la Costa del Sol a tan solo 15 minutos del Peñón de Gibraltar ya 20 minutos de las cosmopolitas localidades de Marbella, Guadalmina y Puerto Banús. Sotogrande es famosa por sus campos de golf de clase mundial, torneos internacionales de polo y un magnífico puerto deportivo con una refinada selección de deportes acuáticos. Valderrama, posiblemente el mejor campo de golf del continente europeo, que alguna vez fue el hogar del Volvo Masters y la Ryder Cup, así como varios otros campos cercanos como el Real Club de Golf Sotogrande, Almenara y San Roque, hacen de este un verdadero paraíso para los golfistas. . Con hermosos alrededores e impresionantes residencias privadas, Sotogrande ofrece comodidad, discreción y tranquilidad. Desde villas señoriales independientes hasta apartamentos frente al mar y propiedades en primera línea de golf en el campo circundante, la vida aquí es exquisita. Sotogrande sigue manteniendo su estilo elegante y siempre ha atraído a la mejor clientela de España, así como del resto del mundo, y ofrece algo muy especial para todos, desde excelentes restaurantes, locales nocturnos y boutiques, hasta amplias instalaciones deportivas y de ocio. Una excelente infraestructura con servicios profesionales, escuela internacional y todas las comodidades cercanas complementan la calidad de vida única aquí, creando el lugar perfecto para unas relajantes vacaciones o residencia permanente. ;

Proyecto de Villa Mediterránea Moderna Excepcional en una de las Pocas Parcelas Disponibles con Impresionantes Vistas al Mar en La Reserva, la Zona Más Deseada de Sotogrande en la Costa del Sol. La Villa será un testimonio del lujo y la sofisticación en la vida. Combinando el estilo mediterráneo con la increíble arquitectura original de Sotogrande, este proyecto contará con un diseño de vanguardia adaptado a los gustos contemporáneos. La villa ofrecerá a sus residentes vistas impresionantes del Mar Mediterráneo, los campos de golf, Gibraltar y la costa norte de África. Con numerosos espacios privados e íntimos, tanto interiores como exteriores, típicos del estilo mediterráneo, promete una experiencia de vida sin igual. Calidad, naturaleza, luz y vistas se unirán para crear una experiencia de vida suprema. Ubicada en La Reserva, la zona más codiciada y segura de Sotogrande en Andalucía, conocida como el enclave privado de lujo y deporte más grande para familias, visitantes y propietarios de segundas residencias de Europa y más allá, esta parcela se encuentra a solo 20 minutos en coche del aeropuerto de Gibraltar y a 60 minutos del aeropuerto de Málaga. Situada en una parcela de 3,177 m2 en una calle sin salida, la villa disfrutará de vistas garantizadas debido a su ubicación privilegiada entre dos caminos, libre de contaminación visual y acústica. Con una superficie construida interior de 1,070 m2 y una superficie exterior de 1,340 m2, esta casa ofrecerá amplios espacios habitables. Contará con 5 suites y 8 baños. Los residentes disfrutarán de comodidades como un jacuzzi exterior, un cine, espacios de yoga al aire libre, áreas con chimenea interior y exterior, y una espectacular piscina exterior con área de comedor y vistas incomparables. Aunque las escaleras conectarán suavemente los diferentes niveles de la villa, diseñada para adaptarse al terreno, también habrá un ascensor para un acceso sin esfuerzo entre los pisos. La reconocida Sotogrande International School (SIS), a poca distancia de esta villa, ofrecerá a las familias una de las experiencias educativas más exquisitas, mientras concede la prestigiosa reputación del sistema IB desde los primeros años (6 meses) hasta la escuela secundaria (18 años). Esta quot;Escuela Distinguida por Applequot; ha estado ofreciendo excelencia académica durante cuarenta y cinco años. SIS es conocida por sus quot;Programas Deportivos de Élitequot; en golf, tenis, polo, baloncesto y natación, así como una amplia gama de instrumentos musicales para que los estudiantes aprendan, incluyendo composición de canciones y producción musical. Ya sea golf, polo, equitación, tenis, pádel, esquí acuático, vela, kayak o windsurf, Sotogrande ofrece una variedad de deportes y instalaciones de clase mundial rodeadas por el único Parque Natural de Corcho de Andalucía. Las actividades durante todo el año están dirigidas a todas las edades. Sotogrande alberga muchos de los eventos deportivos más populares del año, como LIV Golf y el Torneo Internacional de Polo.;

GRANDIOSA Y EXCLUSIVA VILLA A ESTRENAR EN SOTOGRANDE ALTO, CON VISTAS ABIERTAS AL MAR Y A LA MONTAÑA. La villa cuenta con una parcela de 2005 metros cuadrados y 1.100 m2 construidos, distribuidos en 4 niveles con ascensor a todas sus plantas, a la mansión se accede por medio de un atrio de 50 m2, cuenta con 8 dormitorios, con posibilidad de 2 más, 6 baños, salón de 120 m2, amplia cocina, office, recibidor, terrazas tanto en la azotea como en los dormitorios y tres patios 'ingleses' que aportan luminosidad a las estancias de la planta baja. Cuenta además con sala de cine, gimnasio, garaje para 7 vehículos y estancia para el personal de servicio con zona de lavandería. Gran jardín con amplia piscina con catarata. La villa se encuentra terminada al 95%, solo faltaría el montaje de la cocina y los baños, que está incluido en el precio y será a elección de los nuevos propietarios. TRATO DIRECTO.SIN COMISIONES ADICIONALES #ref:GVSOT200N;

Hay una gran oportunidad a la venta en el corazón de la Costa del Sol: Roman Oasis, una finca única a solo 3 kilómetros de las playas de San Luis de Sabinillas y Manilva. Esta finca especial tiene un auténtico ambiente andaluz y ofrece muchas oportunidades para generar ingresos. La propiedad se encuentra en una zona rica en historia y belleza natural. Muy cerca se encuentran los famosos Baños de la Hedionda, antiguos baños romanos de azufre conocidos por sus aguas minerales terapéuticas. La finca se extiende sobre 30 088 m2 de terreno rústico y está cuidadosamente diseñada en torno a un llamativo patio de inspiración romana. La casa principal cuenta con cuatro amplios dormitorios con baño privado, mientras que en el exterior hay un jacuzzi y una azotea con piscina, el lugar perfecto para relajarse en total privacidad, rodeado de naturaleza. Además, un estudio independiente para el conserje con baño privado se encuentra actualmente en la fase final de construcción, lo que ofrece una flexibilidad adicional para el personal in situ, el alojamiento de invitados o fines de gestión. Además de su encanto residencial, The Roman Oasis es igual de atractivo como negocio. La finca incluye un bar y un restaurante en pleno funcionamiento, así como un campo de minigolf de 18 hoyos. Esta rara combinación de estilo de vida y actividad comercial lo hace especialmente atractivo para los inversores con visión de futuro que buscan tanto el placer como el rendimiento. Gracias al fácil acceso a la autopista cercana, las conexiones con Algeciras y Málaga son rápidas y cómodas. La propiedad se encuentra a unos 94 km del aeropuerto de Málaga, lo que la hace muy accesible tanto para los huéspedes internacionales como para los propietarios. La versatilidad de esta finca ofrece numerosas posibilidades. Puede transformarse en un refinado retiro de bienestar o yoga, o en un centro ecuestre con establos y una escuela de equitación. Ponte en contacto con nosotros para concertar una visita a este oasis romano.;

Parcela de 7800m2 con superficie construida de 994m2 de uso ocio – hostelería. Se encuentra en buen estado general y lista para funcionar. Cuenta con cocina industrial, cámaras frigoríficas, almacenes, zona de barra interior junto la zona de baile, gran salón de celebraciones, aseos. Además cuenta con jardín exterior con barra y aseos. Buen acceso y gran aparcamiento privado dentro de la propiedad. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¡Vaya, suena como una gran oportunidad! El solar tiene una ubicación excelente en el corazón del casco histórico de Estepona, con todo lo que implica estar tan cerca de la playa y con acceso a muchos servicios. Además, la posibilidad de construir hasta 1.533 m2, o incluso más si se opta por un uso hotelero, ofrece bastante flexibilidad para diversos proyectos, tanto residenciales como comerciales. Si necesitas más detalles o tienes alguna pregunta sobre el proyecto, ¡no dudes en comentarme! ¿Estás buscando alguna información específica sobre la propiedad o te gustaría explorar opciones similares?...;