Casa en venta en La Unión, La Union

Se vende espectacular villa en Los Urrutias, un encantador pueblo costero a orillas del Mar Menor, conocido por su playa tranquila de aguas cálidas, su paseo marítimo lleno de vida y todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida: restaurantes, supermercados, farmacia, centro médico, actividades náuticas y mucho más.~~La vivienda cuenta con 6 amplias habitaciones, 4 baños, un gran salón con chimenea, una cocina espaciosa y totalmente equipada, además de lavandería independiente y bodega.~~En el exterior, la propiedad impresiona con sus jardines privados, patios interiores llenos de encanto, una enorme piscina, zona de barbacoa ideal para reuniones familiares y de amigos, y hasta una fuente que da la bienvenida a la entrada de la villa, aportando un toque único y elegante.~~La casa dispone también de garaje, ofreciendo comodidad y seguridad.~~Situada en un entorno privilegiado, esta villa combina amplitud, privacidad y un estilo de vida mediterráneo, con el Mar Menor a solo unos pasos y excelentes conexiones con Cartagena y el resto de la Costa Cálida.~~✨ Una propiedad única en Los Urrutias para quienes buscan disfrutar del sol, la playa y el encanto del Mediterráneo en una villa exclusiva.~~📞 Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita sin compromiso.;

La diferencia entre una casa construida para vender y una proyectada para vivir reside en el detalle. Esta propiedad no es un producto inmobiliario más; es una residencia concebida como proyecto personal, donde la selección de materiales y la ejecución técnica responden a los más altos estándares de confort y durabilidad.~~Situada sobre una parcela de 567 m2, esta pieza arquitectónica cuenta con 426 m2 construidos, distribuidos con una inteligencia especial que garantiza privacidad y versatilidad en cada planta.~~DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS DESTACADOS:~PLANTA PRINCIPAL (Eje de vida): Un imponente salón comedor que invita al encuentro, cocina independiente de diseño funcional con barra y lavadero, y un despacho versátil (convertible en dormitorio). La zona de descanso ofrece 3 amplios dormitorios, incluyendo una Master Suite con vestidor y baño privado, además de dos baños adicionales de cortesía.~~BUHARDILLA (El refugio privado): Un espacio independiente en la planta superior que funciona como una segunda vivienda. Cuenta con su propio salón, dos dormitorios, baño completo y una extensa terraza privada con vistas, ideal para invitados o zona de desconexión.~~SÓTANO DE 200 m2: Un espacio diáfano con potencial ilimitado. Capacidad para gran garaje, gimnasio privado, bodega climatizada o zona de cine. Usted decide el uso de este lienzo en blanco.~~CALIDAD Y CONFORT:~La vivienda está equipada con climatización integral (aire acondicionado y calefacción por gasoil), asegurando un bienestar térmico óptimo durante todo el año. El exterior ha sido diseñado para integrar una piscina privada a medida, permitiendo personalizar su oasis personal según sus preferencias estéticas.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~A tan solo 200 metros de la orilla del Mar Menor, la ubicación combina la serenidad del litoral con la cercanía a servicios de primer nivel: centros médicos, colegios y zonas infantiles a pie de calle. A escasos minutos se encuentran el prestigioso La Manga Club Resort y los principales puntos de interés de La Manga.~~Una oportunidad de inversión en calidad de vida que merece ser apreciada en persona.~~Por expreso deseo del propietario gestionamos este inmueble con carácter de EXCLUSIVA. Con ello garantizamos, a todas las partes, un servicio de mayor calidad y sin interferencias de terceros. Rogamos no molesten al propietario del inmueble -ni a posibles ocupantes, inquilinos, o al vecindario- , sino que se dirijan directamente a nosotros para cualquier cuestión relacionada con el mismo. Si pertenece a una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado en él, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de colaborar. Los precios y condiciones presentadas no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~* Gastos asociados a la compra no incluidos en el precio de venta para inmuebles en segunda transmisión:~Impuesto Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma aplicables según las circunstancias personales del comprador. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Con bonificación: 3% - Sin bonificación: 7,75%~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de agencia: 3% +IVA sobre precio de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA (No incluidos en el precio de venta).~* Para primera transmisión de inmuebles (obra nueva), será de aplicación el IVA al tipo legal aplicable y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados.~~~~;

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Villa de lujo nueva lista para usar (otra por construir) con piscina privada. Esta construcción contemporánea de alta calidad en tres niveles comprende; Planta Baja 90m2, Primera Planta 28m2 + Solarium 55m2 y Sótano 160m2 (oportunidad de crear espacio habitable adicional). La villa tiene 3 dormitorios dobles, 3 baños de lujo, sala de estar de planta abierta con cocina moderna equipada, barra/isla. Grandes puertas de patio "ocultas y correderas" se abren para revelar la gran piscina privada con muchas terrazas circundantes. A-C está instalado en esta villa lista para usar y se puede controlar a través de una aplicación.~~Estacionamiento en garaje privado ubicado en el gran sótano. Preinstalación de Aire Acondicionado también con bomba de calor.~No dejes escapar esta fantástica oportunidad de obtener la villa de tus sueños, ubicada en una zona muy bien comunicada y con la playa a tan solo 5 minutos.;

Villa con piscina y jardín en Mar de Cristal – ¡a solo 100 m de la playa! 🌊☀️~~¿Buscas espacio, privacidad y sol junto al Mar Menor? Esta gran villa en esquina te lo da todo: está construida sobre dos parcelas independientes (817 m2 en total), con zonas ajardinadas, piscina y una vivienda de tres plantas lista para disfrutar.~~✨ Parcela 1 (420 m2):~~Piscina privada de 11 x 5 m~~Barbacoa de obra (20 m2)~~Cenador de madera (9 x 3 m)~~Jardín mediterráneo~~🏡 Parcela 2 (396 m2):~~Vivienda de 3 plantas~~Sótano de 210 m2 con garaje privado, puerta automática y leñera~~Planta baja: salón con chimenea, cocina con despensa y lavadero, 4 dormitorios, 3 baños y 3 porches (15, 20 y 30 m2)~~Planta superior: buhardilla diáfana, 1 dormitorio más, terraza (12 m2) y opción de baño extra~~✅ Extras: aire acondicionado, armarios empotrados, trastero, construcción del año 1994~~📍Ubicada en una zona tranquila de Mar de Cristal, ideal para vivir todo el año o disfrutar tus vacaciones, con playa, servicios y Cartagena a pocos minutos.~~💶 ¡Una villa única junto al mar y con muchísimo potencial!~~~;

S.Fantástico complejo en venta, próximo a Cartagena, ideal para tener un negocio, una vivienda para una gran familia y un terreno para disfrutar en los ratos libres. El edificio de planta baja destinado a restaurante con un patio que le rodea ocupa una superficie de 370 m2, preparado para empezar a funcionar sin necesidad de hacer ninguna reforma. El edificio de planta baja y alta destinado a vivienda ocupa una superfície construida de 438 m2 de los cuales 232 m2 ocuparían la planta baja con una zona destinada para almacén, una gran cocina con chimenea y un aseo, desde dicha planta se puede acceder a la planta alta en ascensor o escalera y la planta alta que ocupa una superfície de 206 m2 se distribuye en vestíbulo, salón comedor, cocina, 8 dormitorios y 3 baños. El terreno, que comunica con el acceso a la vivienda, ocupa una superfície de 6.912m2, ideal para tener un huerto.~ Gastos de compra-venta y honorarios agencia no incluidos en el precio de venta;