Casa en venta en La Huertezuela, Hueneja

¡ Oportunidad única en el corazón del Parque Natural de Sierra Nevada !~~Se vende finca de 1.450 metros con vivienda legalmente declarada de 100m2 en Fiñana, en un entorno natural privilegiado ideal para los amantes de la tranquilidad, la naturaleza y la vida al aire libre.~~Ubicada en pleno Parque Natural de Sierra Nevada, esta propiedad combina el encanto rural con todas las comodidades necesarias para una vida confortable o una escapada de fin de semana. La vivienda, está en perfecto estado dispone de Porche con una estupenda barbacoa, salón con chimenea, cocina, tres amplias habitaciones, baño y cochera.~~Parcela de 1450 metros cultivables y espacio para huerto, jardín y piscina.~~Con fácil acceso al núcleo urbano de Fiñana, con todos los servicios necesarios cerca.~~Ideal para quienes buscan un refugio natural, o simplemente calidad de vida en un entorno único.~~¡ Ven a visitarla y enamórate de la tranquilidad y belleza del entorno!~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 95.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (6.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~~;

Esta casa en Abrucena con vistas a la montaña tiene 5 años de construcción. Consta de dos plantas con acceso por dos calles. Dispone en la planta baja con acceso por la calle de abajo de una gran zona de aparcamiento y almacenamiento y subida a la siguiente planta que tiene acceso también por la calle de arriba. Cuenta con 4 dormitorios todos exteriores y baño completo con ducha, salón comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, aseo y terraza con vistas a Sierra Nevada. Todos los materiales empleados en la construcción de primera calidad y se ha cuidado el diseño y el aprovechamiento del espacio. Dispone de escalera de granito, puertas de paso de alta calidad, suelos de gres, ventanas de aluminio climalit en color madera, paredes lisas, halogenos en todas las habitaciones. Si quiere disfrutar de una casa en Abrucena lista para entrar a vivir no dude en llamarnos.~ Precio de Venta: 105.000 €. Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 112.350 €. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.;

🏡 Casa con Encanto en uno de los Mejores Pueblos de la Alpujarra~~¿Buscas un hogar amplio, luminoso y bien situado?~Esta vivienda reúne todo lo que necesitas para vivir con comodidad en un entorno único.~~✨ Características principales:~~Parcela de 73 m2 con 131 m2 construidos~~4 dormitorios + 1 habitación trastero/zona de almacenaje~~2 baños completos~~Cocina con salida a patio exterior~~Acceso a un terrado transitable con múltiples posibilidades~~Ubicada en zona céntrica, rodeada de servicios: colegio, comercios, transporte y todo lo necesario para el día a día~~~🌿 Perfecta como vivienda familiar, segunda residencia o incluso como inversión en turismo rural gracias al encanto de la Alpujarra.~~📍 Vive la tranquilidad de un pueblo con historia y naturaleza, sin renunciar a la comodidad.~~📞 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Marina Cabeza / 6 7 2 8 5 0 5 8 0 / mcabeza@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es ~;

¡OPORTUNIDAD! Casa pareada en Guadix. Combina el encanto histórico con la comodidad moderna. Distribuida en 2 plantas, cuenta con un amplio y luminoso salón ideal para disfrutar de momentos en familia. La cocina, equipada con una acogedora chimenea de leña, es perfecta para esos días fríos. En la primera planta, también encontrarás 1 baño completo y 2 habitaciones de cueva que añaden un toque único a la propiedad. Además de un 1 dormitorio principal espacioso. En la 2ª planta, se ubican 3 dormitorios adicionales y otro baño completo, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. El amplio patio delantero es perfecto para disfrutar del aire libre, y el pequeño lavadero independiente añade funcionalidad al día a día. Su ubicación es ideal puesto que se encuentra cerca de colegios, supermercados, etc. Excelente zona, luminosa. El precio de venta no incluye los gastos originados por la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad y honorarios profesionales. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Con la posibilidad de financiación hasta el 100%. Nuestro departamento financiero KIRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. ;

Descubre esta encantadora propiedad, ideal para quienes buscan confort y luminosidad. Situada en un barrio tranquilo y cercano al Ayuntamiento y a los Museos de Ugijar, esta vivienda cuenta con una superficie de 120 m2 que se distribuyen eficientemente. Dispone de tres acogedores dormitorios perfectos para el descanso familiar, así como un baño completo. Los amplios salones ofrecen espacios ideales tanto para la relajación como para recibir visitas. La cocina-comedor equipada con chimenea es perfecta para disfrutar momentos cálidos junto a seres queridos; además incluye despensa práctica y lavadero funcional.~~Desde su terraza podrás deleitarte con maravillosas vistas hacia el sur, creando un ambiente natural inigualable donde pasar horas agradables al aire libre. El suelo está revestido por elegantes baldosas terrazas mientras que las ventanas son de madera aportando calidez estética a cada rincón del hogar.~~Este inmueble ha sido completamente reformado manteniendo altos estándares de calidad e incluye mobiliario moderno acorde a tus necesidades diarias; también dispone de aire acondicionado y calefacción garantizando tu comodidad durante todo el año. No pierdas la oportunidad adquirir este maravilloso espacio vital por solo 86,000€. ¡Ven a visitarlo!;