Terreno en venta en Mérida

Tres casas en finca de la Sierra de Aracena, parque natural con especial protección paisajística y declarada reserva de la Biosfera.~~Las tres casas se encuentran ubicadas en una finca de 6 has, de castaños, encinar y pinos.~~La finca pertenece al término municipal de Valdelarco, a 1km del pueblo, a 7 Km de Galaroza, a 8 Km de Fuenteheridos, a 15 Km de Aracena, a 10 Km de Jabugo, a 110 Km de Sevilla y a 220 Km de Córdoba.~~Las casas, construidas con un proyecto de holandeses, tienen cada una 180 m2 construidos aprox. ; una de ellas habilitada para personas con capacidad reducida. Están equipadas con mobiliario y menaje completo, con diez camas cada una de ellas.~~Tienen una piscina común de 8x12 m, instalaciones de lavandería, aljibe, además de las instalaciones propias de luz y agua.~~La finca cuenta con licencia para construir dos edificaciones más, de 180 m2 cada una, algo excepcional en ese paraje de parque natural. Esta licencia y parte de la finca podría transmitirse a terceros.~~Las casas se construyeron en 2008 y cuentan con el alta en el registro turístico como casas de turismo rural, con condiciones adecuadas tanto para el invierno como para el verano.~~Cada casa constituye finca registral independiente, con 800 m2 de suelo privativo, y con participación al 33% del resto de elementos comunes (finca 6 has, piscina, aljibe, pozos, picadero, etc. )~~Se puede adquirir la finca, o bien adquirir la totalidad de las acciones de la sociedad propietaria, con ventajas fiscales de sumo interés.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

62,5 Hectáreas de encinas y monte,con dos sondeos y dos charcas de agua.Encinas jovenes y algunas hectáreas de monte bajo y jara.Deposito de agua y distintas naves para almacenaje y ganado. con su tractor de cadenas y aperos.Incluido dentro del coto de caza de Villanueva del Duque con dos puestos de caza en el mismo (7.000 hectareas de coto de cazade venados, jabalies,zorzales,perdices....).~2 Cortijos unidos entre sí, con 6 dormitorios,2 baños,2 salones y con un gran porche con arcos con vistas a la dehesa.Enclavado en un entorno de plena naturaleza y tranquilidad.;

Fantástica oportunidad de adquirir un solar en venta en Bollullos Par del Condado, con una ubicación privilegiada en Avda. Este terreno ofrece infinitas posibilidades para construir la empresa o edificio de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un espacio ideal para tu nueva residencia en una zona tranquila y bien comunicada! ¡Contáctanos ya para más información!~Solar a dos calles zona la Avd. Veintiocho Febrero, con muchas posibilidades, e incluso para tener hasta bajo más 2, e incluso sótano más bajo más tres a falta de la aprobación más tres...;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Bollullos Par del Condado, situado en la hermosa región de Andalucía. Este solar urbano cuenta con una amplia superficie total de 1,457 m2 y ofrece un potencial constructivo significativo gracias a su superficie edificable que alcanza el 80%. La propiedad se encuentra ubicada en una zona estratégica dentro del municipio, lo cual facilita el desarrollo residencial o comercial debido a sus accesibles conexiones viales y proximidad a servicios esenciales. Aunque actualmente no presenta ninguna construcción previa ni distribución interna definida (sin habitaciones ni baños), esto brinda al comprador la libertad creativa para diseñar según sus necesidades específicas. El precio competitivo de venta es de €450,000, posicionando este terreno como una opción atractiva tanto para desarrolladores inmobiliarios como para inversores interesados en construir viviendas, y aprovechar las oportunidades que ofrece esta dinámica localidad andaluza para nuevas promociones demandadas por jóvenes.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de 8 terrenos situado en Marchena con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

CASA CONSTRUIDA EN 2010~~VIVIENDA UNIFAMILIAR UNA SOLA PLANTA DE 226m2~~GARAGE-ALMACÉN EN SÓTANO DE 244 m2.~~APARCAMIENTO EXTERIOR PARA 3 COCHES.~~4 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS.~~3 CUARTOS DE BAÑO, 2 DE ELLOS EN SUITE, TODOS EXTERIORES.~~CARPINTERÍA EXTERIOR EN PVC Y DOBLE CRISTAL CLIMALIT.~~PEQUEÑO PORCHE Y HALL DE ENTRADA.~~SALÓN-COMEDOR (50 M2) CON CHIMENEA DE PELLET Y GRAN CRISTALERA CON SALIDA AL PORCHE DE 58 m2~~COCINA(17m2).~~ZONA DE LAVADO Y DESPENSA CON ENTRADA INDEPENDIENTE.~~HALL DE DISTRIBUCIÓN CON 2 ARMARIOS EMPOTRADOS~~CALEFACCIÓN ELÉCTRICA PROGRAMABLE, DE BAJO CONSUMO.~~A PIÉ DE CARRETERA ASFALTADA Y A 800 m. DE CARRETERA~GENERAL.~~TODA ALAMBRADA.~~AGUA SUMINISTRADA POR EL CANAL DEL CHANZA, CON ENTRADA DE 6 KG. DE PRESIÓN, POR LO QUE NO ES NECESARIA ENERGÍA ELÉCTRICA NI BOMBAS PARA EL RIEGO.~~LUZ220/380V.~~OLIVAR: 1.200 OLIVOS EN INTENSIVO DE PICUAL Y MANZANILLA (5o AÑOS), CON RIEGO AUTOMÁTICO POR GOTEO.~~RIEGO: CASETA CON TANQUES DE ABONADO, TANQUES DE FILATRADO, FILTROS DE REJILLA Y ARENA Y BOMBA DOSIFICADORA DE ABONO. TODA LA FINCA CUENTA CON INSTALACIÓNES DE RIEGO POR GOTEO Y POR ASPERSIÓN, ASÍ COMO DE ABONADO LÍQUIDO.~~MAQUINARIA AGRÍCOLA (no incluida en el precio):~~TRACTOR EBRO 104 CV CON DOBLE TRACCIÓN Y PALA HIDRAÚLICA.~~GRADA DE 8 DISCOS.~~SULFATADORA DE 200L. PARA HERBICIDA.~~SULFATADORA DE 800L.TURBO-ABONADORA.~~BÁSCULA PARA GANADO.~~MULA MECÁNICA (HONDA)~~DESBROZADORA MECÁNICA (RYOBI RBC-40SB)~~CORTACESPED~~INSTALACIONES GANADERAS:~~CASA:~~6 BOXES PARA CABALLOS.~~ZONA DE LAVADO.~~NAVE-COBERTIZO (18 x 8 m) PARA YEGUAS, CON 2 PARIDERAS.~~6 CORRALES INDEPENDIENTES CON BEBEDEROS AUTÓMATICOS, COMEDEROS Y PAJEROS.~~PASTORES ELÉCTRICOS EN TODOS LOS CORRALES.~~MANGA DE CARGA Y DESCARGA DE GANADO.~~SILO DE 6.500 Kg.~~UBICACIÓN:~~A 3 Km. DE LA AUTOVÍA HUELVA-PORTUGAL.~~MAGNÍFICAS VISTAS, RODEADA DE NARANJOS Y PINARES~(17.000 Ha. DE PINARES PROTEGIDOS).~~FANTÁSTICAS PLAYAS DE ARENA BLANCA (LA MÁS PRÓXIMA A 10 Km.)~~A 26 Km DE HUELVA CAPITAL YA 25 Km DE PORTUGAL.~~AEREOPUERTOS INTERNACIONALES: • FARO (PORTUGAL) A 95 Km SEVILLA A100Km.~~ALREDEDORES:~~GOLF (4 CAMPOS EN UN RADIO DE 20 Km.)~~5 PUERTOS DEPORTIVOS~~HÍPICA~~POLIDEPORTIVO~~PARQUEACUÁTICO~~KARTING~~CAMPODETIRO~~DEPORTES ACUÁTICOS: VELA, SURF, PESCA, CANOA,~SUBMARINISMO.~~HIPERMERCADOS: Carrefour, Mercadona, Lidl, Aldi. Día.~~En el precio no se incluyen los aperos de labranza/ganadería, enseres, maquinaria y la maquinaria en general.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios profesionales de intermediación ni los gastos que se originan en el proceso de compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, tasación, honorarios de la notaría, coste del registro de la propiedad y coste de la gestoria, pudiendo ser distinto según las condiciones particulares de cada comprador.~~A su petición podemos ofrecerle una estimación precisa del coste de compraventa. Estos gastos corren por cuenta del comprador. No se encuentran incluidos los gastos de la formalización de la hipoteca. La información publicada es meramente informativa. El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado.~;