Piso en venta en GRANADA

Ponemos a la venta este fantástico piso situado en el consolidado barrio de Pajaritos, una de las zonas más demandadas de Granada por su excelente comunicación y su cercanía al centro, la estación de tren, hospitales, universidades y todo tipo de comercios y servicios.La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y destaca por su amplitud, su excelente distribución y la luminosidad que reciben sus estancias. Cuenta con tres amplios dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad. Dispone de un salón-comedor espacioso y muy luminoso, perfecto para disfrutar del día a día, además de aire acondicionado con bomba de frío y calor, que garantiza el máximo confort durante todo el año. La cocina es independiente, está totalmente equipada y dispone de un práctico lavadero, aportando un espacio extra para almacenamiento y zona de lavado. El piso también cuenta con un baño completo con bañera, cuya ventana comunica con el lavadero, favoreciendo la ventilación. Gracias a su buena orientación y a sus amplios ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Características principales: * 3 dormitorios. * Amplio salón-comedor. * Cocina independiente equipada. * Lavadero. * Baño completo con bañera. * Aire acondicionado frío/calor. * Muy luminoso. * 2ª planta sin ascensor.Ubicado en Pajaritos, una zona con una demanda constante, rodeada de supermercados, colegios, transporte público, centros sanitarios, estación de AVE y con rápida conexión al centro de Granada. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores, gracias a la alta demanda de alquiler que ofrece la zona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! ;

🌟 Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que busquen su hogar ideal. Ubicada en el atractivo barrio de Pajaritos, cuenta con tres amplios dormitorios y un baño completo, lo que la convierte en un espacio perfecto para familias o grupos de estudiantes. Su localización privilegiada permite acceder fácilmente a hospitales y campus universitarios, garantizando así una alta demanda para ser alquilado. 🚪 Inscrita como vivienda turística en el registro, actualmente está alquilada a estudiantes hasta mayo; esto asegura rentabilidad inmediata al nuevo propietario. 🏢 El edificio ofrece múltiples comodidades incluyendo dos ascensores y rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad e inclusión para todos sus residentes. Los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día 🌞 Además se vende totalmente amueblado ✅ No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo si deseas obtener más información sobre este inmueble excepcional.;

🌟 Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que busquen su hogar ideal. Ubicada en el atractivo barrio de Pajaritos, cuenta con tres amplios dormitorios y un baño completo, lo que la convierte en un espacio perfecto para familias o grupos de estudiantes. Su localización privilegiada permite acceder fácilmente a hospitales y campus universitarios, garantizando así una alta demanda para ser alquilado. 🚪 Inscrita como vivienda turística en el registro, actualmente está alquilada a estudiantes hasta mayo; esto asegura rentabilidad inmediata al nuevo propietario. 🏢 El edificio ofrece múltiples comodidades incluyendo dos ascensores y rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad e inclusión para todos sus residentes. Los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día 🌞 Además se vende totalmente amueblado ✅ No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo si deseas obtener más información sobre este inmueble excepcional. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Oportunidad Inversores: Actualmente alquilado temporalmente hasta mayo 2027.~Excelente opción tanto para inversores como para aquellos que busquen su hogar ideal.~Ubicada en el atractivo barrio de Pajaritos, cuenta con tres amplios dormitorios y un baño completo, lo que la convierte en un espacio perfecto para familias o grupos de estudiantes.~Su localización privilegiada permite acceder fácilmente a hospitales y campus universitarios, garantizando así una alta demanda para ser alquilado. ~Inscrita como vivienda turística en el registro, actualmente está alquilada a estudiantes hasta mayo 2027; esto asegura rentabilidad inmediata al nuevo propietario. El edificio ofrece múltiples comodidades incluyendo dos ascensores y rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad e inclusión para todos sus residentes. Los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día además se vende totalmente amueblado.~No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo si deseas obtener más información sobre este inmueble excepci~~onal.**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

🌟 Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que busquen su hogar ideal. Ubicada en el atractivo barrio de Pajaritos, cuenta con tres amplios dormitorios y un baño completo, lo que la convierte en un espacio perfecto para familias o grupos de estudiantes. Su localización privilegiada permite acceder fácilmente a hospitales y campus universitarios, garantizando así una alta demanda para ser alquilado. 🚪 Inscrita como vivienda turística en el registro, actualmente está alquilada a estudiantes hasta mayo; esto asegura rentabilidad inmediata al nuevo propietario. 🏢 El edificio ofrece múltiples comodidades incluyendo dos ascensores y rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad e inclusión para todos sus residentes. Los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día 🌞 Además se vende totalmente amueblado ✅ No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo si deseas obtener más información sobre este inmueble excepcional.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.;

🌟 Esta propiedad es una excelente opción tanto para inversores como para aquellos que busquen su hogar ideal. Ubicada en el atractivo barrio de Pajaritos, cuenta con tres amplios dormitorios y un baño completo, lo que la convierte en un espacio perfecto para familias o grupos de estudiantes. Su localización privilegiada permite acceder fácilmente a hospitales y campus universitarios, garantizando así una alta demanda para ser alquilado. 🚪 Inscrita como vivienda turística en el registro, actualmente está alquilada a estudiantes hasta mayo; esto asegura rentabilidad inmediata al nuevo propietario. 🏢 El edificio ofrece múltiples comodidades incluyendo dos ascensores y rampa de acceso adaptada para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad e inclusión para todos sus residentes. Los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural durante todo el día 🌞 Además se vende totalmente amueblado ✅ No pierdas esta oportunidad única; contacta hoy mismo si deseas obtener más información sobre este inmueble excepcional.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.;