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Piso en venta en San Pablo, Sevilla

185.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

69 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesE

Descripción del Piso

Piso en venta en San Pablo, Sevilla
RENTABILIDAD GARANTIZADA O HOGAR LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~Presentamos esta excelente oportunidad: vivienda completamente reformada, equipada y amueblada, situada en segunda planta y lista para disfrutar desde el primer día.~La propiedad ha sido renovada integralmente con un diseño actual, funcional y elegante. El salón, amplio y luminoso, se integra con la cocina en un espacio abierto que favorece la convivencia y maximiza la sensación de amplitud. Una distribución pensada para el confort diario.~Dispone de cuatro dormitorios exteriores de gran luminosidad y dos baños completos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad tanto en uso familiar como en modalidad de alquiler por habitaciones.~Oportunidad única para inversores~Actualmente alquilado a estudiantes internacionales, genera una rentabilidad mensual de 1.700 €, con inquilinos responsables y excelente perfil. Esto permite adquirir una propiedad que produce ingresos desde el primer momento, sin necesidad de reformas ni adaptación adicional.~Su configuración de cuatro habitaciones y su estado impecable la convierten en un activo altamente demandado en el mercado de alquiler.~Ideal también para familias~Si buscas una vivienda amplia, reformada y lista para entrar a vivir, aquí encontrarás espacio, comodidad y una distribución práctica en una zona consolidada y con todos los servicios.~Una propiedad versátil, con doble enfoque: hogar definitivo o inversión sólida y rentable.~No dejes pasar esta oportunidad. Propiedades con estas características y rentabilidad no permanecen mucho tiempo en el mercado.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.~

Características

Conservación

Reformado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1966

Equipamiento

Si

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Era Grupo Smart

Más información

  • Alarma: Si

Fecha de publicación 19 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41007 Sevilla SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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