Piso en venta , El Carmen, Murcia

Amplia vivienda totalmente exterior de 111 m2 construidos y 90 m2 útiles, situada en Av. Juan Antonio Perea, en el barrio de El Carmen, Murcia. Una propiedad que podrás terminar de adaptar y decorar a tu gusto con muchas posibilidades y una distribución perfecta para crear una vivienda amplia, luminosa y totalmente adaptada a tus necesidades.~~La vivienda se distribuye actualmente en 4 dormitorios, 2 cuartos de baño, salón-comedor, cocina independiente con galería y dos balcones que la hacen totalmente exterior, permitiendo que entre luz natural durante todo el día.~~Uno de sus principales atractivos es que se trata de una vivienda totalmente exterior, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud.~~El salón-comedor tiene salida al balcón que da directamente a la avenida, ofreciendo un espacio exterior privado donde disfrutar de luz y ventilación natural.~~La cocina independiente dispone además de galería, aportando un espacio adicional muy práctico para la zona de lavado y almacenamiento.~~En la vivienda ya se ha iniciado un proceso de actualización. Hasta el momento se han realizado actuaciones en la carpintería exterior y la fontanería, quedando el resto de la reforma pendiente para que el nuevo propietario pueda plantearla completamente a su gusto.~~La distribución de 4 dormitorios y 2 baños, junto con sus 90 m2 útiles, ofrece una excelente base para diseñar una vivienda moderna y funcional, ya sea como residencia habitual o como inversión.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos especialmente interesantes y que aportan un importante valor añadido a una vivienda de estas características.~~Su ubicación en El Carmen, una de las zonas consolidadas de Murcia, permite disfrutar de todo tipo de servicios y comodidades en el entorno, además de una buena conexión con el centro de la ciudad y con las principales vías de comunicación.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros agentes le facilitará toda la información necesaria y le atenderá personalmente, garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Y si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~ ~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio. La oferta publicada no es vinculante pudiendo estar sujeta a cambios.~~Algunas imágenes han sido realizadas con IA simulando una instalación de suelo, cocina y muebles.~;

Bueno, bueno lo que tengo hoy para tí, mañana no lo se.~Aquí te muestro un piso de venta de los que ya no se encuentran, una vivienda muy LUMINOSA de 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor con acceso a balcón, cocina independiente con lavadero y con AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO FRÍO/CALOR.~Este piso no solo es que esté para entrar a vivir, es que está para entrar y no querer salir porque se encuentra en muy buena zona de Barrio del Carmen y una calle amplia, bien arreglado y con gusto, tiene todos los comercios alrededor que te hacen la vida fácil y no solo eso, si no que la ubicación para los medios de transporte es excepcional: andando al centro en 5 minutos, la estación de tren a 2 minutos, el acceso a la autovía al lado y paradas de autobuses cerquísima para ir donde quieras. ~Cuenta con una plaza de garaje de gran tamaño y trastero~Qué más puedes pedir?. Recuerda que hoy está pero mañana puede que no. No lo pienses!~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ + IVA cuando el precio sea inferior a 100.000€.~No incluye impuestos;

Grupo Corporación vende este piso ubicado frente a la Estación de Murcia del Carmen, con una orientación hacia el sur y todos los dormitorios exteriores hacen que esta vivienda sea luminosa y de el sol en los 124m2 que la componen.~Se distribuye en un recibidor y accedemos al salón comedor, con suelos de paquet y muy luminoso. La cocina independiente y perfecta para usarse cuenta con un armario/despensa, galería como zona de lavado y un espacio usado como salita, para relajarse y ver la tv mientras cocinas. ~En la zona de noche disponemos de 3 dormitorios amplios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un baño completo con ducha y un ase de cortesía para mayor comodidad de la vivienda. Tambien dispone de dos splits con bomba de frio y calor, uno ubicado en el salón y otro en el pasillo orientado a los dormitorios.~En el garaje dispone de una plaza de aparcamiento y trastero incluido en el precio.~~Situado junto a la emblemática estación de tren, el animado barrio del Carmen combina el encanto tradicional murciano con una vibrante vida comercial y cultural. Goza de unas comunicaciones inmejorables con el centro y el resto de la ciudad gracias a su excelente red de transporte público y accesos. Una ubicación privilegiada que ofrece todos los servicios esenciales a pie de calle para disfrutar del máximo confort diario.;

Descubre este magnífico piso situado en la vibrante zona del Barrio del Carmen, Murcia. Con una superficie de construcción de 123 m2 y útil de 117 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y espacio. 💼 Este hogar cuenta con un total de 4 habitaciones (1 doble y 3 sencillas), ideal para familias o como inversión. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional 🚽. Su excelente orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día ☀️🌙.~~El estado general es muy bueno, lo que facilita su entrada inmediata sin necesidad de reformas mayores 🔑🏠. Entre sus extras se destacan: puerta blindada para mayor seguridad🔒; terraza privada donde disfrutar momentos al aire libre 🌳; trastero amplio perfecto para almacenamiento 📦; área exterior rodeada por árboles 🍃;~~La ubicación no podría ser mejor: a solo unos pasos encontrarás paradas autobuses cercanas 🚍 así como colegios ⭐️ cerca 🎓,. ¿Te gustaría visitarlo? Contáctanos hoy mismo!~~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de gestión compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta. 10% Aprox.~** Gastos ITP 3% o 7,75% dependiendo cliente.~** Honorarios Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€~** Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~~***Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.~;

REDPISO vende en exclusiva esta vivienda de 121 m² construidos, situada en una primera planta con ascensor, a un paso del Jardín de Floridablanca. Cuenta con dos dormitorios —originalmente tres—, un luminoso salón con cocina integrada, cinco balcones, galeria y dos baños completos, uno de ellos en suite. Reformada íntegramente en 2018, dispone de paredes lisas, suelo porcelánico, ventanas Climalit, aire acondicionado centralizado con bomba de frío y calor y armarios empotrados. Las instalaciones de electricidad y fontanería se renovaron durante la reforma. Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias y colegios. Contacte con nosotros para obtener más información y concertar una visita. * Fotografías editadas con IA para mejorar la iluminación y mostrar los espacios más ordenados, ya que los propietarios están retirando sus objetos personales .* *Si necesita financiación, contamos con un departamento financiero interno que le ayudará con su hipoteca. Financiación 100% según su perfil económico. Llámenos sin compromiso y les informaremos. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 3% (con un mínimo de 5.000€) más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (viviendas inferiores a 200.000€ el 4%), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Importante:~Al tratarse de una vivienda actualmente alquilada, con arrendatarios solventes y contrato en vigor, no es posible realizar visitas.~~Se presenta una atractiva oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para quienes buscan una rentabilidad sólida y sostenida en el tiempo. La vivienda se encuentra arrendada, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento, sin periodos de desocupación.~~El inmueble dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos que aportan comodidad y privacidad, un salón-comedor luminoso, y una cocina amueblada con mobiliario funcional, lista para su uso. Cuenta además con lavadero independiente, que añade practicidad al día a día de los ocupantes.~~Uno de los puntos fuertes de la vivienda es su excelente luminosidad, favorecida por su orientación y la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone igualmente de un balcón, ideal para disfrutar del aire libre.~~El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, ubicada en una zona bien comunicada por transporte público y próxima a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos y zonas de ocio, lo que garantiza una alta demanda en el mercado del alquiler.~~Datos del contrato de arrendamiento:~~Fecha de vencimiento: 04/04/2029~~Renta mensual vigente: 829 €~~Rentabilidad estimada: 5,48 %~~Actualmente el inmueble genera ingresos regulares y estables, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan seguridad, continuidad y proyección a medio y largo plazo.~~Para más información, puedes ponerte en contacto con nosotros a través de la web de RE/MAX. Estaremos encantados de ampliar todos los detalles y ofrecerte un asesoramiento personalizado.~~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~• Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~• Exento de Honorarios de intermediación inmobiliaria~~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso~~Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.~~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.~~La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. más info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD) ~;