Casa en venta , Poble Sec, Cardedeu

Vivienda situada en Calle sant agusti, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Tú tienes un proyecto en mente, nosotros la casa para hacerlo realidad. ~~Aquí tienes la casa que tanto has soñado, lista para reformarla a tu gusto. ~~Vivienda toda en planta con un patio y terraza. Tiene 3 habitaciones, 1 baño, cocina y comedor con salida al patio. ~~En el patio hay un espacio que se puede utilizar como trastero, lavadero, estudio... el anexo que necesites en tu casa.~~ La casa consta de dos cuerpos: la planta baja de la vivienda de 88,40 m2 construidos con acceso desde la calle Girona y un cuerpo auxiliar de 20 m2 construidos con entrada, junto con el patio, por la calle Josep Maria de Segarra.~~Existe la posibilidad de comprar un aparcamiento tipo BOX justo al lado de la casa, con acceso directo desde el patio.~~Para más información, visita nuestra web www.nivell.net o llama a nivell: 938711721~~De conformidad con lo dispuesto en la normativa vigente en materia de protección de los consumidores en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y cualesquiera otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Asimismo, tampoco forman parte del precio de venta el mobiliario ni la decoración que pudieran aparecer en la presente publicidad o material gráfico.~;

¡Tu nuevo hogar te espera en el corazón de Dosrius! Descubre este espectacular ático reformado, diseñado con acabados de alta calidad y espacios optimizados para tu comodidad y bienestar. Situado en el centro del pueblo, tendrás todos los servicios a un paso, incluyendo centro de salud, supermercados, parques infantiles, piscina municipal, zona deportiva, colegio justo en la puerta, así como instituto y biblioteca a solo unos minutos caminando. Es el lugar ideal para familias que valoran la cercanía y la practicidad.~~Este luminoso ático con balcón y galería, cuenta con cuatro habitaciones, una de ellas con baño en suite, y otro baño completo para el resto de la familia y la zona de día. La cocina abierta al comedor crea un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar de veladas inolvidables con amigos. Es el espacio ideal para compartir confidencias mientras preparáis esa cena especial, acompañados de la chimenea que aporta calidez y confort.~~Aunque la comunidad no dispone de ascensor, cuenta con una silla para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y comodidad para todos los residentes. La vivienda ha sido renovada recientemente, asegurando un entorno moderno y en excelentes condiciones.~~Ubicado a solo 30 minutos de Barcelona, 20 de Mataró y Granollers, y a 12 minutos de Llinars, con estación de tren que conecta rápidamente con la ciudad, este piso combina la tranquilidad de un entorno rural con la comodidad de estar cerca de las principales vías de comunicación.~~Dosrius es mucho más que un pueblo: es un lugar donde disfrutar de la naturaleza, con cercanía al mar, bosques espesos y suaves colinas, en un entorno que combina lo mejor de la vida urbana y rural. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar excepcional! Contáctanos y ven a descubrir tu nuevo hogar.~~El cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por la que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP, IVA, AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

~7 Viviendas unifamiliares sostenibles junto al Parque Natural del Montseny~~Eiko Business ofrece en exclusiva una promoción de 7 casas unifamiliares de diseño contemporáneo, concebidas bajo los principios Passivhaus y arquitectura bioclimática, con la máxima eficiencia energética y acabados de alta gama.~~Ubicadas a solo 35 minutos de Barcelona y 20 minutos del Maresme, estas viviendas se integran perfectamente en un entorno natural privilegiado, a los pies del Parque Natural del Montseny, Reserva de la Biosfera, y muy cerca de todos los servicios esenciales.~~La promoción se entregará en 2026 y ofrece la posibilidad de personalizar la vivienda, tanto en distribución como en acabados. Además, se puede estudiar la financiación para hacer realidad la casa de tus sueños.~~Características generales~• Superficies construidas desde 105 m2 hasta 165 m2~• Parcelas privadas desde 873 m2 hasta 1.380 m2, con opción de piscina~• Sistema constructivo Sismo Building Technology (hormigón armado monolítico): máxima durabilidad, aislamiento térmico y acústico superior~• Aerotermia, suelo radiante y refrescante, ventilación mecánica con recuperador de calor y cerramientos de alta eficiencia~• Materiales sostenibles: madera carbonizada Yakisugi, piedra natural Mares y acero corten~• Diseño interior a medida con materiales naturales y confort lumínico~~Viviendas disponibles~Casa 1 – Parcela 873 m2 | Vivienda 105 m2~💶 Desde 396.000 €~Funcionalidad y confort, con salón abierto al jardín y posibilidad de piscina privada.~Casa 2 – Parcela 912 m2 | Vivienda 120 m2~💶 Desde 445.000 €~Tres dormitorios, dos baños y amplios ventanales que inundan de luz natural cada espacio.~Casa 3 – Parcela 913 m2 | Vivienda 120 m2~💶 Desde 446.000 €~Perfecto equilibrio entre diseño moderno y entorno natural. Ideal para familias.~Casa 4 – Parcela 941 m2 | Vivienda 146 m2~💶 Desde 528.000 €~Distribución amplia, suite principal y posibilidad de piscina y garaje.~Casa 5 – Parcela 1.005 m2 | Vivienda 146 m2~💶 Desde 534.000 €~Elegancia contemporánea con gran jardín privado y eficiencia energética superior.~Casa 6 – Parcela 1.147 m2 | Vivienda 165 m2~💶 Desde 604.000 €~Espacios generosos, confort térmico total y vistas despejadas al Montseny.~Casa 7 – Parcela 1.380 m2 | Vivienda 165 m2~💶 Desde 623.000 €~La joya de la promoción: amplitud, privacidad y materiales premium.~~Calidad, sostenibilidad y bienestar. Las viviendas Passivhaus garantizan el máximo confort térmico con el mínimo consumo energético. Cada detalle está diseñado para ofrecer una vida saludable, moderna y respetuosa con el medio ambiente.~~Información adicional:~~📅 Entrega prevista: Año 2026~💶 Financiación disponible~🏗️ Personalización al gusto del comprador~⚠️ Gastos e impuestos no incluidos en el precio de venta~~Vive rodeado de naturaleza, diseño y tecnología. Descubre un nuevo concepto de hogar en Sant Pere de Vilamajor, donde la sostenibilidad y la arquitectura contemporánea se unen para crear la casa ideal para tu familia.~~;

Descobreix aquest fantàstic àtic situat a la tranquil·la zona de Can Gili, a Canovelles, ideal per a qui busca amplitud, llum natural i espais exteriors amb vistes obertes.~L’habitatge compta amb 106 m2 construïts segons cadastre i es troba en perfecte estat per entrar-hi a viure. Originalment disposava de 4 habitacions, però actualment té 3 dormitoris amplis, tots amb armaris encastats, que ofereixen gran capacitat d’emmagatzematge.~El pis es distribueix en un saló-menjador ampli i molt lluminós amb sortida directa a un balcó exterior de 5 m2, ideal per col·locar-hi una taula i cadires i gaudir de l’aire lliure. La cuina independent tipus office és àmplia i funcional, amb sortida a una galeria interior que aporta ventilació i practicitat. El bany és complet i disposa de banyera.~Pel que fa a les qualitats, l’àtic disposa de:~Caldera de gas natural (calefacció i aigua calenta)~Fusteria exterior d’alumini amb doble vidre Climalit~Terres de gres~Il·luminació amb ulls de bou~Calefacció a totes les estances~Excel·lent orientació, que garanteix llum natural durant gran part del dia~La finca compta amb ascensor privat amb clau d’accés exclusiva per als residents, aportant seguretat i comoditat.~Un dels grans atractius d’aquesta propietat és la seva espectacular terrassa privada de 40 m2 amb safareig, un espai ideal per gaudir de reunions, moments de relax o simplement contemplar les vistes panoràmiques.~Ubicat en una zona tranquil·la i ben comunicada, amb tots els serveis necessaris a pocs minuts: transport públic (bus i tren), mercats, farmàcies, centres mèdics i instituts.~✨ Una oportunitat única de viure en un àtic amb amplis espais exteriors, vistes obertes i totes les comoditats.Impostos i despeses (ITP, notaria i registre) no inclosos;

Es ven parcel·la urbana de 1.085 m2 a la tranquil·la urbanització de Canada Park, a Vallgorguina, amb projecte de construcció d’obra nova d’un habitatge de 90 m2 construïts en una sola planta, amb qualificació energètica A, més porxo de 4 m2 amb sortida directa des del menjador.~Ubicada en un entorn natural privilegiat, dins del Parc Natural del Montnegre i el Corredor, aquesta parcel·la destaca per la seva excel·lent orientació assolellada, que garanteix llum natural durant tot el dia, així com per les seves dimensions, que permeten la construcció d’una casa a quatre vents amb jardí i total privacitat.~L’habitatge projectat consta de tres dormitoris, dos d’ells dobles (un en suite amb bany propi), un bany complet addicional i una cuina integrada amb el saló-menjador, amb accés directe al porxo i al jardí, creant una sensació d’amplitud i lluminositat excel·lent.~Es lliura amb cuina equipada amb mobiliari, forn, placa de cocció i campana extractora, sistema de ventilació mecànica i aerotèrmia per a aigua sanitària, calefacció i refrigeració. Els tancaments exteriors són d’alumini amb trencament de pont tèrmic i doble vidre, garantint una alta eficiència energètica que permet reduir fins a un 30% el consum respecte a un habitatge tradicional.~L’habitatge no està construït, de manera que es pot adaptar totalment a les teves necessitats: distribució, superfície, nombre de plantes o acabats, oferint un projecte personalitzat a mida.~La seva ubicació és excel·lent, a pocs minuts de Sant Celoni, amb tots els serveis i estació de tren amb connexió directa a Barcelona, i amb accés ràpid a l’AP-7, facilitant la comunicació tant cap a Barcelona com cap a Girona.~El preu publicat inclou la compra de la parcel·la i la construcció de l’habitatge descrit claus en mà. Qualsevol modificació en el disseny, mesures o materials pot afectar el preu final.~El constructor es compromet per escrit amb un preu final d’obra i un termini màxim d’execució de sis mesos des de l’obtenció de la llicència d’obres.~Construïm exclusivament amb materials sostenibles, saludables i altament eficients energèticament, perquè la teva nova llar sigui un espai de confort i benestar per a tu i la teva família.~Les imatges mostrades corresponen a renders orientatius i no tenen caràcter contractual, amb la finalitat d’il·lustrar una possible proposta d’habitatge.~El preu no inclou taxes municipals (llicència d’obres), connexions de subministraments, impostos ni despeses de notaria i registre.~La informació continguda en aquest anunci té caràcter merament informatiu i no contractual, i pot estar subjecta a modificacions sense previ avís. Les superfícies, distribucions i qualitats descrites són orientatives i poden variar en funció del projecte definitiu i de la normativa urbanística vigent.~Si vols més informació o visitar la teva futura llar, no dubtis a contactar amb nosaltres.~Parcel·la amb excel·lents vistes, molt bona orientació i una ubicació ideal per viure envoltat de natura sense renunciar a una bona connexió.;