Piso en venta en Zaidín, Granada

Presentamos una excelente oportunidad de adquirir un luminoso y espacioso piso ubicado en el corazón del Zaidín. Esta propiedad se destaca por su conveniente distribución que incluye tres amplios dormitorios, ideales para familias o profesionales que buscan rentabilidad. Situado en esquina, el inmueble recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con una encantadora terraza donde podrá disfrutar del aire libre y relajarse después de un largo día, donde hay un trastero ideal como desahogo. El edificio dispone de ascensor, lo cual facilita el acceso. No pierda esta oportunidad única; contáctenos para más información sobre cómo hacer su sueño realidad.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~;

Oportunidad en el barrio de Zaidín-Vergeles. Vivienda en Avda. de Cádiz, con acceso a través de calle peatonal en c/Albuñol. Segunda planta con 3 dormitorios, compuesta además por salón-comedor, cocina con lavadero, baño y terraza (con acceso en el salón). La vivienda también dispone de un trastero fuera del inmueble, en la misma planta, de aproximadamente 3'50m2 útiles. Destaca especialmente por la magnífica zona donde está ubicadado, rodeado de servicios pero en una zona tranquila y residencial. Al entrar a la propiedad nos encontramos con un recibidor que da acceso a cocina y salón-comedor. Al lado izquierdo se ubica la cocina, desde la que se accede al lavadero. El lavadero dispone de pila y el sistema de agua caliente es mediante gas butano. Al frente de la puerta de acceso a la vivienda se ubica el salón, de grandes dimensiones y con acceso a una amplia terraza de 3,10m de largo y 1,35m de ancho aproximadamente. Desde un lateral del salón se accede a la zona de descanso de la vivienda. A la derecha se ubica un amplio baño con instalación de bañera. Al lado izquierdo se encuentran un dormitorio doble y un dormitorio individual. Al fondo del pasillo se ubica el tercer dormitorio, individual, con instalación de armario empotrado. Toda la vivienda tiene orientación sureste, despejado por delante, al encontrarse justo debajo un amplio acceso a las cocheras del edificio. Un dormitorio individual tiene orientación suroeste. La vivienda ha estado alquilada hasta hace poco, habiendo recibido algunas mejoras en los últimos años, como la instalación de nuevas ventanas en los dormitorios y la instalación de aire acondicionado en el salón. Edificio muy cuidado con portal reformado. Servicio de conserje. Dispone de dos ascensores que dan servicio al edificio (6 plazas, máximo 500kg.). Accesos exteriores adaptados a personas con movilidad reducida. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, con múltiples servicios a los alrededores. El supermercado más cercano es un Dia, frente al edificio. El hipermercado Carrefour se encuentra a unos 10 minutos a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), 5, 8, S0, U3 (universitaria, con enlace a los campus de Ciencias y Cartuja) y la línea nocturna 111. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 7 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. Fernando de los Ríos. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;

Excelente oportunidad de adquirir un luminoso y espacioso piso ubicado en el corazón del Zaidín.~Esta propiedad se destaca por su conveniente buena que incluye 3 amplios dormitorios, ideales para familias o profesionales que buscan rentabilidad. Situado en esquina, el inmueble recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con una encantadora terraza donde podrá disfrutar del aire libre y relajarse después de un largo día, donde hay un trastero ideal como desahogo.~El edificio dispone de ascensor, lo cual facilita el acceso.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Piso en venta en calle Almuñécar, en el consolidado y demandado barrio del Zaidín, ubicado en una 6ª planta que le proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda se distribuye en tres dormitorios amplios, ideales para familia, despacho o zona de estudio, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades.~~Dispone de un salón cómodo y acogedor con acceso directo a una agradable terracita, perfecta para disfrutar del aire libre, colocar una pequeña mesa o crear un rincón de relax. La cocina es independiente y funcional, con buen espacio de almacenamiento y zona de trabajo. El baño completo da servicio a la vivienda, todo ello con una distribución práctica y aprovechando muy bien los metros.~~Situado en una zona con todos los servicios a su alcance, el entorno cuenta con colegios, institutos, guarderías, supermercados, pequeños comercios de barrio, centros de salud y todo tipo de servicios cotidianos. Además, dispone de parques y zonas verdes cercanas ideales para pasear o disfrutar en familia. Excelente comunicación mediante transporte urbano, con varias líneas de autobús, lo que permite una rápida conexión con el centro de la ciudad y otras zonas.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual en un barrio con vida y servicios, como para inversión gracias a su ubicación estratégica y alta demanda en la zona.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Granada! Este amplio piso de 113 metros cuadrados, situado en la primera planta, ofrece la oportunidad para personalizar a tu gusto. Con 4 dormitorios y 2 baños, es ideal tanto para familias como para quienes buscan un espacio de trabajo y estudio~Ubicado a pocos minutos del corazón de Granada, tendrás acceso a una rica oferta cultural, gastronómica y de ocio. Además, la zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, colegios, transporte público y centros de salud, lo que la convierte en una opción muy conveniente.~~Este piso es una excelente oportunidad de inversión, especialmente considerando la alta demanda de alquileres a largo plazo en la zona. No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en el hogar de tus sueños. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD! Vivienda completamente reformada ubicada en Avda. de Cádiz, con entrada por c/ Santa Clara. Está compuesta por salón, 3 dormitorios, cocina, baño y amplia terraza que cubre buena parte de la fachada. Es completamente exterior y tiene una magnífica orientación sur en dormitorios y ligeramente suroeste en salón y terraza. Se trata de una cuarta planta CON ASCENSOR. Al acceder a la vivienda nos encontramos un recibidor que da acceso al pasillo distribuidor de las estancias. A la derecha de la entrada se encuentra el baño completo, con una magnífica reforma en la que se instaló plato de ducha (con retirada de bidé). Doblando en el pasillo se encuentra a la derecha la cocina, completamente reformada, con placa eléctrica. La instalación de agua caliente funciona con gas natural. Al lado izquierdo del pasillo se ubican los 3 dormitorios, todos muy amplios, dobles y con orientación sur. Al fondo del pasillo se encuentra el salón, con acceso a la terraza en forma de 'ele', que da a Avda. Cádiz por un lado y a c/ Santa Clara por el otro. Salón y dormitorios disponen de calefacción independiente mediante gas natural. En la reciente reforma se transformó el piso completo, incluyendo puerta principal blindada, retirada del gotelé de la vivienda, cambio de puertas y de ventanas (instalando ventanas oscilobatientes ClimaLit con aislamiento térmico y sonoro) y reforma completa del suelo. Destaca la renovación completa de la fontanería y de la instalación eléctrica, con nuevo cuadro de contadores. Portal adaptado a personas con movilidad reducida. Edificio de 5 plantas con cuatro vecinos por planta. El Certificado de Eficiencia Energética está pendiente de recepción de documentación. Se encuentra en una zona destacada de Zaidín-Vergeles, muy cerca de las fuentes de Av. de Dílar. El supermercado más cercano está a 1 minuto a pie. A su alrededor pasan las líneas de autobús 4 (circular), S0, 5, 8, 11, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana es 'Andrés Segovia', a unos 5 minutos. Acceso cómodo a la autovía a través de la Av. de la Ciencia o Recogidas. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO Y SIN COMPROMISO. Nuestro departamento financiero KÌRON cuenta con más de 10 de entidades bancarias en convenio y lleva más de 25 años operando en España de forma ininterrumpida. TECNOCASA, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 30 años de conocimiento profundo del sector. Contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: Los precios de venta de los inmuebles que se publicitan no incluyen los honorarios de intermediación. En el precio tampoco están incluidos los tributos que pudieran gravar la compraventa. Tampoco están incluidos, en el caso de haberlos, los gastos notariales, de gestoría, hipotecarios y/o registrales que legalmente le corresponda satisfacer al comprador. ;