Piso en venta Barcelona

Para mejorar el texto, he preparado tres versiones según el tono que quieras proyectar: una profesional y elegante (ideal para portales inmobiliarios premium), otra más directa y persuasiva (enfocada a inversores) y una lista de las mejoras realizadas.~Opción 1: Profesional y Sugerente (Ideal para Idealista/Fotocasa)~Título: Exclusivo Loft Reformado en el Corazón del Gòtic – Alta Rentabilidad~Ubicado en la emblemática calle Sant Bonaventura, presentamos este coqueto loft de diseño, reformado recientemente para maximizar cada metro cuadrado. Su ubicación es sencillamente inmejorable: a un paso de la calle Santa Anna, entre las Ramblas de Canaletas y el Portal de l'Àngel, y a escasos minutos de Plaza de Cataluña.~~La vivienda destaca por su distribución inteligente y diáfana, diseñada para crear ambientes diferenciados sin perder la sensación de amplitud. Cuenta con:~~ Zona de día: Salón luminoso con amplios ventanales que garantizan luz natural durante el día.~~ Cocina: Totalmente equipada con acabados modernos.~~ Confort: Suelos de parqué de alta calidad y gres cerámico en zonas húmedas.~~ Entorno: Rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte (L1, L3, L4 y FGC).~~Perfil Inversor: Actualmente es un activo de alta rentabilidad dedicado al alquiler de temporada. Se transmite con contrato vigente hasta abril de 2026 por 1.095 €/mes, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~~Cédula de habitabilidad: CHB06404415001~Certificado energético: FH2S70ZSQ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ~ITP según tipo vigente. AICAT 1203| API 2662|;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la histórica calle Santa Ana, a pocos pasos de Plaza Cataluña. Este acogedor piso de 49 m2 combina el encanto clásico con el confort moderno, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y un salón acogedor. Se encuentra en un edificio histórico de 1880 con esencia y carácter en una ubicación privilegiada en el centro histórico con un alto potencial de inversión y revalorización.~~Este inmueble ofrece un estilo auténtico en una de las zonas más vibrantes de Barcelona donde la historia y la modernidad se fusionan. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en el mercado. ~~Contáctanos ahora y agenda tu visita exclusiva.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.;

Loft en venta en Sant Bonaventura – Barri Gòtic.~Precioso y acogedor loft en venta en la zona de Sant Bonaventura, ubicado en pleno Barri Gòtic, en una ubicación inmejorable junto a Carrer de Santa Anna, entre La Rambla (zona de Canaletas), Portal de l’Àngel y muy próximo a Plaça de Catalunya.~La vivienda cuenta con 45 m2 construidos (35 m2 útiles) y ha sido reformada recientemente, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer un ambiente cómodo y funcional.~El loft se distribuye en:~Cocina totalmente equipada~Cuarto de baño completo con ducha~Zona de salón diáfana integrada con la zona de descanso~Amplios ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural~Entre sus acabados destacan:~Suelos de parquet en toda la vivienda~Suelos cerámicos en las zonas húmedas~La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, farmacias, colegios, bares y restaurantes.~Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Metro de Barcelona y Metro de Barcelona (L1, L3 y L4) a pocos minutos.~Se trata de un producto tradicionalmente destinado al alquiler de temporada, con muy buena rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril de 2026 por 1.095 € mensuales.~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.~~Certificación energética~Calificación energética: G / F~Consumo de energía: 309 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año~Ref FH2S70ZSQ~Ref CHB06404415001 ~Precio de venta: 200.000 €~AICAT 13468 API A14110~El propietario no es gran tenedor ~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Loft en venta en Sant Bonaventura – Barri Gòtic.~Precioso y acogedor loft en venta en la zona de Sant Bonaventura, ubicado en pleno Barri Gòtic, en una ubicación inmejorable junto a Carrer de Santa Anna, entre La Rambla (zona de Canaletas), Portal de l’Àngel y muy próximo a Plaça de Catalunya.~La vivienda cuenta con 45 m2 construidos (35 m2 útiles) y ha sido reformada recientemente, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer un ambiente cómodo y funcional.~El loft se distribuye en:~Cocina totalmente equipada~Cuarto de baño completo con ducha~Zona de salón diáfana integrada con la zona de descanso~Amplios ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural~Entre sus acabados destacan:~Suelos de parquet en toda la vivienda~Suelos cerámicos en las zonas húmedas~La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, farmacias, colegios, bares y restaurantes.~Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Metro de Barcelona y Metro de Barcelona (L1, L3 y L4) a pocos minutos.~Se trata de un producto tradicionalmente destinado al alquiler de temporada, con muy buena rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril de 2026 por 1.095 € mensuales.~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.~~Certificación energética~Calificación energética: G / F~Consumo de energía: 309 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año~Ref FH2S70ZSQ~Ref CHB06404415001 ~Precio de venta: 200.000 €~AICAT 13468 API A14110~El propietario no es gran tenedor ~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Descubre este encantador apartamento en el corazón del barrio La Maternitat i Sant Ramon, en el distrito de Les Corts, Barcelona. Con una superficie de 49 m², esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional. Ubicado en una planta media, el apartamento cuenta con un dormitorio bien iluminado y un baño completo. El balcón es perfecto para disfrutar de un momento de tranquilidad al aire libre. El edificio, construido en 1976, dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a la vivienda. Además, el apartamento está equipado con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Su ubicación es ideal, con fácil acceso a servicios, transporte público y zonas verdes. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una zona bien conectada de Barcelona. No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que ofrece. ;

Presentamos este excepcional piso disponible para la venta situado en pleno casco antiguo de Barcelona. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos del MACBA, Plaça Catalunya y Plaça Universitat, ofreciendo una ubicación privilegiada rodeada de cultura y vida urbana. Con un área útil de 56 m2 distribuidos inteligentemente, cuenta con un amplio salón-comedor que abarca aproximadamente 40 m2 junto a una moderna cocina americana y balcón exterior ideal para disfrutar del ambiente local.~~La habitación principal es luminosa gracias al diseño abierto separado por elegantes paneles de cristal y metal. El baño está equipado con ducha contemporánea que combina funcionalidad con estilo moderno. La luz natural inunda los espacios tanto desde la calle como desde el patio interior asegurando ventilación adecuada durante todo el día.~~Los acabados incluyen suelos hidráulicos únicos combinados con gres cerámico resistente; además dispone aire acondicionado frío/calor garantizando confort durante todas las estaciones.~~Ubicado en un tercer piso real dentro de una finca sin ascensor ofrece vistas agradables sobre uno dos tipos diferentes: vibrante actividad urbana o tranquilidad interna hacia el patio comunitario,~añadiendo valor adicional al atractivo general del inmueble.~ ~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Joaquin Costa~PVP: 229000~Estado inmueble: Muy bueno~Superfície construida: 60~Superfície útil: 54~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 292~Consumo Kg CO2/m3 año: 61~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~ NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;