Piso en venta en El Gòtic, Barcelona

Loft en venta en Sant Bonaventura – Barri Gòtic.~Precioso y acogedor loft en venta en la zona de Sant Bonaventura, ubicado en pleno Barri Gòtic, en una ubicación inmejorable junto a Carrer de Santa Anna, entre La Rambla (zona de Canaletas), Portal de l’Àngel y muy próximo a Plaça de Catalunya.~La vivienda cuenta con 45 m2 construidos (35 m2 útiles) y ha sido reformada recientemente, aprovechando al máximo cada espacio para ofrecer un ambiente cómodo y funcional.~El loft se distribuye en:~Cocina totalmente equipada~Cuarto de baño completo con ducha~Zona de salón diáfana integrada con la zona de descanso~Amplios ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural~Entre sus acabados destacan:~Suelos de parquet en toda la vivienda~Suelos cerámicos en las zonas húmedas~La vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, farmacias, colegios, bares y restaurantes.~Cuenta además con excelentes conexiones de transporte público, con las estaciones de metro Metro de Barcelona y Metro de Barcelona (L1, L3 y L4) a pocos minutos.~Se trata de un producto tradicionalmente destinado al alquiler de temporada, con muy buena rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado hasta abril de 2026 por 1.095 € mensuales.~No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.~~Certificación energética~Calificación energética: G / F~Consumo de energía: 309 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 52 kg CO₂/m2 año~Ref FH2S70ZSQ~Ref CHB06404415001 ~Precio de venta: 200.000 €~AICAT 13468 API A14110~El propietario no es gran tenedor ~Información económica conforme a la normativa vigente~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no abonará honorarios por la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~La información se facilita en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.;

Construido en el año 1880, este acogedor piso en finca historica, tiene 3 dormitorios en 46 m2 útiles. 2 dormitorios son exteriores y la tercera interior a patio de luces. Su privilegiada ubicación, en una calle peatonal, permite disfrutar de tranquilidad y silencio, así como del encanto de las mejores calles del barrio Gótico. La vivienda se puede redistribuir muy fácilmente dejando una cocina abierta a un salón/comedor y dos dormitorios. Adjuntamos 2 propuestas de reforma. Se destaca por sus TECHOS ALTOS Y VOLTA CATALANA Características: - 3 dormitorios - 1 baño - 1 cocina - Calefacción con gas - Todo exterior a una plaza tranquila - 3ª planta REAL sin ascensor - Fachada renovada - Terrado comunitario Las dos primeras fotos han sido retocadas;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la histórica calle Santa Ana, a pocos pasos de Plaza Cataluña. Este acogedor piso de 49 m2 combina el encanto clásico con el confort moderno, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y un salón acogedor. Se encuentra en un edificio histórico de 1880 con esencia y carácter en una ubicación privilegiada en el centro histórico con un alto potencial de inversión y revalorización.~~Este inmueble ofrece un estilo auténtico en una de las zonas más vibrantes de Barcelona donde la historia y la modernidad se fusionan. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad con gran proyección en el mercado. ~~Contáctanos ahora y agenda tu visita exclusiva.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponibles.;

Para mejorar el texto, he preparado tres versiones según el tono que quieras proyectar: una profesional y elegante (ideal para portales inmobiliarios premium), otra más directa y persuasiva (enfocada a inversores) y una lista de las mejoras realizadas.~Opción 1: Profesional y Sugerente (Ideal para Idealista/Fotocasa)~Título: Exclusivo Loft Reformado en el Corazón del Gòtic – Alta Rentabilidad~Ubicado en la emblemática calle Sant Bonaventura, presentamos este coqueto loft de diseño, reformado recientemente para maximizar cada metro cuadrado. Su ubicación es sencillamente inmejorable: a un paso de la calle Santa Anna, entre las Ramblas de Canaletas y el Portal de l'Àngel, y a escasos minutos de Plaza de Cataluña.~~La vivienda destaca por su distribución inteligente y diáfana, diseñada para crear ambientes diferenciados sin perder la sensación de amplitud. Cuenta con:~~ Zona de día: Salón luminoso con amplios ventanales que garantizan luz natural durante el día.~~ Cocina: Totalmente equipada con acabados modernos.~~ Confort: Suelos de parqué de alta calidad y gres cerámico en zonas húmedas.~~ Entorno: Rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y comercial de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte (L1, L3, L4 y FGC).~~Perfil Inversor: Actualmente es un activo de alta rentabilidad dedicado al alquiler de temporada. Se transmite con contrato vigente hasta abril de 2026 por 1.095 €/mes, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~~Cédula de habitabilidad: CHB06404415001~Certificado energético: FH2S70ZSQ~Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ~ITP según tipo vigente. AICAT 1203| API 2662|;

Oportunidad para inversores en una de las zonas con mayor demanda de alquiler. Un activo listo para rentabilizar desde el primer día sin necesidad de reformas. - Distribución óptima: 33 m² aprovechados al detalle con 1 habitación doble y baño moderno. - Estado impecable: Reforma integral con suelos de parquet y acabados actuales. - Conectividad total: Ubicación premium cerca de nodos de transporte (Metro L1/L3 y Renfe), lo que garantiza una vacancia mínima. Acogedor piso reformado con balcón y excelente ubicaciónSe vende 2º piso sin ascensor de 33 m², totalmente reformado, ideal para quienes buscan una vivienda práctica y moderna.La vivienda dispone de:1 habitación doble Baño completo con plato de ducha Cocina integrada en un luminoso salón-comedorBalcón. Suelo de parquet y acabados modernos que aportan confort y estilo.Ubicado en una zona con excelente comunicación, a pocos minutos de las líneas L1 y L3 de metro y de la estación de Rodalies, garantizando una conexión rápida con toda la ciudad.Ideal para parejas, profesionales o como inversión. Sin duda, la mejor opción por precio-m2 en la zona. ¡No la dejes escapar! El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;

Barcelona Capital LA CASA AGENCY LE OFRECE ✨ Piso reformado con balcón, listo para entrar a vivir ✨ Se vende acogedor piso de 33 m2, completamente reformado, ideal para quienes buscan una vivienda práctica y moderna. La vivienda dispone de 1 habitación y un luminoso salón-comedor con salida a balcón, perfecto para disfrutar de luz natural y un pequeño espacio exterior. Ubicado en una 2ª planta sin ascensor, en una finca tranquila. Una excelente oportunidad como primera vivienda o inversión, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas IMPORTANTE **El precio de venta del inmueble no incluye los gastos de la compraventa ni los tributos que la graven (ITP o IVA), ni, en su caso, los gastos notariales, registrales o los honorarios de agencia que deba abonar el comprador. **. Referencia: LCB42030;