Local en venta en Gràcia, Barcelona

Local comercial en venta en Pg. Pujades Se ofrece en venta local comercial en Pg. Pujades, frente al Parque de la Ciutadella y a pocos metros del Arc de Triomf, con excelentes conexiones de transporte (tren, autobús, tram y metro). El espacio, con 270 m² construidos (221 m² útiles), ofrece una distribución muy versátil con un salón principal de 127 m² que aporta amplitud y luminosidad, una segunda sala de 62 m² que permite usos complementarios, un pequeño almacén, cocina-office y un patio interior que suma valor al conjunto. Dispone además de dos aseos con antesala (hombre/mujer) adaptados para personas con movilidad reducida y un tercer baño con ducha. Su fachada acristalada, de unos 5 metros lineales y su altura interior de 2,97m otorgan buena visibilidad, luminosidad y una gran comodidad y versatilidad en el uso. El local cuenta con entrada auxiliar desde la finca, posibilidad de vado y está totalmente adaptado para accesibilidad universal. Aunque el inventario actual no está incluido en la venta, cabe mencionar que el espacio podría seguir destinado como ortopedia o tienda de ayudas técnicas a la movilidad, un centro de rehabilitación o fisioterapia, o incluso como showroom especializado en productos de movilidad adaptada, ya que el negocio cuenta con un largo historial en esta ubicación y goza de una amplia cartera de clientes que aportan un buen volumen de facturación. No obstante, la versatilidad del espacio y su localización en una calle especialmente transitada, frente a un enclave emblemático y rodeado de actividad tanto turística como residencial, hacen que este local resulte idóneo para su reconversión y adaptación a las necesidades del comprador, permitiendo su uso para otros proyectos como un espacio de formación o academia, un showroom con área de trabajo colaborativo, o incluso servicios de storage. En definitiva, se trata de una oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Barcelona, que no puedes perderte. ¡Ven a visitarlo! ;

Ponemos a la venta un local comercial de 363 m2, ubicado en El Clot, Barcelona. Este amplio espacio destaca por su versatilidad y su excelente ubicación en un barrio residencial consolidado con una alta demanda de servicios y comercios.~~El local cuenta con un espacio diáfano y bien distribuido, lo que permite múltiples posibilidades de uso y adaptación a las necesidades de cualquier proyecto. Además, la zona está bien conectada con transporte público, lo que facilita el acceso para los clientes y colaboradores.~~Características clave:~• 363 m2 de superficie~• Buena visibilidad y accesibilidad~• Ubicado en un entorno con alta demanda comercial~• Conexiones de transporte público a pocos minutos~• Amplias posibilidades de personalización para tu negocio~~Si estás buscando un local espacioso en una ubicación estratégica para tu próximo proyecto, este es el espacio ideal.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más detalles o para programar una visita.~~Se entrega vacío, aunque se vean objetos en las fotografías. ~~El precio no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa (ITP/IVA, notaría, registro y otros gastos legalmente aplicables, en su caso).~~En viviendas de segunda mano, la compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo aplicable dependerá del perfil del comprador y de la normativa vigente. Puede consultar información orientativa en la Agencia Tributaria de Cataluña:~atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/~~Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.~~La obtención de financiación, en su caso, conllevará gastos adicionales a cargo del comprador.;

¡Oportunidad única! Local comercial diáfano en zona prime junto al Hospital Clínic ¿Buscas un local comercial amplio, versátil y en una ubicación inmejorable? ¡No busques más! Este local de 260 m distribuidos en dos plantas es la opción perfecta para tu negocio. Ubicación privilegiada: A pocos pasos del Hospital Clínic, en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. Espacio diáfano y versátil: Ideal para una gran variedad de negocios y comercios. Amplia superficie: 200 m en planta baja y 60 m en altillo, comunicados por escalera interior. Totalmente reformado: Acabados modernos y de alta calidad. Cumplimiento normativo: Salida de emergencia, cuarto de basuras, baño para minusválidos, etc. Excelente luminosidad: Claraboyas en la parte trasera que proporcionan luz natural. Altura libre: 2,42 m en el altillo, 2,65 m en la parte delantera del local, 2,90 m en la parte trasera y 3,40 m en la parte final. Buena comunicación: Metro y autobús a pocos metros. Este local es ideal para: Clínicas médicas y odontológicas. Tiendas de ropa, calzado y complementos. Centros de estética y peluquerías. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasios y centros deportivos. Cualquier otro negocio que requiera un espacio amplio y visible. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con gran potencial. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita!;

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