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70.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

80 m2 Construidos

Habitaciones

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Baños

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Planta

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Iluminación

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Ascensor

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Descripción del Local

Local en venta Malgrat De Mar
Si buscas un negocio real, estable y con reputación impecable en la costa del Maresme, esta es una oportunidad difícil de repetir.
Pizzería consolidada, situada en zona turística y residencial, con clientela fija todo el año y fuerte afluencia estacional.
Perfecta para pareja o familia emprendedora que quiera calidad de vida, independencia y un proyecto seguro.

No es un local “para probar”. Es un negocio funcionando con resultados claros.

Producción real comprobable

Temporada baja: 30–50 pizzas/día

Temporada alta: 70+ pizzas/día

Media anual: aprox. 50 pizzas/día

Operativa actual solo por las tardes

Más de 350 reseñas verificables y valoración 4,8

Rentabilidad demostrable desde el primer día

Condiciones

Traspaso: 70.000 €

Alquiler: 600 €/mes

Compra del local opcional: 90.000 €
(90.000 € + 70.000 € si se compra todo)


No existe opción a compra futura: se alquila o se compra directamente.

El precio del alquiler por zona y condiciones es extremadamente competitivo.

Equipamiento profesional

Horno Ambrogi de leña convertible a gas

TPV Premier con normativa VERIFACTU 2026

Cámara frigorífica industrial 3x2 m

Congelador profesional 511 L (-22º)

Lavavajillas industrial SILANOS

Cortafiambres BECKERS

Capacidad interior: 28 comensales

Salida de humos

Licencia de restaurante

Local de 80 m² completamente equipado y operativo

Ubicación

A pocos pasos del mar

Zona turística consolidada y residencial estable

Alto paso peatonal y excelente visibilidad


Posibilidad de terraza para hasta 60 comensales
Canon aproximado: 3.500€/año

Potencial de crecimiento

Actualmente enfocada en pizzas artesanales.
Fácil y rápido crecimiento añadiendo:

Pastas

Ensaladas

Postres/helados artesanales

Mayor rango horario

Refuerzo de delivery


Negocio ya funciona; el crecimiento depende solo del nuevo propietario.

Transparencia total

Facturación demostrable

Tickets y TPV verificables

Reputación online real

Traspaso por cambio de proyecto personal


No es franquicia. Sin royalties ni obligaciones externas.

A quién va dirigido

A quien busca:

Seguridad y rentabilidad real

Negocio probado, no un experimento

Vida cerca del mar con proyecto propio

Trabajar desde el primer día sin montar nada

Visitas esta semana

Se atenderán solicitudes por orden de contacto.
Los datos completos se muestran únicamente en visita a interesados reales.

Oportunidades así en el Maresme no aparecen todos los días.
Si deseas un negocio serio con ubicación privilegiada y reputación demostrada, solicita visita.

Características

Conservación

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Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

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Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SAFTI

Fecha de publicación 14 de febrero de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

8380 Malgrat De Mar Barcelona Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

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Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

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Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

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