Terreno en venta , en Playa Farruco, O Grove

Descubre una magnífica parcela de 1.958 m2 situada en Dorrón, Sanxenxo, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar.~~Su mayor atractivo son sus impresionantes vistas despejadas y su excelente ubicación, a tan solo 700 metros de la playa, convirtiéndola en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas.~~La finca cuenta actualmente con una construcción existente de 268 m2, aunque el verdadero valor de esta propiedad reside en el potencial del terreno, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva o realizar una inversión inmobiliaria.~~Características principales:~~* Parcela urbana de 1.958 m2.~* A solo 700 metros de la playa.~* Vistas abiertas y excelente orientación.~* Entorno residencial tranquilo y bien comunicado.~* Construcción existente de 268 m2.~* Gran potencial para proyecto residencial o inversión.~~Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno de grandes dimensiones en Sanxenxo, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y la proximidad al mar, en una de las zonas con mayor proyección de la costa gallega.~~La edificabilidad y las posibilidades de desarrollo estarán sujetas a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente consulta municipal.;

Descubre una magnífica parcela de 1.958 m² situada en Dorrón, Sanxenxo, en una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía al mar. Su mayor atractivo son sus impresionantes vistas despejadas y su excelente ubicación, a tan solo 700 metros de la playa, convirtiéndola en una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas. La finca cuenta actualmente con una construcción existente de 268 m², aunque el verdadero valor de esta propiedad reside en el potencial del terreno, ideal para quienes buscan crear una vivienda exclusiva o realizar una inversión inmobiliaria. Características principales: * Parcela urbana de 1.958 m². * A solo 700 metros de la playa. * Vistas abiertas y excelente orientación. * Entorno residencial tranquilo y bien comunicado. * Construcción existente de 268 m². * Gran potencial para proyecto residencial o inversión. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno de grandes dimensiones en Sanxenxo, donde disfrutar de la tranquilidad, las vistas y la proximidad al mar, en una de las zonas con mayor proyección de la costa gallega. La edificabilidad y las posibilidades de desarrollo estarán sujetas a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente consulta municipal.;

Parcela en venta en Av Da Toxa, Raxó, Poio. ~~Parcela con frente a dos calles, superficie de 337 m2. Posibilidad se estudiar permuta. ~~El suelo está ubicado sobre dos ordenanzas. ~~Ordenanza 1: Pb + 3 alturas + ático fondo edificable de 12 m (que no se puede cumplir por habitabilidad) Vuelo de 1 m ~~Ordenanza 3: PB + 2 alturas + ático fondo edificable de 12 m (que no se puede cumplir por habitabilidad) Vuelo de 0,80 m ~~Estudio de viabilidad en dos bloques. ~~Bloque en ordenanza 1: ~sótano 1, garaje: 142 m2. planta baja: 142 m2 (vivienda 40 m2, garaje 81 m2, comercial 21 m2) ~Planta 1º 130 m2 (2 viviendas) ~Planta 2º: 130 m2 (2 viviendas) ~Planta 3º: 130 m2 (2 viviendas) Planta ático: 77 m2 (1 vivienda) ~~Bloque en ordenanza 3. ~Sótano 3: para garaje 132 m2 que se uniría al sótano 1 del bloque anterior. ~Sótano 2: para garaje 132 m2 que se uniría a la planta baja del bloque anterior. ~Sótano 1: trasteros 111 m2. Planta baja: 111 m2. (residencial 40 m2, comercial 71 m2). ~Planta 1º 119 m2 (1 viviendas) ~Planta 2º: 119 m2 (1 viviendas) ~Planta ático: 69 m2 (1 vivienda) ~~Consulte más información o concierte una visita sin compromiso con uno de nuestros comerciales en el teléfono de contacto REMAX ACASA Tenemos más inmuebles. ~~Aviso Legal – Información no contractual~El precio publicado es orientativo y no vinculante.~Las ofertas que se reciban serán trasladadas al propietario, quien decidirá libremente su aceptación.~En caso de existir varios interesados, el propietario podrá iniciar un proceso competitivo de valoración de ofertas, seleccionando la más conveniente según su criterio.~La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. La agencia no se hace responsable de posibles errores de transcripción, omisiones o modificaciones del inmueble. La información definitiva será la que conste en la documentación contractual o notarial correspondiente.~;

Oportunidad Única: Solar Edificable en el Corazón del Casco Histórico de Baiona~Presentamos una pieza de suelo excepcional situada en la Rúa Doutor José Viaño Viso, en pleno Casco Histórico-Artístico de Baiona. Una ubicación privilegiada que combina la solera de la zona antigua con la cercanía a todos los servicios y la bahía.~~Características Principales~Superficie de parcela: 321,79 m2 (según escritura). 338 (según catastro)~~Clasificación: Suelo Urbano, incluido en el PECHAB (Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico Artístico de Baiona), aprobado en 2011 y vigente.~~Referencia: Manzana 36, Parcela 13-bis.~~Potencial de Edificación~El terreno ofrece una excelente rentabilidad para promotores o una oportunidad magnífica para una vivienda unifamiliar de lujo:~~Altura permitida: 2 plantas (Bajo + 1ª Planta) + Bajo cubierta.~~Altura máxima: 6,50 metros.~~Fondo edificable: 12 metros.~~Superficie construible estimada: Aproximadamente 430 m2 (repartidos en dos plantas de 215 m2) más el aprovechamiento del bajo cubierta (estimado entre el 50% y 70% de la planta inferior según pendiente).~~Proyecto sugerido: Capacidad estimada para 4 viviendas de unos 80 m2 útiles (2-3 dormitorios), ideal para el mercado de primera vivienda o alquiler vacacional de alta demanda.~~Nota para interesados: Los datos de edificabilidad se basan en informes técnicos de peritaje. Se recomienda a los compradores realizar la consulta urbanística pertinente en el Concello de Baiona para confirmar el encaje de su proyecto específico.~~¿Por qué invertir aquí?~Baiona no solo es un referente turístico internacional, sino un enclave con una oferta de suelo muy limitada en su casco antiguo. Esta parcela permite desarrollar un proyecto arquitectónico respetuoso con el entorno histórico, garantizando una revalorización inmediata.~~A un paso del Parador, los puertos deportivos y las mejores playas de la zona, esta es, sin duda, la mejor ubicación disponible actualmente en el municipio.~~Para más información o solicitar la ficha urbanística del ayuntamiento, no dude en contactar.;

~Terreno para construcción nueva con proyecto arquitectónico minimalista.~Terreno preparado para obra nueva inmediata, acompañado de un proyecto de arquitectos de carácter minimalista, concebido bajo criterios de eficiencia, racionalidad constructiva y estética contemporánea. La parcela se encuentra ya acondicionada para iniciar trabajos sin demoras, con accesos claros, cotas definidas y una preparación óptima del terreno.~~Unidad residencial programada (2 habitaciones + garaje)~La vivienda proyectada se plantea como una unidad de dos habitaciones, con garaje integrado y una distribución pensada para maximizar comodidad, funcionalidad y eficiencia energética. El diseño sigue una línea minimalista: espacios abiertos, circulaciones cortas, materiales honestos y una envolvente térmica de alto rendimiento.~~Diseño minimalista — Volúmenes limpios, líneas rectas, integración de salón‑cocina, iluminación natural y paleta neutra.~~Distribución eficiente — Dos dormitorios proporcionados, zona de día abierta, garaje con acceso directo y espacios sin elementos superfluos.~~Calidad energética de primer nivel — Aislamiento continuo, carpinterías de altas prestaciones, ventilación cruzada y soluciones pasivas para reducir consumo.~~Base elevada y separación del terreno~La vivienda se construirá sobre una base elevada que separa la estructura del contacto directo con el suelo. Esta solución aporta ventajas clave:~~Control de humedad — Evita capilaridades y mejora la durabilidad.~Optimización térmica — Reduce pérdidas energéticas y mejora el comportamiento de la envolvente.~Instalaciones ordenadas — Facilita el paso de instalaciones, mantenimiento y accesibilidad técnica.~Mayor estabilidad — Reparte cargas de forma racional y mejora la eficiencia estructural.~~Eficiencia energética y confort~El proyecto está diseñado para alcanzar estándares energéticos de primer nivel, combinando soluciones pasivas y activas:~Carpinterías de altas prestaciones~Aislamiento continuo sin puentes térmicos~Orientación optimizada para luz natural~Ventilación cruzada~Todo ello permite una vivienda con consumo reducido y confort térmico superior.~~Terreno listo para construir, con proyecto minimalista de alta calidad, inicio de obra inmediato y una unidad residencial eficiente, moderna y preparada para alcanzar estándares energéticos premium. La base elevada y la envolvente optimizada garantizan durabilidad, confort y una revalorización sólida del activo.~~~;

Blancocasa Inmobiliaria os presenta en exclusiva este terreno ubicado en el Lugar de O Allo en el Ayuntamiento de Zas; a escasos metros de la autovía Coruña a Finisterre AC-552.~Descripción del Terreno~• Superficie Total: 16.578 m2~• Ubicación: Lugar de O Allo, Ayuntamiento de Zas~• Acceso: A escasos metros de la autovía Coruña a Finisterre AC-552~• Linderos: Linda por su viento Este y Sur con vía pública~Construcciones en el Terreno~1. Nave 1:~o Uso: Almacén~o Superficie: 49,90 m2~2. Nave 2:~o Uso: Dos almacenes~ Almacén 1: 12,73 m2~ Almacén 2: 26,10 m2~3. Nave 3:~o Superficie: 226,13 m2 en planta baja~o Altillo: 10,48 m2 (Acondicionado como oficinas)~o Aseo incluido~Espacios Recreativos~• Edificación para Reuniones: Acondicionada para reuniones familiares o con amigos, cuenta con zona de comedor y chimenea.~• Zona Exterior:~o Merendero con Barbacoa y un pequeño campo de fútbol.~o Enorme Jardín con Frutales~Dispone de agua y luz~Ubicación Privilegiada~• Proximidad a Servicios: A tan solo 5 minutos de Baio, con acceso a farmacia, entidades bancarias, colegios y zonas de ocio.~• Cercanía a la Playa: A tan solo 14 km de la Playa de Laxe.~Ideal para:~• Amantes de la hípica~• Proyectos rurales~• Almacén de materiales o productos~• Zona de recreo y reuniones familiares~Este precio no incluye ningún tipo de Impuestos ni gastos de Notaría ni de Registro.~¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! Un terreno amplio, bien ubicado y con múltiples edificaciones y zonas recreativas, perfecto para diversos usos y proyectos.~~Los datos expuestos en este anuncio son ofrecidos por terceros, meramente informativos y no contractuales y se suponen correctos. Blancocasa Gestión de Activos, S.L.U. no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo.~~~;