Casa en venta en Jonquera (la), La Jonquera

Edificio ideal para pequeño hotel o edificación de apartamentos. Figueres Centro. Disponemos de un resumen del planeamiento vigente (PGOU). Presentamos una edificación que forma parte del Plan Especial de Protección del Centro Histórico. Un volumen formado por tres cuerpos, dos de los cuales deben mantener total o parcialmente sus valores arquitectónicos originales. En este caso, las divisiones en varias viviendas son permitidas siempre que no  malogren los elementos de interés. En esta parte del edificio tenemos estancias aposentos con suelo hidráulico y techos de casetones  de gran belleza. La parte central con vistas a la Avenida Salvador Dalí, permite una intervención consistente en la demolición total del inmueble y la posterior construcción de un nuevo edificio. Es una combinación muy interesante para hacer un buen proyecto que sea a la vez de restauración de patrimonio y de contemporaneidad. La edificación total, formada por dos fincas, presenta una medición aproximado de 570 m2 más un patio interior. Catastralmente la superficie de la  parcela  es de 380 m2. Edificio ideal para pequeño hotel o edificación de apartamentos. Disponemos de un resumen del planeamiento vigente (PGOU). El edificio se vende sin muebles. Carrer Pep Ventura, 29, Avda Salvador Dalí 120, Álvarez de Castro 30.  ;

Espectacular masía de piedra completamente reformada, lista para entrar a vivir y disfrutar de la tranquilidad absoluta en plena naturaleza. Situada en un entorno privilegiado, rodeada de bosque y caminos, esta finca es ideal tanto como primera residencia, segunda residencia o refugio de desconexión.~La finca dispone de una parcela de aproximadamente 3.000 m2 con amplias zonas ajardinadas, espacios porticados con múltiples posibilidades, zona de piscina y una gran área de aparcamiento perfecta para guardar bicicletas, motos o varios vehículos. Todo el entorno transmite calma, privacidad y conexión con la naturaleza.~La vivienda combina a la perfección el carácter rústico original con todas las comodidades actuales. Destacan las paredes de piedra vista, los techos con bóveda catalana, los suelos cerámicos y los espacios amplios y luminosos que aportan personalidad y autenticidad a cada rincón.~En la planta baja encontramos una agradable sala polivalente con múltiples posibilidades de uso: zona de juegos, despacho, espacio de lectura o sala para reuniones familiares. En esta misma planta también se encuentra la zona de lavandería y espacios auxiliares ideales para el día a día o para guardar material y herramientas.~La primera planta es el verdadero corazón de la casa. Un amplio comedor lleno de encanto y una cálida sala de estar con chimenea crean un ambiente acogedor y familiar, perfecto para disfrutar tanto del invierno como de las largas tardes de verano. La cocina independiente, funcional y equipada, conserva el estilo rústico de la finca combinado con las comodidades actuales.~La zona de noche dispone de tres habitaciones dobles exteriores, espaciosas y luminosas, ideales tanto para familia como para invitados. Desde esta planta accedemos también a una espectacular terraza con vistas abiertas a la montaña y al bosque, un espacio privilegiado para desconectar, tomar el sol, leer o disfrutar de un vermut en plena tranquilidad.~La finca cuenta además con una singular torre de piedra que aporta una personalidad única a la propiedad y convierte esta masía en una pieza realmente especial.~La propiedad está preparada para disfrutar de una vida confortable en plena naturaleza gracias a su sistema de placas solares con baterías de almacenamiento energético, que permiten una gran autonomía y eficiencia energética. También dispone de fosa séptica y suministro de agua, convirtiéndola en una finca práctica, funcional y pensada para vivir todo el año rodeado de naturaleza y tranquilidad.~Y como valor añadido excepcional, junto a la parcela encontramos un pequeño camino escondido que conduce a un riachuelo natural, un rincón mágico para conectar con la naturaleza en estado puro.~Situada a solo 15 minutos de Lladó, en una zona perfecta para hacer senderismo, rutas en bicicleta, paseos o simplemente desconectar del ritmo diario.~Un auténtico paraíso en el Alt Empordà. Una masía única para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en un entorno incomparable.~En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.;

Ubicada en Garriguella, esta propiedad única de 383 m2 no es solo una vivienda, es una pieza de la historia cultural del Empordà. Antigua residencia del maestro surrealista S.M. Félez, la casa ofrece una atmósfera y una amplitud imposibles de encontrar en una obra nueva.~~LA VIVIENDA (Primera Planta):~Un espacio lleno de luz que conserva elementos estructurales con carácter. Salón-comedor con chimenea, y acceso directo a una terraza solárium con vistas despejadas. Cocina independiente, tres habitaciones dobles y baño completo con bañera y uno con ducha. Todo ello bajo techos altos y una estructura tradicional que aporta calidez y nobleza.~~EL ATELIER DEL ARTISTA (Planta Baja):~Aquí reside la verdadera magia de la propiedad. Lo que antiguamente fue el espacio de trabajo y creación del artista, hoy es un impresionante espacio polivalente. Este espacio diáfano (que cuenta con chimenea y zonas de agua) es ideal para habilitar un gran estudio de pintura, despacho profesional, sala de música o biblioteca privada. Esta planta respira la atmósfera de un auténtico pub inglés. Un refugio visual y acústico donde los imponentes techos de bóveda catalana se funden con paredes de piedra vista, suelos de toba tradicional y gruesas cortinas de terciopelo granate, creando un espacio con un carácter inigualable. Conserva una zona de barra original que el artista usaba para recepciones sociales, aportando un toque vintage y exclusivo perfecto para reuniones.~~EQUIPAMIENTOS:~La casa dispone de aire climatizado en el saló y en la habitación principal, además de una instalación de completa de radiadores, a falta únicamente de conectar con el tipo de caldera que se desee, ideal aerotermia para mejorar aún más la certificación energética.~~EXTERIORES Y ENTORNO:~La entrada ajardinada ofrece total privacidad, con zona de barbacoa que invitan a la calma.~Garriguella es un pueblo con identidad propia, rodeado de viñedos y con conexión rápida a:~- Las playas de la Costa Brava (Llançà/Roses a 20 min).~- Figueres y estación de AVE (a 15 min).~- Parque Natural de l’Albera y Cap de Creus.~~Una propiedad perfecta para quien no busca una casa estándar, sino un hogar con historia y un espacio inspirador para trabajar o crear.~~;

~Situada en la plaza del pueblo con local comercial (111m2 en planta baja),en el corazón del pueblo de Vilajuïga.~~Descubre la magia de esta casa de piedra totalmente restaurada, con amplias estancias y un encantador patio íntimo que invita a soñar.~~Ubicada en la plaza del pueblo, esta joya se encuentra en el corazón de Vilajuïga.~~La planta principal te recibe con un generoso salón-comedor que se fusiona con una cocina americana totalmente equipada y una impresionante chimenea. No podemos pasar por alto las vigas a la vista y los muros de piedra que le otorgan un carácter rústico y encantador, con acceso a una espaciosa terraza bañada por el sol. El dormitorio principal, una suite con baño completo y aseo de cortesía, te ofrece un espacio tranquilo y acogedor.~~En el nivel superior, descubrirás un segundo dormitorio espectacular, también con su propio baño privado y la posibilidad de convertir otro espacio en dormitorio gracias a sus metros cuadrados adicionales.~~La planta baja y la entrada de la propiedad te brindan un hermoso patio de 25m2, un garaje, un lavadero y una magnífica estancia que puede destinarse como despacho o bodega.~~Esta casa es la combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.~~Incluido en el precio está el local comercial (111m2), construido también con piedra y bóvedas, y que le ofrece un interesante alquiler anual de alta rentabilidad~~¡Vive la experiencia de la vida en Vilajuïga en esta cautivadora residencia!~~¿Quieres visitarla? ¡Llámanos!~~Ref. certificado energético: ZFXVCPM81~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.~+34972091430 / +34635671946 ~info@immosomnis.com De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

BESH01LA - Besalú | Edificio junto al puente medieval con local comercial y gran potencial de inversión - RE/MAX Brava. Presentamos este singular edificio situado en una de las ubicaciones más privilegiadas de Besalú, a escasos metros de su emblemático puente medieval y en pleno corazón del casco histórico. Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para inversores, emprendedores o proyectos de carácter residencial y comercial. Con una superficie construida de 432 m² distribuidos en tres plantas más una terraza superior, el inmueble ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación estratégica, en una de las zonas con mayor afluencia turística y comercial del municipio, garantiza una excelente visibilidad y un constante flujo de visitantes durante todo el año. La propiedad dispone de diversas estancias distribuidas en las distintas plantas, incluyendo salones, comedores, habitaciones, cocina y baño, proporcionando una base sólida para desarrollar un proyecto de rehabilitación con gran valor añadido. En la planta baja destaca un local comercial con acceso independiente, un espacio ideal para actividades comerciales, restauración, servicios o cualquier negocio que desee beneficiarse de una ubicación excepcional en uno de los destinos turísticos más visitados de la provincia. El inmueble cuenta además con una agradable terraza interior y una amplia terraza superior privada con vistas al casco antiguo, espacios que aportan un atractivo diferencial y amplían las posibilidades de uso de la propiedad. Aunque requiere reforma, su ubicación, dimensiones y versatilidad convierten este edificio en una oportunidad única para desarrollar un proyecto con gran proyección en uno de los enclaves más emblemáticos de Cataluña. Contáctenos para más información. Número de Certificado de Eficiencia Energética: VKGPHFXHT RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

BESH01 Besalú, oportunidad única para inversores. Te presento un edificio excepcional situado en el corazón de Besalú, en una de las zonas más transitadas, turísticas y prestigiosas del municipio. Una propiedad que no solo destaca por su versatilidad y amplitud, sino también por su ubicación estratégica, perfecta para quienes desean rentabilidad, visibilidad y múltiples posibilidades de uso… sin renunciar a nada.Ubicado a pocos pasos del puente medieval y rodeado de comercios, restaurantes y espacios culturales, este edificio de 432 m² construidos distribuidos en tres plantas más terraza superior representa una oportunidad única. Aquí, el paso de turistas es constante durante todo el año, lo que garantiza un alto flujo de clientes potenciales para cualquier negocio.La propiedad cuenta con más de cinco estancias distribuidas en distintas plantas, salones, comedores, habitaciones con parquet y paredes pintadas, y un baño y cocina existentes. En la planta baja, destaca un pequeño local comercial con entrada independiente, ideal para abrir una tienda, una cafetería o un punto de atención directa al público. Gracias a su excepcional visibilidad, este espacio se convierte en uno de los grandes valores de la propiedad.También encontrarás una terraza inferior con encanto, perfecta para dar vida a un patio, y una terraza superior privada que ofrece vistas despejadas al casco antiguo: un rincón perfecto para crear un espacio chill out o zona de descanso.Una propiedad a reformar, sí, pero con un potencial enorme: puede transformarse en una gran inversión con mucho encanto, una casa rural, un hotel boutique o incluso posibilidad de un hostal. Aquí no hay límites. La clave está en la visión.Una inversión pensada para quienes saben reconocer las oportunidades. Una propiedad que lo tiene todo.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;