Local en venta en L\'eixample, Figueres

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te ofrecemos un bar-restaurante en pleno funcionamiento, con una superficie total de 275 m distribuidos en planta baja y altillo. La planta baja cuenta con un bar-restaurante totalmente equipado, que incluye cocina profesional, cámara frigorífica, dos aseos y una terraza exterior perfecta para disfrutar del buen tiempo. Con capacidad para 70 comensales en el interior y 30 en la terraza, este establecimiento es ideal para eventos, celebraciones y comidas al aire libre, lo que asegura una clientela constante. En la planta altillo, descubrirás una vivienda perfectamente acondicionada con 3 habitaciones, un amplio comedor, un baño completo y una habitación adicional que funciona como trastero y almacén de maquinaria. ¡Todo lo que necesitas en un solo espacio! Y lo mejor: RENTABILIDAD ASEGURADA. Este local tiene un contrato de alquiler vigente hasta 2033, con una rentabilidad anual superior a 13.000 . ¡Es una inversión segura que genera ingresos inmediatos! Ubicado en una zona estratégica, este establecimiento es ideal tanto para emprendedores que deseen llevar su propio negocio como para inversores que busquen una inversión rentable y de bajo riesgo. ¡Esta es tu oportunidad para adquirir un negocio en pleno rendimiento con vivienda incluida! Contáctanos ahora para más detalles y asegúrate de no dejar escapar esta excelente inversión. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y prNúmero API: , número registro: ;

Si sueñas con tener un bar o restaurante en uno de los lugares más emblemáticos de Figueres, esta es tu ocasión. Justo delante del famoso Museo Dalí, con un flujo constante de visitantes durante todo el año, te espera este local con muchísimo potencial. El espacio dispone de 268 m repartidos en dos plantas, con un altillo aprovechable y un diseño versátil para adaptarlo a tu estilo de negocio. Además, cuenta con dos terrazas únicas donde los clientes pueden disfrutar de la gastronomía mientras se sumergen en el ambiente cultural y artístico de la ciudad. El local ya está equipado con aire acondicionado y tiene capacidad para acoger a un gran número de comensales, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para un concepto gastronómico innovador como para un restaurante tradicional. Y por si fuera poco, tienes la opción de sumar un local anexo en alquiler a largo plazo (10 años por 1.000 /mes), ideal para ampliar tu proyecto. No dejes escapar la oportunidad de emprender en una ubicación única, con visibilidad garantizada y rodeado de arte, cultura y turismo internacional. ¡Ven a verlo y empieza a dar forma a tu sueño gastronómico! En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se tNúmero API: , número registro: ;

Una oportunidad única para inversores que buscan un activo listo para generar ingresos desde el primer día en una de las zonas más transitadas de Empuriabrava.~Te presentamos este local comercial de alto standing ubicado en la entrada de Empuriabrava, una zona estratégica con altísimo tráfico peatonal y rodado, ideal para cualquier actividad profesional o negocio orientado al público.~~El inmueble se distribuye actualmente en:~~6 salas independientes~~5 oficinas privadas~~1 sala de reuniones~~Gran terraza de aproximadamente 140 m2, un valor añadido diferencial~~Su configuración lo convierte en un espacio perfecto para:~✔️ Centro de negocios o coworking premium~✔️ Alquiler por despachos o espacios (alta rentabilidad por división)~✔️ Clínica estética, centro médico o despacho profesional~✔️ Academia, formación o consultoría~✔️ Sede corporativa o delegación comercial~~Además, ofrece una gran versatilidad de inversión, ya que existe la posibilidad de dividir el local en dos unidades totalmente independientes, multiplicando así las opciones de explotación y rentabilidad.~Un activo con múltiples estrategias:~~Rentabilidad por alquiler de despachos individuales (modelo coworking)~~División en dos locales para doble ingreso~~Alquiler a operador único (empresa, clínica, franquicia)~~Uso mixto: negocio propio + rentabilización parcial~~Su ubicación en un punto de entrada obligatoria a Empuriabrava garantiza visibilidad, paso constante y facilidad de captación de clientes.~Un producto difícil de encontrar por características, ubicación y potencial.~Ideal para inversores que buscan seguridad, versatilidad y rentabilidad. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En el centro de Roses local comercial por una superficie de 180 m2. ~¡Solicita más información!;

Si buscas montar tu propio negocio de herrería o continuar con una actividad ya consolidada, este local en Llançà es perfecto para ti.~~Se trata de un espacio de 180 m2, completamente preparado para trabajar desde el primer día, ya que incluye toda la maquinaria y herramientas necesarias. Una oportunidad ideal para profesionales del sector o para quien quiera iniciar su proyecto sin inversión en equipamiento.~~Además, dispone de una terraza acristalada de 9 m2, perfecta como despacho, zona de atención al público o espacio de exposición.~~Características principales:~~- 180 m2 de local totalmente equipado~~- Toda la maquinaria incluida~~- Terraza acristalada de 9 m2~~- Negocio de serrallería en funcionamiento~~- Ubicación estratégica en Llançà De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En venta restaurante se encuentra estratégicamente situado en segunda línea de mar, lo que le brinda a los comensales la oportunidad de disfrutar de la proximidad al océano mientras mantienen la privacidad y comodidad de un interior bien diseñado.~~Cocina:~El corazón del restaurante es su amplia y espaciosa cocina. Equipada con tecnología de vanguardia y una cuidadosa distribución para optimizar la eficiencia de la preparación de alimentos, la cocina es el lugar donde los talentosos chefs crean obras maestras culinarias. La presencia de una gran cocina permite al equipo culinario preparar una variedad de platos frescos y deliciosos, desde mariscos frescos hasta creaciones gourmet.~~Sala Salón Comedor:~El restaurante cuenta con una sala de comedor diáfana que es igualmente amplia y espaciosa. La distribución de los espacios se ha diseñado con la comodidad y el disfrute de los comensales en mente. Grandes ventanales permiten la entrada de luz natural lo que crea un ambiente relajante y agradable.~~Los baños del restaurante han sido completamente renovados y cumplen con las normativas más actuales en términos de higiene y accesibilidad. Están diseñados con un estilo moderno y limpio, lo que garantiza que los clientes disfruten de un alto nivel de comodidad y privacidad durante su visita.~~El restaurante se enorgullece de su ambiente acogedor y elegante, donde los comensales pueden disfrutar de una experiencia culinaria inolvidable mientras se relajan junto al mar. Ya sea para una comida romántica, una celebración especial o una reunión con amigos, este restaurante en segunda línea de mar es el lugar perfecto para disfrutar de la gastronomía y la brisa marina en un entorno excepcional.. ~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;