Casa en venta en Llano De Brujas, Murcia

CASA PARA REFORMAR EN LA RAYA, MURCIA — AMPLITUD Y POSIBILIDADES POR 153.000 € NEGOCIABLES~~¿Buscas una vivienda con espacio para desarrollar tu propio proyecto? Esta propiedad situada en La Raya, Murcia, ofrece la oportunidad de reformar una casa tradicional y adaptarla a tus necesidades.~~La fachada conserva elementos propios de la construcción tradicional, como la cornisa decorativa y las rejas de sus ventanas. Su distribución en dos plantas y sus amplias superficies auxiliares ofrecen una base interesante para plantear una reforma personalizada.~~La propiedad se encuentra para reformar, una opción para quienes buscan una vivienda con carácter y espacio para diseñar su futuro hogar. Cualquier redistribución o cambio de uso deberá estudiarse conforme a las características del inmueble y la normativa aplicable.~~Precio de venta: 153.000 € negociables.~~Contacta conmigo para ampliar la información y concertar una visita. Ven a conocerla y descubrir sus posibilidades~~Construida en 1930, cuenta con una parcela de 346 m2 y una superficie total construida de 506 m2, según Catastro, distribuidos entre vivienda, aparcamiento y almacenes:~~* 108 m2 destinados a vivienda en planta baja.~* 148 m2 destinados a vivienda en primera planta.~* 40 m2 de aparcamiento.~* 210 m2 de almacenes.~;

506 m2 construidos con dos viviendas independientes, almacén-garaje de 250 m2 y una gran terraza con vistas a la sierra, en La Raya, a 4 km del centro de Murcia y junto a Alcantarilla.~Edificio de dos plantas sobre parcela urbana de 346 m2, con dos viviendas independientes en Catastro.~Planta baja: vivienda de 108 m2 con salón muy amplio, un dormitorio y baño completo, aparcamiento de 40 m2 con portón a la calle y almacén diáfano de 181 m2 más anexo de 29 m2.~Planta alta: vivienda de 148 m2 con 4 dormitorios exteriores, cocina, baño y salida directa a la terraza, con barbacoa de obra y vistas despejadas a la huerta y a la sierra.~En total, 5 habitaciones: 4 dormitorios en planta alta y 1 en planta baja. Tras la reforma, la distribución es muy flexible: con 506 m2 hay espacio para más dormitorios o para incorporar parte del almacén a la vivienda, según proyecto y licencia.~Estado: necesita reforma (cubierta y techos de planta alta, tratamiento de humedades e instalaciones nuevas). Libre de ocupantes.~Llave en mano: si lo prefiere, nuestro equipo se encarga de la reforma integral (proyecto, licencias, obra, cocina, baños y mobiliario) y se lo entregamos listo para entrar a vivir o para alquilar. Presupuesto personalizado y sin compromiso, aparte del precio de venta.~Ideal para inversores que quieran alquilar por unidades, para constructores o para familias que buscan mucho espacio con taller o garaje.~El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente al comprador, incluidos, entre otros, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, los gastos de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán del 3 % más IVA, calculados sobre el precio final de compraventa.~;

++GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES EN MOLINA DE SEGURA++~~No sigas leyendo si buscas una inversión normal.~~Porque los inmuebles normales generan rentabilidades normales.~~Y esta propiedad tiene muy poco de normal.~~Mientras la mayoría de compradores ven un antiguo gimnasio, algunos inversores ven algo muy diferente: metros, posibilidades y dinero.~~Mucho dinero.~~En pleno corazón de San Roque, Molina de Segura, aparece una de esas propiedades que rara vez salen al mercado: un edificio completo de 483 m2 construidos sobre parcela de 171 m2, distribuido en planta baja más dos alturas.~~Y aquí empieza lo interesante.~~Su configuración interior prácticamente diáfana, fruto de años funcionando como gimnasio, permite imaginar múltiples proyectos donde otros solo ven paredes.~~Unos visualizarán apartamentos.~~Otros un gimnasio moderno.~~Otros un centro médico, academia, oficinas, showroom, tienda de gran formato o incluso un espacio empresarial de alto rendimiento.~~La diferencia entre ganar dinero o dejarlo escapar suele estar en algo muy simple:~~Ver antes que los demás.~~Porque cuando una propiedad ofrece ubicación, tamaño, estructura y flexibilidad, ya no estás comprando ladrillos.~~Estás comprando opciones.~~Y las opciones son las que generan beneficios.~~Piénsalo.~~¿Cuántos edificios completos conoces actualmente en Molina de Segura que permitan desarrollar un proyecto propio desde cero?~~¿Cuántos ofrecen casi 500 m2 para reinventarlos a tu manera?~~¿Cuántos seguirán disponibles dentro de unas semanas?~~Probablemente muy pocos.~~Las grandes operaciones inmobiliarias rara vez parecen grandes operaciones el primer día.~~Por eso la mayoría las deja pasar.~~Y por eso unos pocos terminan obteniendo la rentabilidad.~~Quizá esta propiedad no sea para todo el mundo.~~Pero tampoco todas las propiedades tienen potencial para convertirse en la mejor decisión de inversión del año.~~Visítala.~~Haz números.~~Analiza posibilidades.~~Y después decide si quieres verla como un antiguo gimnasio...~~O como la próxima oportunidad que otros lamentarán no haber comprado.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación.~~INFORMACION LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~;

Ref. V-1560. ¡¡ GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIENDAS !! Gran casa con dos planta en Orihuela, zona de Puertas de Murcia. Vivienda unifamiliar aislada compuesta de planta baja destinada a almacén de unos 294 m2. y planta alta con dos viviendas con una superficie total de 252 m2. Tambien cuenta con un amplio patio en la parte trasera. Una vivienda consta de 3 habitaciones, 2 baños, salón comedor, cocina con chimenea y solárium. La otra vivienda está compuesta por 4 habitaciones, salón comedor, cocina independiente y despensa. En la parte delantera de la vivienda hay una gran zona de aparcamiento. Zona con buenos accesos, bien comunicada y a escasos 5 minutos del Centro Comercial de Ociopía y el casco urbano de Orihuela. ¡¡ No se lo piense más, contacte con nosotros para cualquier aclaración o duda y concertar una visita. !!;

Oportunidad única de adquirir un edificio completo para rehabilitación en pleno centro histórico de Orihuela, ubicado en la emblemática Calle Ramón y Cajal (Calle Mayor), junto a la Catedral y rodeado de todos los servicios, comercios y zonas de interés cultural.~~La propiedad cuenta actualmente con local comercial en planta baja y varias plantas destinadas a vivienda, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y desarrollo inmobiliario. Gracias a su ubicación privilegiada y características urbanísticas, este inmueble representa una excelente inversión tanto para promotores como para inversores que buscan alta rentabilidad en una de las zonas con más encanto de la ciudad.~~Según estudio urbanístico y arquitectónico realizado, el edificio permite:~~Planta baja destinada a local comercial y aparcamiento~Dos plantas residenciales~Ático retranqueado~Posibilidad de desarrollar varias viviendas amplias o múltiples apartamentos~Fachadas con orientación sur y norte, con vistas hacia el río y la Catedral~~Características destacadas:~~Superficie construida aproximada: 735 m2~Superficie por planta aproximada: 250 m2~Edificio catalogado con protección general~Ideal para proyecto residencial, apartamentos turísticos o edificio mixto residencial-comercial~Zona de alta demanda y gran valor patrimonial~~Una propiedad exclusiva con enorme potencial de revalorización en una ubicación estratégica del casco histórico de Orihuela. Ideal para desarrollar un proyecto único con carácter y personalidad.~~CARACTERÍSTICAS EDIFICIO~~Edificio entre medianeras con fachadas a sur (río) y norte (catedral)~Superficie en planta según catastro: 263 m2. Superficie construida según catastro: 735 m2~Superficie en planta real estimada: 250 m2~Topografía plana con entorno urbanizado y en pleno centro histórico de Orihuela.~Comercio en planta baja, 2 plantas de vivienda y cubierta.~~Características dimensionales estimadas:~~Planta baja destinada a acceso, local-aparcamiento = 250 m2~Planta 1 destinada a vivienda con patio y escalera-ascensor = 250 m2~Planta 2 destinada a vivienda con patio y escalera-ascensor = 250 m2~Planta ático con retranqueo 3m destinada a vivienda con patio y escalera-ascensor = 200 m2~Ausencia de sótano por dificultad de acceso y presencia de nivel freático.~Necesidad de informe previo favorable de Costas para concesión licencia~~Características referentes al uso:~~Planta baja: Local-aparcamiento sup. aprox: 200 m2~Planta 1: 2 viviendas sup. aprox: 100 m2 ó 1 vivienda sup. aprox: 200 m2~Planta 2: 2 viviendas sup. aprox: 100 m2 ó 1 vivienda sup. aprox: 200 m2~Planta ático: 2 viviendas sup. aprox: 75 m2 ó 1 vivienda sup. aprox: 150 m2~;

🏡 **¡ESPACIO, CONFORT Y UNA GRAN TERRAZA EN SANGONERA LA SECA!**~~📍 **Vivienda unifamiliar de tres plantas en venta**, en el centro de Sangonera la Seca (Murcia), junto a Alcantarilla. Una casa con amplias estancias y espacios exteriores para disfrutar en familia.~~🚗 **PRIMERA PLANTA · 230 m2**~Entrada, una estancia de 40 m2 y una amplia zona destinada al estacionamiento de vehículos.~✅ Puerta de garaje automática de panel sándwich con acabado imitación madera.~~🏠 **PLANTA PRINCIPAL · Aproximadamente 200 m2**~🛋️ Salón con salida a un balcón de 15 m2.~🍽️ Cocina independiente.~🧺 Amplio lavadero acristalado.~🌿 **Terraza de casi 90 m2**, ideal para comidas al aire libre, reuniones o una zona de descanso.~🛏️ 3 dormitorios.~🛁 2 baños.~~☀️ **TERCERA PLANTA · SOLÁRIUM**~Un espacio para disfrutar del sol, con posibilidad de estudiar una ampliación con buhardilla o una vivienda independiente, sujeta a viabilidad técnica y autorización urbanística.~~✨ **CALIDADES Y SEGURIDAD**~🔹 Ventanas de aluminio blanco con acristalamiento Climalit y rejas.~🔹 Puerta de entrada principal acorazada.~🔹 Fachada de porcelánico y piedra natural.~🔹 Dos ventanas con contraventanas mallorquinas.~~🔑 **Una casa para quienes buscan amplitud, una gran terraza y espacio para sus proyectos.**~~📲 **¡Contacta para más información y ven a conocerla!**;