Casa en venta en Centro, Almeria

🌟 ¡Oportunidad ÚNICA en Almería! 🌟~¿Buscas un piso exterior, luminoso, con vistas y una gran terraza con barbacoa?~¡Este es tu nuevo hogar!~~🏠 2 dormitorios | 1 baño | Para entrar a vivir~~Descubre este espectacular piso lleno de luz natural, con un gran salón perfecto para tus reuniones y momentos en familia. ¡Todo lo que necesitas para vivir cómodamente desde el primer día!~~Pero lo que realmente marca la diferencia es su impresionante terraza con barbacoa. ¿Te imaginas tus cenas de verano bajo las estrellas, o tus domingos a la parrilla con amigos y familia?~🌇 Vistas despejadas y una zona exterior que pocos pueden ofrecer.~~Además, se encuentra en una ubicación inmejorable:~📍 A solo unos pasos del Carrefour, el supermercado más grande de Almería. Tendrás todos los servicios al alcance de la mano.~~🔑 Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~💡 Piso con muchas posibilidades, muy bien distribuido y listo para que le des tu toque personal.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Llámanos ahora y agenda tu visita.~📲 Este piso vuela... ¡y no hay otro igual en la zona!~~“Esta vivienda ofrece la posibilidad de financiar hasta el 100% del precio de compra gracias a nuestro asesor financiero especializado. Evaluará tu perfil, te acompañará durante todo el proceso y negociará con las entidades bancarias para conseguir las mejores condiciones posibles, facilitando así el acceso a tu nueva propiedad sin necesidad de una gran aportación inicial.”;

Ático de un dormitorio con una amplia terraza de 110 m2 a 10 minutos de Almería y cerca de la Universidad.~~Propiedad seminueva, Lista para disfrutarla desde el primer día. Con una superficie de 63 m2. y una amplia terraza de 110 m2.~Se distribuye en un amplio salón con cocina integrada y totalmente equipada, un gran dormitorio con armario empotrado, y un cuarto de baño con bañera. ~Sin lugar a dudas la estancia más envidiada es la amplia terraza, que puedes distribuir en distintos ambientes, según tus gustos y necesidades.~~Edificio con ascensor y pocos vecinos, muy luminoso y muy bien cuidado. Cuenta además puerta blindada. La zona te ofrece todo tipo de servicios para hacer la vidas más cómoda: centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantil.~~¿La vemos?~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 105.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7.350€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

¿Buscas un hogar donde cada día se sienta como unas vacaciones? Este increíble ático en La Envía te va a enamorar.~~✨ Luz, amplitud y vistas inmejorables~Ubicado en la zona más exclusiva del residencial con más servicios de toda La Envía, este ático destaca por su luminosidad natural en cada rincón. Cuenta con dos dormitorios: uno principal de gran tamaño y otro individual, perfectos para vivir o recibir visitas. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, ideal para mayor comodidad.~~🌅 Terraza para disfrutar sin límites~Una de sus joyas es su amplia terraza con vistas despejadas a Aguadulce y al mar, el lugar perfecto para compartir con amigos, hacer una barbacoa, relajarte o simplemente disfrutar del atardecer con una copa de vino.~~🏊‍♀️ Un residencial con vida propia~Vivir aquí es como estar en un resort durante todo el año. La comunidad ofrece dos piscinas (una cubierta y otra al aire libre), gimnasio, zona recreativa para niños, sauna y muchas más comodidades que hacen de este ático un estilo de vida, no solo una vivienda.~~🌟 Lo mejor de La Envía, al alcance de tu mano.~No pierdas la oportunidad de vivir en el residencial con más servicios de toda la zona.~~;

Fantástico ático de 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina equipada independiente y .... lo mejor: terraza de 60 m2, con cerramiento usado como lavadero y toldo.~ Dispone de aire acondicionado centralizado. Incluye garaje y trastero en el edificio.~ ~ CONTACTA CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN;

Descubre este espectacular ático ubicado en la tranquila zona de La Aldeilla, en Santa María del Águila. Con una superficie construida de 85 m2 y un diseño contemporáneo, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Cuenta con una habitación doble luminosa y acogedora, así como otra habitación sencilla perfecta para invitados o como oficina. El baño está completamente equipado y se complementa con un aseo adicional que brinda mayor funcionalidad a su día a día.~~Este inmueble es nuevo, lo que garantiza acabados modernos e instalaciones eficientes. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza exterior; el lugar perfecto para relajarse al aire libre mientras disfruta del clima mediterráneo típico de la región.~~Además cuenta con puerta blindada por seguridad extra garantizando tranquilidad total tanto dentro como fuera del hogar. No pierdas esta oportunidad única: vivir cerca todos los servicios necesarios sin renunciar a tu espacio privado lleno luminosidad natural gracias a ser todo exterior.;

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