Casa en venta en Carrefour, Almeria

Ático de un dormitorio con una amplia terraza de 110 m2 a 10 minutos de Almería y cerca de la Universidad.~~Propiedad seminueva, Lista para disfrutarla desde el primer día. Con una superficie de 63 m2. y una amplia terraza de 110 m2.~Se distribuye en un amplio salón con cocina integrada y totalmente equipada, un gran dormitorio con armario empotrado, y un cuarto de baño con bañera. ~Sin lugar a dudas la estancia más envidiada es la amplia terraza, que puedes distribuir en distintos ambientes, según tus gustos y necesidades.~~Edificio con ascensor y pocos vecinos, muy luminoso y muy bien cuidado. Cuenta además puerta blindada. La zona te ofrece todo tipo de servicios para hacer la vidas más cómoda: centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantil.~~¿La vemos?~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 105.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7.350€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

~Oportunidad de Ático en Aguadulce, zona las Colinas~Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya!~En un entorno envidiable a su alrededor a menos de 15 minutos de la playa de este municipio, se encuentra esta preciosa vivienda.~~Distribuida en una totalidad de 85 metros construidos, consta de 2 dormitorios dobles. La habitación principal consta de baño completo en suite y salida directa a la Terraza que caracteriza a esta vivienda.~Cuenta con otro baño más totalmente completo, cocina independiente con todos los electrodomésticos en perfecto funcionamiento y amplio salón-comedor con salida directa a la increíble Terraza con vistas al mar que rodea el municipio.~~Vivienda totalmente al exterior, con orientación Sur, totalmente esquinero y con terraza privada en forma de L, de tal forma que todas sus ventanas son al exterior.~~La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir o disfrutar de tus vacaciones y tiempo libre~~Se trata de una comunidad familiar, tranquila y con piscina de temporada~~Posibilidad de plaza de Garaje por un precio a parte de 6.000 euros más en la parte sótano del edificio. ~~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta.~;

Se vende este estupendo ático de 97 m2 , el cual ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para familias o para quienes buscan una vivienda amplia y bien ubicada. ~~Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo. El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, con aire acondicionado y acceso a un balcón con cerramiento que permite disfrutar de la luz natural durante todo el año. 🌞~La cocina es independiente y cuenta con un práctico pasaplatos que comunica con el salón, además de un lavadero que aporta comodidad en el día a día. ~~La vivienda se vende totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. 🛋️~~Incluye además una plaza de garaje , lo que añade un gran valor a la propiedad. 🅿️~~El piso se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada del Parador de las Hortichuelas, con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, parques y zonas verdes donde disfrutar del tiempo libre. 🌳🛒~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual para disfrutar de la comodidad y la buena ubicación, como para inversión, gracias a su alta demanda en la zona. ✨~~¡No dudes más y contáctanos para más información y agendar una visita!;

¿Buscas un hogar donde cada día se sienta como unas vacaciones? Este increíble ático en La Envía te va a enamorar.~~✨ Luz, amplitud y vistas inmejorables~Ubicado en la zona más exclusiva del residencial con más servicios de toda La Envía, este ático destaca por su luminosidad natural en cada rincón. Cuenta con dos dormitorios: uno principal de gran tamaño y otro individual, perfectos para vivir o recibir visitas. Además, dispone de dos cuartos de baño completos, ideal para mayor comodidad.~~🌅 Terraza para disfrutar sin límites~Una de sus joyas es su amplia terraza con vistas despejadas a Aguadulce y al mar, el lugar perfecto para compartir con amigos, hacer una barbacoa, relajarte o simplemente disfrutar del atardecer con una copa de vino.~~🏊‍♀️ Un residencial con vida propia~Vivir aquí es como estar en un resort durante todo el año. La comunidad ofrece dos piscinas (una cubierta y otra al aire libre), gimnasio, zona recreativa para niños, sauna y muchas más comodidades que hacen de este ático un estilo de vida, no solo una vivienda.~~🌟 Lo mejor de La Envía, al alcance de tu mano.~No pierdas la oportunidad de vivir en el residencial con más servicios de toda la zona.~~;

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Descubre este espectacular ático ubicado en la tranquila zona de La Aldeilla, en Santa María del Águila. Con una superficie construida de 85 m2 y un diseño contemporáneo, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Cuenta con una habitación doble luminosa y acogedora, así como otra habitación sencilla perfecta para invitados o como oficina. El baño está completamente equipado y se complementa con un aseo adicional que brinda mayor funcionalidad a su día a día.~~Este inmueble es nuevo, lo que garantiza acabados modernos e instalaciones eficientes. Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza exterior; el lugar perfecto para relajarse al aire libre mientras disfruta del clima mediterráneo típico de la región.~~Además cuenta con puerta blindada por seguridad extra garantizando tranquilidad total tanto dentro como fuera del hogar. No pierdas esta oportunidad única: vivir cerca todos los servicios necesarios sin renunciar a tu espacio privado lleno luminosidad natural gracias a ser todo exterior.;