Piso en venta , Volpelleres, Sant Cugat del Valles

Espigul Real Estate Group tiene el placer de presentar este magnífico piso de obra semi-nueva año 2008, esquinero con vistas y con mucha luz natural por ser a 3 vientos.Ubicado en una bonita mancomunidad en el área Volpelleres, cuenta con 151 m² construidos mas 27 de zonas comunes y una gran terraza de 34 m² de punta a punta de la vivienda con salida desde todas sus estancias. La vivienda cuenta con amplio recibidor, gran salón comedor de 38 m² independiente y esquinero, que comunica a través de una gran puerta corredera a su amplia cocina office, equipada con electrodomésticos y zona de aguas totalmente integrada, ambos con salida a una amplia terraza soleada. Vivienda con orientación sur. En la zona de noche encontramos 4 Dormitorios: Master suitte con baño que incorpora bañera de hidromasaje, 3 dormitorios, que comparten otro baño completo con plato de ducha, ambos baños están reformados. Armarios y puertas de la marca Carré. Suelos de madera natural de Jatoba. Carpinteria de aluminio de la Marca Tecknal. Carpinteria interior de alta gama de la marca Carré en color beig. Climatización independiente por conductos en la zona de noche y de día. Control automatizado para fugas de agua, gas, y detector de humos. la comunidad cuenta con placas solares para apoyo de agua sanitaria. Vivienda domotizada.Su bonita zona comunitaria cuenta con gran espacio ajardinado y amplia piscina con área de vestuarios.Ubicación inmejorable en un barrio en auge, Volpelleres, conocido por la calidad y amplitud de sus construcciones y su proximidad a servicios. A 10 minutos a pie de la estación de FGC de Vollpalleres y a 6 minutos a pie de supermercados como Esclat, Lidl, Aldi, y a 7 minutos en coche del Centro comercial de Sant Cugat del Vallès.Esta a 8 minutos a pie del prestigioso Club de Padel Augusta, próximo a colegios, tiendas, farmacia y otros servicios.Plaza de aparcamiento y trastero incluidos en precio.Solicítenos visita !Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa. - Cualificación gasto energético: D - Valor gasto energético 84,70 KWh/m2 año - Cualificación emisiones: D - Valor emisiones 17,50 kg CO2/m2 año - Referencia CEE: 2WL6QEW3Q3 - Nº de Cédula de Habitabilidad: CHB0065909012 ---El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.  ;

Exclusiva planta baja de obra nueva del 2024 con jardín privado y 2 plazas de parking, ubicada en la prestigiosa promoción Espai Natura by Marcove.~~La vivienda cuenta con una superficie total de 187 m2 perfectamente distribuidos en espacios amplios, luminosos y funcionales, diseñados para disfrutar del máximo confort y conexión con el exterior.~~La planta principal dispone de una elegante zona de día donde salón, comedor y cocina abierta se integran de manera natural, creando una estancia moderna, acogedora y muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. La zona de noche ofrece 2 habitaciones dobles, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo. Todo ello con acabados contemporáneos, materiales de alta calidad y una distribución pensada para ofrecer comodidad y privacidad.~~Desde la planta principal accedemos a un espectacular jardín privado a doble altura, cuidadosamente diseñado para disfrutar al máximo del exterior. Encontramos una agradable zona chill out y otro espacio verde con césped artificial, ideal para relajarse, disfrutar en familia o compartir momentos al aire libre. Su excelente orientación SUR permite disfrutar de luz natural y sol durante todo el día.~~La propiedad destaca además por disponer de una segunda planta totalmente independiente de aproximadamente 60 m2 construidos, un espacio versátil con múltiples posibilidades de uso. Actualmente cuenta con dos estancias que pueden adaptarse fácilmente a diferentes necesidades: desde un apartamento independiente con baño completo y pequeña cocina, hasta una cómoda zona office, despacho profesional, sala polivalente o incluso dos habitaciones dobles adicionales con baño completo.~~Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud y flexibilidad, así como para quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo o disponer de una zona independiente para invitados o familiares.~~La propiedad incluye 2 plazas de parking y forma parte de una exclusiva comunidad residencial con completas zonas comunes diseñadas para disfrutar del bienestar y la tranquilidad. Destacan su impresionante piscina comunitaria, zonas de juegos y espacios ajardinados, además de un encantador huerto natural que aporta un estilo de vida único en contacto con la naturaleza.~~Todo ello en una promoción de alto nivel, rodeada de naturaleza, con excelente comunicación y un diseño arquitectónico contemporáneo que prioriza la eficiencia, el confort y la calidad de vida.;

ESPÍGUL Real Estate Group presenta esta elegante vivienda de 152 m² construidos y 125 m² útiles, situada en una cuidada finca del año 2000 que combina amplitud, confort y funcionalidad en un entorno residencial privilegiado.La propiedad destaca por su excelente distribución y su gran luminosidad natural gracias a su doble orientación norte-sur, que proporciona claridad y ventilación cruzada durante todo el día. La zona de día ofrece un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre. Además, la terraza cuenta con salida directa a la piscina comunitaria y a la zona ajardinada, convirtiéndose en un auténtico oasis privado para disfrutar en familia o con amigos.La vivienda dispone de 3 habitaciones espaciosas, todas ellas con armarios empotrados, y 2 baños completos diseñados para garantizar comodidad y practicidad en el día a día. La cocina, funcional y bien equipada, se integra perfectamente con el estilo contemporáneo de la vivienda.Entre sus equipamientos destacan la calefacción individual de gas natural, el aire acondicionado y los acabados en muy buen estado de conservación. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento y trastero en el precio, aportando un valor añadido imprescindible.Ubicado en una finca con ascensor, jardín comunitario y piscina, este bajo exterior ofrece una experiencia residencial exclusiva, ideal para familias o para quienes buscan amplitud y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.No deje pasar esta oportunidad. Contacte con ESPÍGUL Real Estate Group y solicite su visita para descubrir en persona todo lo que esta vivienda puede ofrecerle.- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 31 KWh/m2 año- Qualificació emissions: E - Valor emissions:  154 kg CO2/m2 año - Referència CEE: - Nº de Cèdula d'Habitabilitat: El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos (cuyo coste es de un 12% aproximadamente). Espigul Real Estate Group no cobra honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Espígul Real Estate Group, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

Espígul Real Estate Group presenta en exclusiva esta fabulosa planta baja esquinera, a dos vientos, ubicada en la zona de Parc Central de Sant Cugat,  ideal para quienes buscan tranquilidad al lado del centro y de la estación de FCG, calidad de vida y un entorno perfecto para disfrutar en familia.La vivienda, totalmente reformada con un diseño actual y acogedor, ofrece una luminosa zona de día pensada para compartir momentos únicos: un amplio salón-comedor de concepto abierto con líneas limpias y una cocina contemporánea completamente integrada, perfecta para el día a día y para reuniones con familia y amigos. Además, dispone de una práctica habitación independiente destinada a lavadero.La zona de noche está diseñada para el descanso y la comodidad, destaca la magnífica master suite, con un gran vestidor y un amplio baño. Asimismo, el inmueble consta de otro baño completo, una habitación doble de generosas dimensiones así como una habitación individual, ambas con armarios empotrados,  creando espacios íntimos y funcionales para todos los miembros del hogar.El piso cuenta con excelentes calidades y equipamientos que aportan confort en el día a día: sistema de ósmosis, electrodomésticos Siemens, trituradora en la pica de la cocina, persianas eléctricas, calefacción a gas mediante suelo radiante y aire acondicionado por conductos.Incluye dos plazas de parking y un trastero de gran tamaño con armario de almacenaje, ideal para cubrir todas las necesidades de espacio de una familia.La comunidad ofrece una cuidada zona ajardinada de buenas dimensiones y una piscina comunitaria sin edificios en frente, otorgando bastante privacidad y sol, un entorno idóneo para relajarse, que los niños jueguen y disfrutar del aire libre sin salir de casa.Un hogar listo para entrar a vivir y empezar una nueva etapa.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle en este proceso.Espígul Real Estate Group, Benvinguts a Casa!- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 167 KWh/m2 año- Qualificació emissions: E - Valor emissions: 30 kg CO2/m2 año- Referència CEE: RHHQEXJZH9- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB060321817001 ---El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

Espectacular dúplex junto al Monestir de Sant Cugat del Vallès~~Descubre este atractivo dúplex que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. En la planta principal encontramos un luminoso salón de 29 m2, ideal para disfrutar en familia o con amigos, una cocina independiente perfectamente distribuida, 2 habitaciones dobles y un baño completo.~~En la planta superior, una amplia sala polivalente de 35 m2 , ofrece múltiples posibilidades: como zona de trabajo, ocio o incluso como un tercer dormitorio. Desde aquí se accede a una impresionante terraza privada de 45 m2, perfecta para relajarse al aire libre. La vivienda se completa con dos balcones que aportan aún más luz y ventilación natural.~~Ubicado a escasos pasos del emblemático Monestir de Sant Cugat, en una de las zonas más encantadoras y demandadas de Sant Cugat del Vallès, con magníficas vistas al Parque de Collcerola y Tibidabo. ~~Un hogar único con espacios versátiles y exteriores excepcionales . ¡Ven a visitarlo!~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell;

GRUPO APIALIA comercializa la venta de esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una vivienda sólida y funcional diseñada para quienes buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro.~En la planta Principal están situadas las siguientes estancias:~Gran Salón-Comedor diáfano cuya dimensión permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Sus amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día.~Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de encimera y generosa capacidad de almacenaje en armarios altos y bajos. Con espacio ideal para una mesa de diario y barbacoa.~Esta planta cuenta con un aseo de cortesía y un baño completo con ducha.~También encontramos tres dormitorios dobles ( dos de ellos con vestidor) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas.~En la planta superior hay la siguiente distribución:~Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil.~La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con un balcón. ~Un baño completo y una zona auxiliar~La finca está situada en pleno centro de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales ejes comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración).~Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'05m2 Según Cedula. Superficie Construida: 220m2. Certificación Energética Nº ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Cédula de Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. Nº Registro AICAT: 9861. Nº API: 12774. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). ;