Casa en venta en Las Almenas, Tomares

Imagine despertar cada mañana en la urbanización más prestigiosa de Sevilla, con la tranquilidad y la seguridad que siempre ha deseado. Este chalet independiente en Club Zaudín le ofrece un estilo de vida inigualable. ~~⛳Ubicada en una calle serena y privilegiada, la propiedad se beneficia de tener un parque justo enfrente, garantizando unas vistas abiertas, gran privacidad y una baja densidad de vecinos, un verdadero lujo dentro del Club.~~✨ Distribución del Inmueble:~~🏡Un Diseño Interior que Enamora~Esta residencia destaca por su diseño vanguardista y sus espacios generosos, pensados para el máximo confort diario:~~Salón de Doble Altura: El corazón de la casa es un espectacular salón donde la luz natural fluye gracias a su techo de doble altura, creando un ambiente de gran distinción y amplitud.~~Cocina Gourmet: Dispone de una cocina de generosas dimensiones con una práctica zona de comedor y un lavadero anexo, perfecta para la vida familiar y reuniones.~~⬇️Vida en Planta Baja: La comodidad está asegurada con dos dormitorios y un baño completo en la planta principal, permitiendo flexibilidad total para invitados o para el día a día.~~📐Una acogedora entreplanta ofrece el rincón perfecto para la tranquilidad: un espacio ideal para una sala de lectura o un despacho.~~Suites de Lujo y Máximo Almacenamiento~~⬆️La planta superior está dedicada al descanso y la privacidad con dos suites principales extraordinariamente amplias:~Ambas son dormitorios en suite con su propio baño completo y acceso a una terraza privada.~El dormitorio principal es un auténtico refugio de lujo, equipado con no solo uno, sino dos vestidores separados, además de múltiples armarios empotrados.~~🌳El Entorno Club Zaudín~El Club Zaudín no es solo una urbanización; es un estilo de vida. Disfrute de la tranquilidad que le brinda tener seguridad 24 horas con garitas en ambas entradas (Bormujos y Tomares), y acceda a las instalaciones deportivas de primer nivel, incluyendo el Campo de Golf y el Club Social.~La propiedad se asienta sobre una extensa parcela que invita a disfrutar del aire libre. Este espacio exterior ofrece un lienzo en blanco para diseñar su propio oasis, con la posibilidad de construir la piscina que siempre ha soñado.~~Una oportunidad única para establecer su hogar en la dirección más exclusiva de Sevilla, con un diseño que marca la diferencia.~~📞 Contáctenos hoy para organizar una visita personal a esta joya en Club Zaudín.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~;

Terreno urbano en urbanización Mampela, Mairena del Aljarafe, con 19.105 m2 de superficie aproximados, zona rodeada de supermercados, salida autovía y parada de bus. Dispone de una casa a reformar de 393 m2 construidos, con piscina privada, huerto y árboles frutales. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

Terreno urbano en urbanización Mampela, Mairena del Aljarafe, con 19.105 m2 de superficie aproximados, zona rodeada de supermercados, salida autovía y parada de bus. Dispone de una casa a reformar de 393 m2 construidos, con piscina privada, huerto y árboles frutales. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

VILLA DE DISEÑO CON JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS ABIERTOS!~~DESIGN VILLA WITH GARDEN, POOL AND OPEN SPACES~~EL INTERIOR Y EL EXTERIOR FUNCIONAN COMO UNA SOLA CASA~Indoor & outdoor living as one single space~~Hay viviendas donde el jardín es algo aparte.~Aquí no.~~El salón, la cocina, el porche, el jardín y la piscina están diseñados para funcionar como un único espacio continuo. Las grandes puertas correderas desaparecen dentro del tabique y la vivienda se abre completamente al exterior, convirtiendo la planta principal en un espacio espectacular de luz, amplitud y conexión con el jardín.~~Esta casa no se entiende viendo planos.~Se entiende cuando se abren las puertas y el jardín entra en casa.~~Some houses have a garden.~This house lives with the garden.~~UNA PLANTA PRINCIPAL PARA VIVIRLA TODOS LOS DÍAS~A main floor designed to be lived, not just used~~La planta principal es prácticamente diáfana, con salón, comedor, cocina americana con isla central y chimenea, todo orientado hacia el porche y la piscina.~~Es una vivienda pensada para reuniones, familia, amigos y vida exterior.~No es la típica casa con habitaciones cerradas; es una casa para vivir los espacios.~~El porche se convierte en un segundo salón gran parte del año.~Y la piscina en el centro de la vida en verano.~~This is not just a house layout.~This is a lifestyle layout.~~LA PLANTA SUPERIOR: PRIVACIDAD, LUZ Y ESPACIO~Privacy, light and space upstairs~~La zona de descanso se sitúa en la planta superior con cuatro dormitorios amplios.~~El dormitorio principal tipo suite incluye vestidor, baño completo y una bañera independiente dentro del propio dormitorio, creando un ambiente tipo hotel privado dentro de casa.~~Todos los dormitorios cuentan con grandes ventanales y una luminosidad espectacular durante todo el día.~~Not just bedrooms.~Private spaces.~~CALIDADES Y DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~Quality and design details that make the difference~~La vivienda destaca por su diseño moderno y su calidad constructiva:~~Grandes ventanales con doble acristalamiento de seguridad~Aire acondicionado centralizado por plantas~Placas solares~Escalera de diseño con peldaños suspendidos en madera maciza~Cocina moderna con isla~Chimenea en el salón~Porche estructural~Piscina privada~Garaje para 2 coches más 2 plazas exteriores~Parcela de 738 m2~~Una vivienda muy cómoda, eficiente y pensada para el día a día.~~Good architecture is not only how a house looks.~It’s how a house is lived.~~UNA PARCELA PARA DISFRUTARLA DE VERDAD~A plot designed to be used, not just seen~~La parcela permite diferenciar varias zonas: jardín delantero, zona de piscina, porche cubierto para comedor exterior y patio trasero.~~En este tipo de casas ocurre algo curioso:~muchas veces se vive más en el porche, el jardín y la piscina que dentro del salón.~~Y eso es exactamente lo que busca quien compra una casa así.~~You don’t buy this house for the square meters.~You buy it for the way you will live in it.~~UBICACIÓN: TRANQUILIDAD Y CONEXIÓN CON SEVILLA~Quiet residential area with connection to Seville~~Ubicada en la urbanización privada Los Caballeros, una zona residencial muy tranquila con club social, piscina comunitaria, zonas verdes y buena conexión con Sevilla capital.~~Un entorno residencial pensado para vivir con tranquilidad, espacio y calidad de vida.~~Location is not only where the house is.~Location is how you live there.~~CTA – CIERRE ~~Esta no es una casa para quien solo busca metros o habitaciones.~~Es una casa para quien quiere jardín, piscina, luz, espacio, privacidad y una forma diferente de vivir la vivienda.~~Some people buy houses.~Other people choose how they want to live.~~Si buscas algo así, probablemente esta casa tenga sentido para ti.~~ ;

Impresionante Villa en el Aljarafe de Sevilla Bienvenido a una propiedad que redefine el concepto de hogar de lujo: una Villa de Diseño construida en 2021, que fusiona una estética moderna y elegante con la máxima eficiencia energética y las más altas calidades. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, luminosidad y un estilo de vida exclusivo. Distribución Impecable Planta Baja: Espacio y Conexión Salón de Doble Altura: El corazón de la vivienda. Un espacio impresionante, bañado por luz natural, que aporta una sensación inigualable de amplitud y sofisticación. Cocina de Diseño: Funcionalidad y vanguardia se unen en un espacio perfectamente integrado. Dormitorio y Baño Completo: Ideal para invitados o como espacio de vida en una sola planta. Acceso Directo a Garaje: Comodidad y seguridad. Escalera Moderna: Elegante pieza de diseño en madera que conecta con la planta superior, actuando como elemento decorativo. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Dormitorio Principal en Suite: Un refugio privado con baño integrado y salida a una terraza privada, el lugar ideal para empezar o terminar el día. Dos Dormitorios Simples: Luminosos y con excelente aprovechamiento del espacio. Estancia Semiabierta (Despacho/5º Dormitorio): Un espacio versátil, ideal como despacho profesional, estudio, sala de lectura o transformable en un quinto dormitorio. Baño Completo Adicional para dar servicio a los dormitorios y la estancia semiabierta. Características y Calidades Premium Diseño y Luminosidad: Líneas puras y modernas. La luz natural es protagonista en todas las estancias, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Eficiencia Energética A: Sistema de Aerotermia: Para climatización (frío/calor) y producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS), lo que supone un gran ahorro y confort. Placas Fotovoltaicas: Reducción drástica del consumo eléctrico. Acabados de Lujo: Tarima Flotante de Alta Calidad Quick Step en toda la planta superior, aportando calidez. Excelentes Calidades en materiales de construcción como la carpintería exterior Premium marca CORTIZO, y acabados interiores. Tecnología y Seguridad: Sistema de Domótica integrado para un control inteligente del hogar. Sistema de Seguridad Propio. Cristales de Seguridad. Almacenamiento Inteligente: Gran cantidad de espacio de almacenaje integrado (armarios empotrados, etc.) en todas las estancias, manteniendo la estética de líneas limpias. ¡Esta es más que una vivienda; es una inversión en calidad de vida! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita privada. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. - Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. - Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) - Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). ;

MAIRENA DEL ALJARAFE, SIMON VERDE, VENTA CHALET 1.100 METROS DE PARCELA, 300 UTILES, JARDIN CON ARBOLEDA CONSOLIDADA,.~PLANTA BAJA: GARAJE SOLADO CON ENTRADA A LA CASA, ARMARIO EMPOTRADO EN EL HALL, DESPACHO, PORTAJE MUY BUENO CLIMALIT, COCINA OFFICE AMUEBLADA CON ELECTRODOMESTICOS, CON SALIDA A PORCHE, DESPENSA BAJO ESCALERA.~PLANTA ALTA: DORMITORIO ABUHARDILLADO CON BAÑO, CON ARMARIO EMPOTRADO DE 6 PUERTAS, OTRO DORMITORIO CON ARMARIO EMPOTRADO DE 8 PUERTAS Y BAÑO CON DUCHA, HALL DE ARRIBA MUY LUMINOSO CON VENTANAL, DORMITORIO PRINCIPAL Y BAÑO EXTERIOR CON VENTANAL, BAÑERA REDONDA CON JACUZZI ARMARIO EMPOTRADO DE 8 PUERTAS Y TERRAZA.~ILUMINACION EN EL JARDIN, 2 PORCHES CON TOLDOS, 4 SALIDAS AL JARDIN, TENDEDERO, Y ZONA COMUN DE 900 METROS.;