Casa en venta en Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria

Exclusiva Villa en Santa Brígida: Un Oasis de Lujo y Naturaleza~~Descubre la joya de Santa Brígida, una impresionante villa ubicada en una parcela de ensueño de 5.300 m2 en la prestigiosa zona de Cuesta la Grama. Esta propiedad excepcional ofrece un estilo de vida inigualable, combinando lujo, confort y una conexión inigualable con la naturaleza.~~-Vivienda Principal:~Un luminoso y espacioso salón con chimenea y grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas y acceso a una amplia terraza o porche delantero.~Cocina independiente totalmente equipada.~Recibidor elegante, baño de visitas, baño común y tres habitaciones, una de ellas utilizada como despacho.~Una impresionante habitación principal tipo suite, diseñada para el máximo confort y privacidad.~-Alojamiento Adicional:~Casa para el servicio con salón-cocina, baño y habitación.~Casa de invitados con salón-cocina, baño y dos habitaciones.~~Dispone en la zona exterior de piscina climatizada y solárium para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año.~Zona de barbacoa y ocio, perfecta para reuniones familiares y con amigos.~Gimnasio y sauna para el bienestar y la relajación.~Zona de lavandería.~Garaje doble y extensa zona de aparcamiento.~Bodega típica en una cueva subterránea para la producción de vino propia.~-Extras de Lujo:~Acceso para personas con movilidad reducida (PMR).~Aire acondicionado para un confort óptimo.~Baño en suite en la habitación principal.~Balcón para disfrutar de las vistas.~Sistema de riego automático.~Placas solares, para hacer la vivienda mas sostenible.~-Entorno Natural:~Extensos jardines, viñedos y árboles frutales que crean un ambiente sereno y natural.~-Ubicación Privilegiada:~Situada en la exclusiva zona residencial de Cuesta la Grama, rodeada de chalets de alto standing.~Excelente comunicación y cercanía a servicios y a la capital, Las Palmas de Gran Canaria.~Un Estilo de Vida Excepcional:~~Esta villa no es solo una propiedad, sino un estilo de vida. Imagina disfrutar de atardeceres inolvidables desde tu terraza, relajarte en tu piscina privada y crear recuerdos imborrables en un entorno de belleza incomparable.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso en Santa Brígida. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!~~~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~~~;

FINCA PLATANERA EN PRODUCCIÓN · COSTA NORTE DE GRAN CANARIA~~***Activo agrícola consolidado con rentabilidad demostrable***~~Se ofrece a la venta explotación agrícola profesional de plátano, ubicada en el litoral norte del municipio de Gáldar, en el entorno de La Furnia – Llanos del Clavo, una de las zonas históricas de cultivo del norte de Gran Canaria.~~La propiedad está compuesta por tres parcelas catastrales contiguas, con una superficie total aproximada de 49.700 m2, actualmente en plena producción bajo invernadero, con una gestión activa y continuidad productiva acreditada.~~� PRODUCCIÓN Y RESULTADOS~ • Producción acumulada últimos 5 años: entre 1.260. 000 y 1.350. 000 kg~ • Producción media anual normalizada: 260.000 – 300.000 kg~ • Facturación último ejercicio: ≈ 348.000 € anuales (incluye venta de plátano y subvención)~ • Subvención POSEI en vigor~ • Producción verificada por cooperativa agrícola~La finca mantiene un sistema de reposiciones periódicas de planta, lo que permite estabilizar la producción y asegurar rendimientos sostenidos en el tiempo.~~� INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA~ • Cultivo bajo invernaderos tecnificados~ • Sistema de riego automatizado e informatizado~ • Planta desaladora propia, con toma directa de agua de mar~ • Dos estanques, con capacidad total aproximada de 1.800 m³~ • Sistemas de tratamiento fitosanitario por aspersión superior e inferior (infraestructura poco habitual)~ • Renovación progresiva de plásticos y estructuras~~�️ EDIFICACIONES Y MEDIOS~ • Dos viviendas vinculadas a la explotación~ • Garaje, cuartos técnicos y fitosanitarios~ • Maquinaria agrícola incluida (tractor, camión y equipos auxiliares)~ • Accesos rodados directos desde carretera~ • Entorno costero a escasos minutos a pie (zona Dos Roques)~~� PERFIL DE INVERSIÓN~Activo especialmente indicado para:~ • Agricultores profesionales~ • Explotaciones familiares con continuidad generacional~ • Inversores patrimoniales en activos productivos reales~Según datos históricos de producción e ingresos, y en función del modelo de gestión, la explotación presenta rentabilidades anuales orientativas en el entorno del 6 % al 8 %, alineadas con activos agrícolas profesionales y respaldadas por producción consolidada y subvenciones en vigor.~~� Documentación económica, productiva y registral disponible para compradores cualificados.~La propiedad se comercializa con un enfoque profesional, priorizando operaciones solventes y bien estructuradas.;

Presentamos esta preciosa villa ubicada en una zona residencial muy cotizada y absolutamente tranquila. Es ideal para una pareja con gusto y ganas de disfrutar de una vida relajada y digna a pocos minutos de San Fernando de Maspalomas.~~En una amplia parcela de 570 m2, esta propiedad no sólo ofrece mucho espacio para vivir, sino también un jardín tropical cuidado que invita a relajarse y descansar. La casa tiene dos entradas y un garaje con espacio de hasta tres coches, lo cual es una gran comodidad.~~Cuenta con una superficie total de aproximadamente 300m2 repartidos en 4 dormitorios en suites con baño privado, casi todos con vistas al mar, la casa ofrece suficiente espacio para toda la familia y/o visitas. ~~Relájate en un jardín paradisíaco con palmeras de 10m de altura, pequeños parterres de palmeras y un césped natural con sistema de riego donde disfrutar del sol durante todo el día. La gigantesca y moderna piscina de resina epoxi cuenta con 70.000 litros y un potente sistema a contracorriente. La terraza chill-out ofrece mucho espacio y cuenta con 3 tumbonas de diseño. ~~La moderna cocina con vistas al mar está totalmente equipada y ofrece mucho confort, y no sólo por su altura adaptada a la evolución. El salón abierto con grandes ventanales (vistas panorámicas al mar y a las dunas) con cristales de seguridad fotovoltaicos garantiza un ambiente luminoso y agradable y acceso directo a la terraza chill-out y al jardín. ~~Todos los sistemas de aire acondicionado de alta calidad se instalan de forma invisible en paredes y techos. Una construcción de alta tecnología de hormigón armado con revestimiento de caucho térmico garantiza una tranquilidad absoluta.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios~;

Century 21 Capital Lpa y Dream Homes presentan:~~Espectacular Villa de Lujo de tres plantas en Salobre Golf con una vista única en un lugar de exclusividad y bienestar.~~La vivienda esta así distribuida:~~La planta baja o nivel 0, tiene una superficie construida de 181 m2 y está compuesta por cocina, comedor, salón, hall, ascensor, un dormitorio, cuarto vestidor, baño, salón TV, distribuidor y aseo.~~La planta alta o primera planta tiene una superficie construida de 125,69 m2 y está compuesta por hall, 3 dormitorios, 2 baños, cuarto vestidor y distribuidor.~~planta sótano tiene una superficie de 113,23 m2 y está compuesta por distribuidor, cuarto trastero, sala de máquinas, aljibe, bodega, aseo, distribuidor, cuarto ascensor.~~La vivienda tiene un jardín de 388,88 m2 dentro del cual se encuentra una amplia piscina privada. Consta ademas de 2 plazas de garaje y ascensor en el interior de la vivienda.~~Contacta con nosotros sin compromiso para mas información.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

~SWING 35 LUXURY VILLAS es un proyecto sostenible y respetuoso con el medio ambiente que integra a su vez diseño, lujo y exclusividad. Se trata de una nueva promoción de villas de lujo en Salobre Golf que tengo el placer de poder comercializar. Este exclusivo y ÚNICO proyecto, consiste en la construcción de 12 viviendas independientes de lujo, y completamente sostenibles, en las que se ha logrado integrar la construcción de la misma con el entorno en el que se halla, y cuyas instalaciones tienen el objetivo de minimizar el consumo de energía y de residuos, y, en consecuencia, reducir la contaminación ambiental y garantizar la confortabilidad en la vida diaria. ~~Entre otros, encontraremos los siguientes elementos de la más excelente calidad en nuestras villas SWING 35. ~~• Placas solares + batería de almacenamiento de la energía de entre 10 y 15 Kw.~• Unidad de control de riego en el jardín equipada con sondas especiales para ahorrar hasta un 40% de agua en el momento de su utilización mediante un sensor detectará situaciones tales como sequedad o exceso de humedad para autoprogramar el siguiente ciclo de riego únicamente cuando sea necesario.~• Domótica en toda la vivienda.~• Punto de carga "Wallbox" para vehículo eléctrico con función Eco-Smart que supone que el cliente puede elegir cuándo consumir energía de las placas solares para la carga de su vehículo, y cuándo consumir energía de la red.~• Cerámica PORCELANOSA.~• Aluminio CORTIZO tope de gama.~~Dentro de este proyecto se enmarcan 4 tipologías de villas de entre 217m2 y 350 m2 construidos en amplias parcelas que oscilan entre 369 m2 y 738 m2. ~~LAS VILLAS TIPO 3 tienen un total de 299,73 m2 construidos distribuidos en dos plantas sobre rasante + sótano y se sitúan sobre parcelas que oscilan entre 600 y 700 metros cuadrados. ~~SubTipologías; ~~3E: Villa de 299 m2 distribuidos en parcela de 620 m2 que se distribuyen en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano con muy buena ventilación y entrada de luz natural). Contiene 3 dormitorios en la planta alta + un amplio espacio polivalente en el sótano. Contiene también 3 baños + 2 aseos. ~~Orientación sur-este. ~~3F: Villa de 299 m2 distribuidos en parcela de 600 m2 que se distribuyen en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano con muy buena ventilación y entrada de luz natural). Contiene 3 dormitorios en la planta alta + un amplio espacio polivalente en el sótano. Contiene también 3 baños + 2 aseos. ~~Orientación sur-este. ~~3G: Villa de 299 m2 distribuidos en parcela de 600 m2 que se distribuyen en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano con muy buena ventilación y entrada de luz natural). Contiene 3 dormitorios en la planta alta + un amplio espacio polivalente en el sótano. Contiene también 3 baños + 2 aseos. ~~Orientación sur-este. ~~3H: Villa de 299 m2 distribuidos en parcela de 600 m2 que se distribuyen en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano con muy buena ventilación y entrada de luz natural). Contiene 3 dormitorios en la planta alta + un amplio espacio polivalente en el sótano. Contiene también 3 baños + 2 aseos. ~~Orientación sur-este. ~~~~31: Villa de 299 m2 distribuidos en parcela de 680 m2 que se distribuyen en 3 plantas (dos plantas sobre rasante + sótano con muy buena ventilación y entrada de luz natural). Contiene 3 dormitorios en la planta alta + un amplio espacio polivalente en el sótano. Contiene también 3 baños + 2 aseos ~~Consulta nuestra web oficial del proyecto para obtener más información detallada, y RESERVA TU VILLA DESDE 1.380.000€. ~~~~Salobre golf es una zona RESIDENCIAL privada que disfruta de una inmensa tranquilidad, alejada de las zonas de fiesta y ruido, que dispone además de seguridad y vigilancia privada durante las 24 horas del día y 7 días a la semana. Se encuentra a 10 minutos de la Playa de Maspalomas en coche y a tan sólo 5 minutos del Centro. ~;

Century 21 Capital LPA y Dream Homes presentan:~~Espectacular Villa de Lujo de tres plantas con ascensor privado en Salobre Golf, con una vista única en un lugar de exclusividad y bienestar.~~La vivienda está así distribuida:~~La planta baja o nivel 0, tiene una superficie construida de 107 m2 y está compuesta por salón, hall, ascensor, dos dormitorios, cuarto vestidor, dos baños.~~La planta alta o primera planta tiene una superficie construida de 144 m2 y está compuesta por hall, cocina, 1 dormitorio, baño, cuarto vestidor distribuidor y aseo.~~La planta sótano tiene una superficie de 170 m2 y está compuesta por distribuidor, cuarto trastero, sala de máquinas, aljibe, bodega, aseo, cuarto ascensor, garaje.~~La vivienda tiene un jardín de 300 m2 dentro del cual se encuentra una amplia piscina privada. Consta de 2 plazas de garaje y ascensor en el interior de la vivienda.~~Contacta con nosotros sin compromiso para más información.~~*En el PVP no están incluidos los gastos de la compraventa, tales como, notaría, registro, impuestos, etc. que serán liquidados por quien corresponda por ley. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;