Terreno en venta

¿Buscas la Parcela Perfecta para Invertir?~~¡No busques más! Descubre esta excepcional parcela en la prestigiosa finca El Tonel – una oportunidad única para inversores y visionarios. Con 28.323 m² y un pozo de agua de 65 metros de profundidad, esta parcela presume de impresionantes vistas al mar y a la montaña.~~Ubicada en las codiciadas colinas de Valtocado, una zona en pleno crecimiento con un inmenso potencial futuro, esta propiedad ofrece características difíciles de encontrar: amplio espacio, vistas panorámicas, privacidad total y una ubicación inmejorable.~~Además, la propiedad incluye una casa para reformar con infinitas posibilidades para crear la vivienda de tus sueños.~~No dejes pasar esta oportunidad única – ¡Contáctanos hoy para programar una visita!~~"Precio Final: 579,000 €. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".~~\n\nAre You Searching for the Perfect Land Investment?~~Look no further! Discover this exceptional plot in the prestigious El Tonel estate – a remarkable opportunity for investors and visionaries alike. Spanning 28,323 m² with a 65-meter deep water well, this plot boasts breathtaking views of both the sea and mountains.~~Nestled in the sought-after hills of Valtocado, a rapidly growing area with immense future potential, this plot offers rare features: expansive space, panoramic scenery, utmost privacy, and an unparalleled location.~~As a bonus, the property includes a house ready for renovation, with endless possibilities to create your dream home.~~Don’t miss this rare find – contact us today to schedule a viewing!~~"Final Price: 579,000 €. In compliance with current regulations, we hereby inform you that this price includes estate agency fees. Notary fees, Land Registry fees and taxes (ITP or VAT) are not included, as these are variable amounts that depend on the buyer's personal circumstances."~~~\n\n;

SUELO URBANO + RÚSTICO~~Se vende magnífica parcela de suelo URBANO/RUSTICO en Alhaurín de la Torre zona ROMERAL, ~~Próximo al sector reservado para la Ciudad Aeroportuaria Alhaurín de la Torre - Málaga.~~La parcela cuenta con pozo propio legalizado.~~Parcela de terreno que se asienta, parte sobre suelo urbano directo y parte sobre suelo rústico común sin ningún tipo de protección, esta situada en el municipio de Alhaurín de la Torre, en la zona conocida como “El Romeral”, colindante con parcelas edificadas. ~~Cuenta con una superficie total de 23.460 m2 y está dividida en dos partes por un camino de servidumbre. Del total de la superficie, 9.426,80 m2 se corresponden a suelo clasificado como urbano, mientras que el resto es rústico común y por tanto susceptible de urbanizar conforme a la actual legislación LISTA. ~~La finca dispone de vistas panorámicas hacia la población de Alhaurín de la Torre, zona muy tranquila y de fácil acceso donde poder disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza, manteniéndose a un paso de los principales focos turísticos y logísticos de la Costa del Sol. ~~La zona está constituida principalmente por viviendas unifamiliares exentas, tipo chalet, con parcela individuales para ajardinamiento y esparcimiento.~~Además cuenta con paradas de autobús, farmacia y colegio, también cuenta con parque infantil, centro social,...., dispone de supermercados a 5 minutos en coche.~~El centro de Alhaurín de la Torre está a 10 minutos, El Aeropuerto Internacional de Málaga - Costa del Sol a 17 minutos, el campo de Golf del Guadalhorce, el Campo Lauro Golf y el Parador Málaga Golf a 18 minutos, y el centro de Málaga y la estación del AVE a 25 minutos, Torremolinos se encuentra a tan solo 20 minutos y Marbella a 45, tiempos dados para desplazamientos en coche. ~~El precio no incluye los gastos de notaría, registro, gestoría ni impuestos de la transmisión.~;

EXCLUSIVA PARCELA AGRÍCOLA DE 31.000 m2 - ESTEPONA/SAN PEDRO Impresionante finca rústica agrícola de 31.000 m2 estratégicamente ubicada entre San Pedro Alcántara y Estepona, con vistas panorámicas al mar y rodeada de bosques naturales. Oportunidad única para construir villa de lujo: Posibilidad de 620 m2 edificables* (2% según LISTA, vinculada a explotación agrícola) + terrazas amplias. Zona consolidada con al menos 5 mansiones de alto standing ya construidas en parcelas colindantes de gran tamaño. Características principales: - Calificación: Suelo rústico común agrícola - Superficie: 31.000 m2 - Edificabilidad: Hasta 620 m2 + terrazas (sujeto a confirmación municipal) - Entorno: Vistas abiertas al mar Mediterráneo, bosques privados, máxima privacidad - Accesos: Excelente conexión por carretera secundaria - Entorno consolidado: Mansiones de lujo preexistentes Ideal para inversores y compradores premium que buscan privacidad absoluta con potencial de revalorización. Perfecta ubicación entre Marbella y Estepona, a pocos minutos de playas y campos de golf. Consúltanos para informe urbanístico detallado y visita privada;

Finca rustica de 27176 m/2 a 5 minutos del centro de Estepona en la salida del Poligono industrial, lindando con el arroyo los polvitos junto a la venta la Yedra. Tiene agua y luz, abancalada y sembrada de frutales olivos, y palmeras. Ideal para montar un camping /caballos/ganado. Orientada al sur con vistas al mar y la montaña. Con una pequeña construcción, de 30 metros, con cocina y baño. El carril de acceso ha sido asfaltado recientemente. Terreno Urbano, Estepona, Costa del Sol. Jardin/Terreno 27176 m². Posición : Campo. Vistas : Mar, Montaña. #ref:R2983151;

Superficie: 20.000 m2 (aprox. 2 hectáreas)~Precio por m2: 28,25 €~~Descubra una oportunidad excepcional en el sur de España. Esta amplia parcela privada se encuentra en un entorno natural privilegiado en Estepona, a solo 15 minutos de las playas del Mediterráneo y del vibrante estilo de vida de la Costa del Sol.~~Ideal para inversores internacionales, amantes de la naturaleza o compradores que buscan crear una finca exclusiva en Andalucía, la propiedad combina privacidad, recursos naturales y excelente conexión con servicios.~~Características Destacadas~~20.000 m2 de terreno con múltiples posibilidades~~Acceso directo al río Río El Padrón~~Suministro de agua potable~~Conexión eléctrica disponible~~Árboles frutales consolidados~~Posibilidad de desarrollo residencial (sujeto a normativa local)~~Entorno tranquilo con acceso cómodo a carreteras principales, servicios y transporte~~Potencial de Inversión~~Esta propiedad ofrece un atractivo equilibrio entre rentabilidad y estilo de vida. Sus usos potenciales incluyen:~~Villa privada o finca de lujo~~Proyecto agrícola boutique o ecológico~~Desarrollo turístico rural~~Inversión patrimonial con alta proyección de revalorización~~La creciente demanda internacional en la zona de Estepona convierte esta parcela en una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario andaluz.~~Ubicación Privilegiada~~Estepona, Málaga, España~~A 15 minutos de la playa~~Excelente conexión con aeropuertos internacionales y campos de golf de renombre~~Entorno natural con clima mediterráneo todo el año~~Una oportunidad única para asegurar terreno en una de las regiones más cotizadas del sur de Europa.;

Terreno rústico edificable en venta muy cerca del casco urbano de Estepona. Posibilidad de construir una casa de hasta 500 m2: 250 m2 bajo rasante (planta sótano); planta baja de 125 m2 y planta superior de 125 m2. Con 26.007 m2 (2,60 hectáreas), ubicado en la parte baja de Sierra Estepona, en la Loma del Esparragal, a 3 minutos en coche de la AP-7 y a 10 minutos del paseo marítimo de Estepona. Terreno vallado en buena parte del perímetro y acceso mediante una robusta puerta de seguridad. El terreno dispone de contador de agua, y forma parte de la Comunidad de Regantes de El Esparragal (Estepona). Electricidad: es muy fácil de llevar la conexión, solicitando el enganche. Tras la aprobación del Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, la Junta de Andalucía permite la edificación de viviendas en suelo rústico siempre que el terreno tenga al menos 2,5 hectáreas de superficie (25.000 m2), sin necesidad de que las viviendas estén vinculadas a la explotación agraria del terreno. Ver Artículo 31 del Decreto (sobre viviendas unifamiliares aisladas no vinculadas) y Artículo 32 (procedimiento de autorización de las actuaciones extraordinarias). Decreto publicado en el BOJA el 2 de diciembre de 2022. GASTOS E IMPUESTOS: El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% del precio de compra. •Gastos de Notaría: ver arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Registro: ver arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Gastos de Gestión (Gestoría): 600€ (IVA incluido) aprox. •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio indicado.;