Local en venta , Plan Sur-amistad, Guadalajara

!No te pierdas esta oportunidad excepcional para convertirte en propietario de un local comercial estratégicamente situado en una de las áreas más concurridas y dinámicas de Guadalajara! Este amplio espacio cuenta con 185.5 metros cuadrados perfectamente distribuidos, lo que ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Gracias a su ubicación privilegiada, tendrás acceso inmediato mediante paradas cercanas del transporte público y vías principales, asegurando así que tus clientes puedan llegar sin inconvenientes.~~El interior del local presenta un diseño diáfano ideal para personalizarlo según tu visión; además, permite la entrada abundante de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor perfecto tanto para atender al cliente como para trabajar. En los alrededores encontrarás una variedad impresionante de servicios complementarios: desde restaurantes hasta tiendas minoristas que no solo enriquecerán la experiencia del consumidor sino que también elevarán el tráfico peatonal hacia tu futura empresa.~~Esta zona es conocida por ser segura y bien mantenida—aspectos vitales cuando se trata construir confianza entre emprendedores locales e inversionistas potenciales. No esperes más: ¡agenda ya tu visita a este magnífico local donde podrás dar vida a todas tus ideas comerciales! ~Ten presente que ITP, Notaría, Registro y Honorarios agencia no están incluidos en el precio.;

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TECNOCASA ESTUDIO BARRIO FRONTERAS S.L.U. VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TORREJON DE ARDOZ, ZONA SAN JOSE-PLAZA ESPAÑA-ZONA ESTACION AUTOBUSES-ZONA ESTACION CERCANIAS RENFE– 2 VIVIENDAS CON CAMBIO DE USO REALIZADO + LOCAL. Se presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad y con la parte más compleja del proceso ya resuelta. El conjunto se compone de 3 fincas registrales ya segregadas, lo que permite una gestión flexible y la posibilidad de venta individualizada en el futuro. Sen transmiten las fincas hasta cambio de uso, a falta de realizar licencia de obra y reforma de las 3 fincas. Distribución del activo: 2 fincas con cambio de uso a vivienda ya realizado, entregadas con todos los trámites administrativos aprobados y pagos efectuados. Únicamente pendiente la ejecución de la reforma y la solicitud de licencia de obra. 1 local de 32 m², independiente, no apto para vivienda, con múltiples opciones de explotación. Las viviendas cuentan con proyecto de arquitecto, optimizado para maximizar funcionalidad y atractivo en el mercado: Proyecto Vivienda 1 de 69 m²: 1 dormitorio, 1 baño completo, 1 aseo y vestidor. Proyecto Vivienda 2 de 61 m²: misma tipología, diseñada para alta demanda en alquiler o reventa. Claves para el inversor: Cambio de uso ya realizado: eliminación del mayor riesgo urbanístico y administrativo, y sobre todo tiempo de espera por tramites necesarios para cambio de uso de local a vivienda. 3 Fincas ya segregadas. Proyecto definido: mayor control de costes y plazos de ejecución. Tipología altamente demandada: Distribución eficiente. Activo mixto: dos viviendas + un local que diversifica el riesgo y las fuentes de ingreso. Este producto permite una estrategia clara de compra + reforma + explotación o venta, reduciendo tiempos de maduración de la inversión y facilitando una rápida puesta en mercado. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan seguridad en la tramitación y capacidad de generar valor en el corto/medio plazo. ;

Agencia inmobiliaria de Mejorada Del Campo zona Mejorada Del Campo Tecnocasa Estudio Mejorada Del Campo S. L ¿Le gustaría vivir en la zona centro de Mejorada? Oficina de TECNOCASA vende: Vivienda de 76 metros en primera planta con posibilidad de hacer una planta mas, y en la planta baja dispone de un local comercial de otros 76 metros ubicado en la C/ Constitución, cerca de plaza España. Zona residencial, rodeada de pequeños comercios, asegurando buena visibilidad para clientes potenciales. Ubicado en la zona céntrica peatonal, este amplio inmueble de 152 metros cuadrados ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y posibilidades: Espacios bien distribuidos: Diferentes estancias adaptables a múltiples usos. Además existe la posibilidad de cambio de uso a vivienda para adaptar el local a tus necesidades. La primera planta te dará la oportunidad de tener tu hogar y tu zona de trabajo mas cerca que nunca. El local, ubicado en la planta baja y a pie de calle, cuenta con una amplia zona principal con barra, una zona independiente y una zona de aseos. Para mayor información pueden contactar con Tecnocasa-Mejorada. Características: - Puertas de madera. - Suelo de tarima. - Pintura: gotelé. - Salida de humos. -Fachada amplia con ventanas. -Escalera interior que conecta las plantas. Se encuentra en un barrio con todos los servicios necesarios para tu día a día y no lo olvide, le podemos ayudar con nuestro departamento financiero KIRON consiguiendo hasta el 100% de financiación. INFORMESE DE LAS CONDICIONES EN NUESTRA OFICINA SITUADA EN MEJORADA DEL CAMPO, C/ ENRIQUE TIERNO GALVAN Nº7, LOCAL 2. ¡NO DUDES EN LLAMAR! ;

¡Descubre este LOCAL CON GARAJE Y DOS OFICINAS en el corazón de Arganda del Rey!~Presentamos este exclusivo inmueble en venta ubicado en la Calle Huertos en la codiciada zona Centro. Una oportunidad única para quienes buscan espacio en un entorno urbano. Este impresionante inmueble abarca 162 metros construidos que se distribuyen inteligentemente para ofrecer la máxima funcionalidad y confort.Entrando, tiene un amplio garaje de 3 plazas que da acceso a una estancia que se puede utilizar como oficina con office, despacho con cocina, en la planta baja más un baño con ducha completo.En la primera planta se encuentra otra estancia para despacho o almacén, muy amplio con baño independiente. Un aspecto destacado de este inmueble es su amplio garaje, un verdadero lujo en esta área céntrica. Tu vehículo estará siempre protegido y accesible, dándote la libertad de explorar la ciudad sin preocupaciones. La comodidad de disponer de un espacio de estacionamiento privado es un valor añadido que muchos desearían tener.~La localización del inmueble es excelente, ideal para quienes valoran la conexión inmediata con el transporte público. A escasos metros encontrarás la estación de metro, lo que facilita un acceso rápido al resto de la ciudad. Asimismo, varias líneas de autobús pasan cerca, conectándote con diferentes puntos de interés de Arganda del Rey, Madrid y alrededores.~Vivir o tener tu negocio en el centro de Arganda del Rey no solo implica comodidad, sino también disfrutar de una amplia oferta de servicios a tu disposición. Desde tiendas, restaurantes y cafés, hasta centros de ocio y cultura, todo ello al alcance de la mano. ~La oferta educativa y de salud también es excelente, con colegios e institutos cercanos, así como centros de salud y hospital.Es un inmueble en una ubicación privilegiada para montar un negocio. ~No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubre por ti mismo todas las ventajas que ofrece. Solicita una visita hoy mismo. ¡Esperamos conocerte pronto!~~Gastos de ITP, Notaria, Registro y Honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos en le precio.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en una excelente ubicación, justo frente a la parada de autobús y junto a la iglesia del municipio de El Molar. Este espacioso local cuenta con una superficie construida de 130 m2 y útil de 125 m2, ofreciendo grandes posibilidades para cualquier tipo de actividad empresarial. Se encuentra en buen estado general y dispone además de aseo, parking y terraza. Destaca su fachada exterior con escaparate que proporciona gran visibilidad al negocio..~~Una característica interesante es el patio privado anexo (aproximadamente 20 m2), accesible desde el almacén, ideal para momentos al aire libre o actividades adicionales. Asimismo, existe potencial para realizar un cambio de uso permitiendo desarrollar hasta dos viviendas; lo cual representa una magnífica inversión tanto inmobiliaria como comercial.~~Este local incluye plaza garaje y trastero integrados, asegurando comodidad adicional a los propietarios o inquilinos interesados.;