Casa en venta en Conde De Ureña, Málaga

¡MAGNÍFICA OPORTUNIDAD EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA! Os presentamos esta casa con un enorme potencial, ubicada en pleno centro de Málaga, dividida en tres plantas. Ideal para quienes buscan una inversión o vivir en una de las zonas más demandadas de la ciudad Planta baja Al entrar nos recibe una cocina-comedor de estilo americano totalmente reformada A la izquierda encontramos un aseo con posibilidad de ampliar y convertir en baño completo Seguidamente accedemos al salón, perfecto para destinarlo a dormitorio, con salida directa a un encantador patio interior que aporta luz y ventilación Primera planta Consta de un dormitorio con baño en suite y un salón orientado al sur, muy luminoso, con dos balcones exteriores Esta planta ofrece la posibilidad de realizar un pasillo de acceso a la tercera planta, permitiendo dividirla como un segundo apartamento independiente Segunda planta Aquí encontramos un dormitorio con baño en suite y acceso directo a una espectacular terraza privada de 17 m² orientada al sur Un espacio ideal para disfrutar del sol malagueño durante todo el año ¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en una de las ciudades con mayor proyección turística de Europa! En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales y registrales, honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Os presentamos esta exclusiva vivienda situada en un emblemático edificio de la Calle Sánchez Pastor, una de las direcciones más privilegiadas del Centro Histórico de Málaga, a escasos metros de la Plaza de la Constitución y en pleno corazón de Málaga.~Ubicada en la última planta del edificio, esta propiedad cuenta con 153 m2 construidos, de los cuales 113 m2 son útiles, destacando por su extraordinaria luminosidad, amplitud y gran potencial. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, un acogedor salón, cocina independiente y un cuarto de baño. Sus techos altos realzan la sensación de elegancia y amplitud, mientras que los grandes ventanales, junto con una magnífica claraboya estratégicamente situada en el pasillo, inundan de luz natural todas las estancias, creando un ambiente cálido y único durante todo el día.~Uno de sus grandes valores diferenciales es la zona abuhardillada, que aporta un espacio adicional con múltiples posibilidades. Existe la opción de habilitar balcones o una terraza, así como abrir nuevas ventanas al exterior en los dormitorios, lo que incrementaría aún más su luminosidad, valor y exclusividad.~Su ubicación es sencillamente inmejorable, rodeada de los mejores comercios, servicios, zonas culturales y una amplia oferta gastronómica, y a pocos minutos caminando de lugares tan emblemáticos como Muelle Uno y el puerto.~Una propiedad excepcional, ideal tanto como residencia exclusiva en el centro histórico como inversión de alto valor, en una de las zonas más demandadas y cotizadas de la ciudad.~El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría y, en su caso, financiación), ni los honorarios profesionales de la agencia al comprador, que se informarán previamente y por escrito antes de la formalización de cualquier documento vinculante. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible conforme Decreto 218/2005 de la junta de Andalucía.~Disponemos de herramientas de financiamiento que, según su perfil, pueden llegar al 100%.~~;

Casa de 3 plantas para reformar en Calle Alderete, Málaga.~~Vivienda a reformar • 3 dormitorios • 2 baños + aseo • Terraza de aproximadamente 35 m2~~Se pone a la venta esta casa con proyecto de reforma ya iniciado, situada en Calle Alderete, en el barrio de El Molinillo, una ubicación próxima al Centro Histórico de Málaga y rodeada de todo tipo de servicios.~~La propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda que puedan terminar y adaptar completamente a sus necesidades y preferencias. La obra se encuentra iniciada, quedando pendiente su finalización, lo que permite plantear diferentes soluciones de distribución, acabados y diseño.~~La vivienda se desarrolla en dos plantas más la cubierta, con una superficie exterior en la parte superior que ofrece la posibilidad de crear una terraza privada.~~Distribución~~Planta baja~Actualmente dispone de un amplio espacio de aproximadamente 36 m2, concebido como zona principal de la vivienda y con posibilidades para crear un salón con cocina abierta. En esta planta también encontramos un aseo y la escalera que comunica con el nivel superior.~~Primera planta~Esta planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Desde aquí se accede mediante escalera a la cubierta.~~Cubierta~Uno de los principales atractivos de la propiedad es la posibilidad de acondicionar una terraza privada de aproximadamente 35 m2, creando un espacio exterior propio en pleno entorno urbano.~~Ubicación~La vivienda se encuentra en Calle Alderete, en el barrio de El Molinillo, a poca distancia del Centro Histórico de Málaga.~~La zona dispone de una amplia variedad de comercios y servicios para el día a día y ofrece la comodidad de tener el centro de la ciudad prácticamente al alcance andando.~~Una propiedad para crear a tu medida.~~Por su distribución actual, sus posibilidades de reforma y la opción de disponer de una amplia terraza privada, se trata de una propiedad especialmente interesante para quienes buscan diseñar una vivienda personalizada desde una base ya iniciada.~~Su ubicación también permite plantearla como vivienda habitual, segunda residencia o como propiedad destinada al alquiler, dependiendo del proyecto final que se realice.~~Características destacadas:~• Casa de 2 plantas + cubierta~• 3 dormitorios~• 2 baños completos~• 1 aseo~• Salón de aproximadamente 36 m2 en planta baja~• Posibilidad de cocina abierta~• Obra de reforma ya iniciada~• Terraza privada proyectada de aproximadamente 35 m2~• Ubicación próxima al Centro Histórico~• Zona consolidada con comercios y servicios~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

Oportunidad única en El Molinillo (Centro de Málaga) ¡Para reformar!~~Características del inmueble~~Superficie construida: 125m2 + 37m2 de solárium~Dormitorios: 3~Baños: 3~~Estado: Para reformar - ideal para inversores o reinventar a tu gusto~~Ubicación: Situada en El Molinillo, un barrio del distrito Centro de Málaga ~~Una inversión con alma:~~- Gran potencial tras reforma: solárium privado, tres baños, espacio amplio... perfecto para vivienda de lujo urbana o apartamentos turísticos.~- Ubicación céntrica con transporte, servicios, cultura y redes turísticas.~~ ¿Para quién es ideal?~~- Inversores buscando oportunidades en el centro de Málaga~- Familias o profesionales que quieran vivir en zona céntrica con futuro de revalorización~- Quienes buscan una rehabilitación a medida, y convertirlo en un proyecto personalizado~~ Zona con excelente conectividad:~~A 10 caminando del metro (líneas L1 y L2, estaciones Atarazanas y Guadalmedina) y 15 minutos del tren de cercanías (Málaga-Centro Alameda) ~Varias líneas de bus urbano al alcance (C1, 2, 20...)~En el entorno encontrarás el emblemático Mercado de Salamanca, destacando por su interesante arquitectura neomudéjar, supermercados, negocios tradicionales y servicios de primera necesidad.~~ Clima y entorno regional~~- Clima mediterráneo suave: temperaturas invernales entre 8-17°C, veranos cálidos de 20-30°C, con más de 5-11h de sol diario en verano ~- Cercanía a la costa: rodeado de playas del centro y a solo 5km del famoso paseo marítimo de La Malagueta.~~Contáctanos para más información o visita. ¡Ven a verlo en persona y descubre su verdadero potencial!~Teléfono y WhatsApp: +34 628 724 240;

Bonita casa a reformar de tres plantas en el centro de gran potencial. Esta en zona peatonal lo que la hace más tranquila y también luminosa. Toda exterior con amplias ventanas. La tercera planta tiene un trastero terraza con vistas soleada y un cuarto dormitorio o para realizar cualquier actividad, despacho etc..~Las tres plantas divididas por escaleras. En la primera un gran comedor y cocina independiente, un aseo y una habitación. De modo que se podría hacer vida sin problemas en un futuro en la primera planta.~La segunda planta un baño completo y 3 habitaciones con mucha luz, una de ellas doble.~Esta distribución también lo hace muy atractivo a ojos de inversores para segregar en plantas.~Si quieres vivir en una zona tranquila y residencial a los pies del centro, sin vecinos en bloque de forma independiente, no lo pienses más. ~Al lado todos los transportes, hospitales, servicios y supermercados para el disfrute de una vida sencilla y practica con todos los disfrutes de la capital, al lado del Mercado de Salamanca y un paseo de la emblemática calle Larios y sus bares y restaurantes.~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria NO están incluidos en el precio ascendiendo al 3% + Iva. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~;

Descubre esta fantástica vivienda de obra nueva situada en Mangas Verdes, Ciudad Jardín, distribuida en varias plantas y diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud y sus magníficas vistas abiertas. ☀️🌄~~La vivienda se distribuye en sótano, planta principal, planta superior y una espectacular terraza, ofreciendo espacios cómodos y muy bien aprovechados.~~💡 Uno de sus grandes puntos fuertes es la luminosidad. Todas las plantas cuentan con ventanas, incluido el sótano, consiguiendo estancias mucho más ventiladas, agradables y llenas de luz natural.~~🛏️ 2 dormitorios + posibilidad de habilitar fácilmente un tercer dormitorio~🛁 2 cuartos de baño~~La vivienda cuenta con una estancia adicional actualmente cerrada y terminada, que ofrece la posibilidad de adaptarse como un dormitorio extra según las necesidades del futuro propietario.~~El dormitorio principal dispone además de terraza privada, desde la que se accede a la gran terraza superior de la vivienda.~~🌴 Y aquí encontramos uno de sus principales atractivos: una espectacular zona exterior pensada para disfrutar durante buena parte del año, con:~~🔥 Amplia zona de barbacoa~💦 Piscina tipo jacuzzi~☀️ Gran espacio exterior~🌄 Impresionantes vistas abiertas~~Las vistas son protagonistas desde diferentes plantas y estancias de la vivienda, aportando una agradable sensación de amplitud y libertad.~~✨ Una vivienda moderna, luminosa y diferente, ideal para quien busca estrenar casa y disfrutar de grandes espacios exteriores sin salir de Málaga.~~📌 Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al 10 % de IVA en lugar de ITP, conforme a la normativa aplicable.;