Edificio en venta en Casco Histórico, Zaragoza

Se ofrece una interesante oportunidad de inversión en Zaragoza, consistente en un conjunto de dos edificios, actualmente acondicionados para uso de oficinas, con un elevado potencial de reconversión a uso residencial o hotelero. El precio de adquisición del conjunto asciende a 8.200.000 €, configurando una base sólida para un proyecto de reposicionamiento inmobiliario.El activo permite el desarrollo de entre 26 y 40 viviendas, distribuidas en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a la demanda residencial urbana actual. Alternativamente, existe la opción de transformación a uso hotelero, con una capacidad estimada de hasta 100 habitaciones, lo que amplía de forma significativa el abanico de posibles modelos de explotación.El coste estimado de la reconversión a uso residencial se sitúa en torno a 3.500.000 €, lo que supone una inversión total aproximada de 10.500.000 € para el desarrollo completo del proyecto. Esta estructura de costes permite al inversor evaluar con claridad la viabilidad económica y el potencial de rentabilidad del activo.Por su ubicación, su versatilidad de usos y su capacidad de transformación, este conjunto de edificios representa una oportunidad atractiva para promotores e inversores, tanto en el segmento residencial como en el hotelero, dentro de una de las principales ciudades del norte de España.;

REF. 8182 Vivienda situada en un edificio que consta de 3 plantas más 1 planta sótano para los garajes. Se venden un total de 38 viviendas. Se localiza al este de la localidad .A 10 minutos del ayuntamiento cerca del polideportivo San Cosme y San Damián, Bien comunicado por A-5 y A-40, a 30 minutos en coche de Toledo y a 45 minutos en coche del sudoeste de Madrid. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

Presentamos este edificio que consta de una vivienda tipo apartamento con plaza de garaje con entrada desde la calle. Según el catastro, la superficie construida del local es de 1262m2, el apartamento consta de 213m2 repartidos en 3 dormitorios, dos baños, cocina independiente y comedor-salón. En la planta baja tiene plaza de garaje con espacio suficiente para dos coches, con salida a la calle. Ventanas al exterior. Ubicado en el centro de Pilar de la Horadada, cerca de todo tipo de servicios.~~En este mismo edificio encontrará dos locales. Uno de los locales era el antiguo cine del pueblo. A día de hoy se encuentra todavía equipado para este servicio.~~Al otro lado del edificio hay otro local, es un gimnasio. Actualmente este gimnasio está en funcionamiento, en buen estado.~~Se vende todo en conjunto. No tiene gastos de comunidad.;

REF. 8181 Vivienda unifamiliar en construcción, compuesta por 2 plantas y distribuida en salón-comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, 1 aseo y garaje. Se vende un total de 9 chalets adosados en CONSTRUCCION. **NO SE VENDEN INDIVIDUALMENTE, ESPECIAL PARA INVERSORES Y PROMOTORES** Ubicada en zona residencial, cerca de la carretera principal CM-5005. A 700m del Ayuntamiento de Nombela, próximo a superficies comerciales, restaurantes, farmacias y zonas verdes. En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

Estimado inversor, Málaga se ha consolidado como un referente europeo, atrayendo a millones de visitantes y un flujo constante de inversión. Dentro de este dinámico mercado, le ofrezco la posibilidad de adquirir un edificio completo en el corazón de la capital, que tenemos en cartera, una joya inmobiliaria que combina una ubicación privilegiada con un potencial de revalorización y rentabilidad extraordinario. Esta propiedad no es solo un activo; es una máquina de generación de ingresos. Con la posibilidad de convertirlo en apartamentos turísticos, unidades residenciales o locales comerciales, este edificio representa una inversión segura y con proyecciones de crecimiento garantizadas. Una oportunidad como esta, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad, escasea en el mercado. Estoy a su disposición para proporcionarle un análisis financiero detallado y toda la información que necesite para tomar una decisión informada. las fotos son ejemplos Sebastián Cuesta Asesor Patrimonial Gesbermeja ________________________________________ #ref:2025EDF0207;

Nuevo edificio con exclusivo proyecto inmobiliario en Las Palmas de Gran Canaria, una de las ciudades con mayor proyección del Atlántico. La capital combina calidad de vida, fuerte demanda turística y residencial, estabilidad económica y un marco fiscal altamente atractivo para el inversor. Se trata de una oportunidad única para desarrollar un activo de alto valor, con licencia y proyecto aprobados, ejecución inmediata y una estructura pensada para maximizar la rentabilidad y optimizar la fiscalidad.Concepto del proyecto- Conservación de la fachada histórica, manteniendo el valor arquitectónico original- Rehabilitación integral del interior, completamente nuevo- Proyecto diseñado para combinar atractivo turístico y uso residencial- Alta demanda tanto para explotación hotelera como apartamentosCaracterísticas principales del edificio- Licencia y proyecto aprobados- Inicio de obra posible a la mayor brevedad- Proyecto llave en manoDistribución- Total 34 unidades- 18 unidades estándar- 16 apartamentos de 2 dormitoriosZonas comunes y servicios- Área de coworking- Gimnasio- Restaurante- Sótano - 12 plazas de aparcamiento - 3 plazas para motosCalidades y ejecución- Materiales premium de Porcelanosa- Diseño moderno, funcional y orientado a la rentabilidad- Equipo técnico serio y con amplia experiencia- Obra optimizada en tiempos y costesEstructura financiera diseñada para- Evitar IGIC en la compraventa mediante participación progresiva en la obra- Reducir impuestos de transmisión- Posibilidad de utilizar el proyecto como instrumento de inversión financiera- Acceso a beneficios de la RIC (Reserva para Inversiones en Canarias)Datos económicos- Precio total (compra + reforma terminada) 15.650.000 €- Proyecto cerrado y definido, sin desviaciones inesperadas- Enfoque claro en maximizar rentabilidad y eficiencia fiscalVentajas clave de la inversión- Ubicación prime en la capital de Gran Canaria- Proyecto aprobado, sin riesgos urbanísticos- Acabados de lujo con marca reconocida- Ejecución rápida y controlada- Flexibilidad de uso - Hotel - Apartamentos turísticos - Residencial - Modelo mixto- Rentabilización inmediata y fiscalmente optimizada;