Local en venta en El Ejido-la Merced-la Victoria, Málaga

Fuengirola , Calle Lirios en la zona de Torreblanca, en un edificio con mas de 220 viviendas, se venden 37 trasteros NUEVOS de diferentes tamaños, ideal para inversores que busquen una alta rentabilidad y fácil gestión, sin peligros de inqui-ocupas, sin tenerse que regir por la LAU al no ser viviendas, fácil desalojo si no se paga, actualmente hay ya trasteros alquilados, con lo cual se empieza a rentabilizar desde el primer momento.ALQUILADOS YA 21 TRASTEROS DANDO RENTABILIDADPOSIBILIDAD DE COMPRAR LOTES DE 10 TRASTEROS YA ALQUILADOS DESDE 99.500 EUROS, RENTABILIDAD SUPERIOR AL 8RENTABILIDAD PARA LOS 37 TRASTEROS CUANDO ESTEN ALQUILADOS SUPERIOR AL 9Construido cumpliendo todas las normativas de Fuengirola con respecto a ventilación , seguridad o incendios, a normativa de 2025.Los trasteros son en planta baja, no sótano, con lo cual, es mas difícil tener problemas de humedad, muy interesante a la hora de alquilar y rentabilizar y que los clientes permanezcan mucho mas tiempo.;

Te voy a contar algo que me pasó el otro día… Entré a un local en pleno centro de Motril y, sinceramente, me quedé boquiabierto 🤯. Nada que ver con lo que solemos ver por aquí… este espacio es de auténtico lujo ✨, con unas calidades que, te lo juro, no había visto nunca en la ciudad.~~Lo primero que pensé fue: “aquí tiene que estar una notaría, una gestoría de prestigio o un despacho de abogados elegante” 💼⚖️. Es que lo pide a gritos. Con sus 200 m2 totalmente reformados, cinco despachos amplios y luminosos 🌟, un baño impecable 🚿 y hasta trastero, todo respira profesionalidad y categoría. Incluso la puerta blindada 🔒 da esa sensación de seguridad y exclusividad que solo encuentras en espacios de alto nivel.~~Mientras recorría las estancias, me imaginaba a la gente entrando y saliendo 🚪🙂, con esa satisfacción de haber sido atendidos en un lugar que transmite confianza, seriedad y buen gusto. Y claro, al estar en pleno centro 🏙️, rodeado de colegios, hospitales, comercios y transporte 🚍, es imposible que pase desapercibido.~~Te soy sincero: en Motril no hay muchos locales así… este es uno de esos que marcan la diferencia y que elevan cualquier negocio al siguiente nivel 🚀.;

Te voy a contar algo que me pasó el otro día… Entré a un local en pleno centro de Motril y, sinceramente, me quedé boquiabierto 🤯. Nada que ver con lo que solemos ver por aquí… este espacio es de auténtico lujo ✨, con unas calidades que, te lo juro, no había visto nunca en la ciudad.~~Lo primero que pensé fue: “aquí tiene que estar una notaría, una gestoría de prestigio o un despacho de abogados elegante” 💼⚖️. Es que lo pide a gritos. Con sus 200 m2 totalmente reformados, cinco despachos amplios y luminosos 🌟, un baño impecable 🚿 y hasta trastero, todo respira profesionalidad y categoría. Incluso la puerta blindada 🔒 da esa sensación de seguridad y exclusividad que solo encuentras en espacios de alto nivel.~~Mientras recorría las estancias, me imaginaba a la gente entrando y saliendo 🚪🙂, con esa satisfacción de haber sido atendidos en un lugar que transmite confianza, seriedad y buen gusto. Y claro, al estar en pleno centro 🏙️, rodeado de colegios, hospitales, comercios y transporte 🚍, es imposible que pase desapercibido.~~Te soy sincero: en Motril no hay muchos locales así… este es uno de esos que marcan la diferencia y que elevan cualquier negocio al siguiente nivel 🚀.;

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO! RESTAURANTE totalmente instalado INSONORIZADO Y CON LICENCIA COCINA Y MÚSICA! Situado frente al Colegio Tinar, muy buena zona a 5 minutos del Centro de Salud, parque, con fácil aparcamiento y a 10 minutos de la parada de metro! Hace esquina en una zona amplia y despejada con espacio para terraza. Tiene licencia de cocina y música, karaoke, salida de humos, extracción de aire en la zona de clientes, 2 baños, cocina, vestidor, almacén y cuarto de residuos. LISTO PARA ABRIR LA PUERTA Y COMENZAR! Llámenos no pierda la ocasión! En el precio no incluidos los honorarios inmobiliarios.;

Restaurante totalmente instalado frente al Colegio Tinar, muy buena zona a 5 minutos del Centro de Salud, parque, 10 minutos de la parada de metro y fácil aparcamiento! Hace esquina en zona amplia y despejada con espacio para terraza. Tiene licencia de cocina y música, karaoke, salida de humos, extracción de aire en la zona de clientes, baños, cocina, vestidor, almacén y cuarto de residuos. Oportunidad de negocio!! Llámenos;

GRAN OPORTUNIDAD DE NEGOCIO-RESTAURANTE.~Totalmente instalado INSONORIZADO Y CON LICENCIA de COCINA Y MÚSICA!~Muy buena zona, a 5 minutos del Centro de Salud, parque, con fácil aparcamiento y a 10 minutos de la parada de metro!~Hace esquina en una zona amplia y despejada con espacio para terraza.~Tiene licencia de cocina y música, karaoke, salida de humos, extracción de aire en la zona de clientes, 2 baños, cocina, vestidor, almacén y cuarto de residuos.~~LISTO PARA ABRIR LA PUERTA Y COMENZAR! Llámenos no pierda la ocasión! ~~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;