Edificio en venta

Inmobiliaria "Cádiz Homes" les ofrece fincas en venta en Cádiz Capital.~~Esta en concreto, hace esquina en pleno centro de la ciudad, a escasos metros del Teatro Falla, Alameda, Playa de la Caleta y universidad. Dispone de proyecto aprobado con licencia pagada de 5 apartamentos todos exteriores de 1 dormitorio cada uno más un local en planta baja. El proyecto admite modificaciones, siendo posible empezar de cero derribando la construcción existente y edificando un proyecto nuevo.~~El edificio tiene posibilidad de instalar ascensor y acceso a personas con movilidad reducida.~~Para información relativa a otras fincas, contacten con nosotros.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~~ ~;

Oportunidad única de adquirir un edificio multifuncional de dos plantas ubicado en la próspera zona de Lepanto, Mairena del Aljarafe. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 460 metros cuadrados y se ofrece a un precio competitivo de €600,000. Con capacidad para albergar diferentes tipos de negocios como hostelería, restauración o comercio minorista, el edificio presenta amplias posibilidades gracias a su ubicación estratégica rodeada por cafeterías, supermercados y gimnasios que garantizan alta afluencia peatonal. El espacio dispone actualmente de tres habitaciones y dos baños; es ideal para ser adaptado según las necesidades específicas del nuevo propietario ya que requiere reformas parciales. Además incluye cámara frigorífica lo cual puede ser ventajoso dependiendo del tipo negocio deseado. No pierda esta oportunidad excepcional para invertir en una propiedad versátil que promete alto rendimiento. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Venta de 2 pisos y Restaurante Venta Curro en Camas (Sevilla) , con traspaso de local colindante alquilado ~Oportunidad Única de Inversión en Camas, Edificio que alberga en la planta baja al emblemático Restaurante Venta Curro fundado en 1963 y en pleno funcionamiento, que además ha sido renovado recientemente, con la cocina totalmente reformada, amplio salón de celebraciones, y espectacular terraza exterior. Y en la primera planta cuenta con dos pisos de dos dormitorios cada uno. Uno de ellos esta disponible para vivir o para alquilar y el otro ya se encuentra alquilado generando unos ingresos estables mensuales de 850€ con todos los suministros incluidos, lo que añade atractivo adicional a la inversión. Dispone además de castillete con zona de lavadero y una azotea transitable. La superficie total construida de 336 m2 sobre una parcela de 203 m2, este inmueble se encuentra en buen estado general y presenta grandes posibilidades tanto para nuevos inversionistas como emprendedores del sector gastronómico. No pierdas la oportunidad única de adquirir este rentable negocio combinado con espacios residenciales.~Precio de los 2 pisos, y del Restaurante Venta Curro, al ser una única finca, es de 429.000€. ~Precio del traspaso del bar colindante alquilado: 70.000 €.~Precio total con los 2 pisos y con el traspaso del negocio del bar incluido: 499.000 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía ( 7%). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Inmobiliaria Retamar les ofrece ésta finca especial. Única. Se trata de una oportunidad tanto para inversores como para particulares con ganas de vivir en una de las mejores calles del centro en un espacio íntimo, amplio, luminoso y tranquilo.~Ésta es una finca que cuenta con planta baja, primera planta y castillete. Una enorme terraza en dos alturas y dos patios interiores alrededor de una galería acristalada. El mayor de los patios de casi 30 m2, dispone de bodega subterránea que se puede reconvertir en piscina. ~Ésta finca podría ser destinada a pequeños apartamentos en planta baja y primera planta, alrededor de los patios convertidos en vergeles al sonido de una fuente andaluza. ~Pero una familia con ganas de compartir un espacio en distintas estancias amplias e independientes bien podría hacer suya ésta magnífica oportunidad. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~~;

~ Casa Palacio en pleno centro de la ciudad de El Puerto de Santa María.~ ~ El inmueble cuenta con 408 m2 construidos.~ ~ Actualmente no está adaptado al uso residencial, por lo que el adquirente deberá reformarlo al uso que cubra sus necesidades (casa, apartamentos, etc).~ ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~;

Oportunidad de inversión en Jerez de la Frontera, en el entorno de Campillo de Jerez, una zona residencial consolidada con todos los servicios cercanos y buena conexión con el centro de la ciudad.~Se ofrece casa para reformar, ideal para aquellos compradores que buscan diseñar su vivienda a medida o para inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización tras reforma.~~La vivienda cuenta con una distribución tradicional con espacios destinados a salón, cocina, dormitorios y baño, lo que permite múltiples posibilidades de redistribución y actualización. Este tipo de inmueble es especialmente atractivo para proyectos de reforma integral, pudiendo adaptarse a las necesidades actuales del mercado y aumentar significativamente su valor.~Activo con alto potencial ubicado en Calle Escuelas, vía perpendicular a una de las arterias principales de la ciudad como Calle Pólvora, a tan solo 5 minutos de Calle Ancha, Ayuntamiento y área de Urbanismo, en pleno núcleo histórico y administrativo de Jerez.~~Aunque actualmente se comercializa como vivienda de seis dormitorios, la realidad del activo es la de un edificio completo sin división horizontal, con una configuración tradicional andaluza en torno a dos patios principales, que articula un conjunto de hasta 10 unidades residenciales distribuidas entre planta baja y primera.~El inmueble requiere reforma integral, lo que permite al inversor rediseñar el producto final y maximizar su rentabilidad.~~🏗️ Configuración y potencial~- Edificio sin división horizontal~- Distribución en torno a dos patios centrales~- Hasta 10 viviendas potenciales~- Dos terrazas con posibilidades de puesta en valor~- Tipología ideal para proyecto de rehabilitación integral~~📍 Ubicación estratégica~- Entorno céntrico consolidado~- A escasos minutos de los principales ejes comerciales y administrativos~- Alta demanda tanto residencial como turística~- Zona con atractivo patrimonial y proyección de revalorización~~💡 Estrategias de inversión~Activo especialmente interesante para:~- 🏢 Promoción para venta individualizada tras división horizontal~- 🏨 Desarrollo de alojamiento turístico (apartamentos / coliving)~- 🏠 Alquiler tradicional con alta rotación y demanda en la zona~- 🔥 Comercialización en campaña WOW (proceso de pujas)~~Este inmueble forma parte de la campaña Inmuebles WOW, disponible en periodo de pujas:~- ⏳ Desde el 13/03/2026 hasta el 30/03/2026 a las 18:00 horas~- 📈 Proceso abierto y competitivo~- 💰 Posibilidad de adquirir el activo a precio optimizado~~Se trata de una excelente oportunidad para inversores que buscan acceder a activos con potencial mediante un sistema dinámico de mercado.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;