Piso en venta en calle C. Virgen Del Carmen, Garrucha, Almería

Grupo Corporación Vera-Mojácar, Vende esta fabulosa vivienda en planta baja en Las Buganvillas de Vera Playa, ubicada en una estupenda zona cerca de la playa, comercios y cafeterías.~~Lo primero que nos encontramos en una terraza donde disfrutar de este clima, continuamos hacia el salón con aire acondicionado desde donde tenemos acceso a la cocina americana totalmente equipada y un trastero en el hueco de la escalera que es un gran desahogo.~Subiendo por las escaleras en la primera planta tenemos un baño completo y dos amplios dormitorios también con aire acondicionado y si subimos una planta mas accedemos hacia otra habitación que puede servir de salón o de tercer dormitorio donde a través de un ventanal tenemos una terraza además de un gran espacio de almacenaje .Cuenta con una excelente orientación hacia hacia el Este, estando en una zona con un ambiente tranquilo y agradable. La vivienda se encuentra en perfecto estado para ser habitada.~~La Urbanización cuenta con piscina de verano con zona de sombrillas. El complejo cuenta con varios accesos y salidas a las diferentes calles que la rodea.~~Esta consolidada urbanización, se encuentra en una zona ideal para veranear y pasar largas temporadas, ya que se ubica rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, parada de autobús y fácil acceso a la carretera que da entrada a Garrucha o donde coger los diferentes viales que van a Mojácar, Vera playa y Vera pueblo.~Caminando se puede acceder a la playa de Las Marinas de Vera desde diferentes calles, a tan sólo cinco minutos andando, y conecta por el paseo marítimo de Las Marinas de Vera hasta Garrucha en 15 minutos.~~La zona de Vera Playa tiene unas excelentes comunicaciones de transporte público y carril bici que conecta con toda la zona de la playa hasta Garrucha; buena conexión con la autovía A-7, y salida del pueblo hacia los limítrofes como Vera, próxima ubicación de la parada del AVE, Garrucha, Mojácar, Carboneras, y a tan sólo 45 minutos del aeropuerto de Almería.~~Grupo Corporación es una agencia inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Contamos con un equipo comercial de más de veinte años de experiencia el cual avala nuestra profesionalidad y rigor.~~Actualmente contamos con dos delegaciones comerciales en Vera Playa, Elche y Murcia.;

Si busca el lugar perfecto para disfrutar del sol de Almería, este apartamento en la urbanización Torrelaguna es una oportunidad excepcional. Situado en una primera planta, destaca por su impresionante solárium privado de 63m², un espacio inmenso para crear su propio oasis con zona chill-out, barbacoa o solárium privado bajo el cielo azul de Vera Playa. La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz y la comodidad: Salón-Comedor: Un espacio acogedor con acceso directo a una terraza, ideal para desayunar al aire libre. Cocina Americana: Funcional y abierta, perfecta para una vida moderna y social. Descanso: Dos dormitorios dobles amplios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo. Extras: Se vende totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado en el salón, listo para entrar. Vivir o veranear en Torrelaguna es disfrutar de la tranquilidad en un complejo cerrado durante todo el año. Entre sus servicios destacan: Piscinas y Jardines: Dos espectaculares zonas de piscinas exteriores Comodidad: Supermercado dentro del complejo y bar-restaurante (disponible en temporada alta) La ubicación es el mayor lujo de esta propiedad: A un paso del mar: Solo 300 metros le separan de la playa de Vera y su paseo marítimo, que conecta con el pintoresco puerto de Garrucha. Conexiones: A 45 minutos del Aeropuerto de Almería y poco más de una hora del de Murcia. Futuro Revalorizado: La inminente llegada del AVE a Vera asegurará una conexión rápida con Madrid y una revalorización constante de la zona. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:API-V0762;

Bloques de 5 plantas cerca de las playas de Vera.~Apartamentos de 2 o 3 dormitorios con 2 baños (1 en suite).~Plaza de aparcamiento y trastero en cada vivienda.~Piscina comunitaria.~Interior: cocina equipada y preinstalación de aire acondicionado.~Todo a estrenar y listo para entrar a vivir en el verano de 2027.~Fachada y acabados:~• Estructura y cimentación de hormigón armado, según proyecto técnico.~• Paredes de ladrillo cerámico con aislamiento de lana de roca y revestimiento de pladur.~• Fachadas que combinan mortero monocapa con acabado de pintura y revestimiento cerámico.~• Pavimento interior de gres porcelánico (60x60 cm) con rodapié de 9 cm a juego; gres porcelánico antideslizante en terrazas.~• Alicatado de baños en gres porcelánico blanco de 60x30 cm en tres paredes, una de ellas con efecto madera.~• Pintura blanca lisa en paredes y techos del interior de la vivienda.~Carpintería interior y exterior:~• Puerta de entrada de seguridad; Puertas interiores lacadas en blanco (modelo Sparta 5 de Dierre).~• Armarios empotrados lacados en blanco con cajones y puertas correderas.~• Carpintería exterior de aluminio gris oscuro (RAL 7016); sistemas correderos y oscilobatientes.~• Barandillas exteriores de vidrio laminado (6+6); doble acristalamiento con control solar en dormitorios.~• Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, a juego con las ventanas.~• Muebles de cocina según diseño: frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.~Instalación de fontanería:~• Sanitarios blancos Roca o similar; inodoro modelo “The Gap”.~• Grifería monomando cromada Roca o similar; ducha efecto lluvia (modelo Box de TRES o similar).~• Mueble de baño con lavabo encastrado y espejo rectangular de 80x70 cm (Visobath 80 cm con 2 cajones).~• Plato de ducha extraplano a medida con mampara de cristal.~• Repisa de ducha empotrada según diseño técnico. • Agua caliente sanitaria mediante aerotermia de 150 l (Ariston o similar).~• Toma de agua en terraza y/o solárium.~Instalación eléctrica y de climatización:~• Toalleros eléctricos en ambos baños.~• Interruptores Niessen o Simón 28 blanco o similar. Videoportero a color.~• Tomas de TV y teléfono en todas las habitaciones.~• Iluminación LED en zonas exteriores, salón, cocina, baños y pasillo. Tiras LED bajo los muebles superiores de la cocina.~• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en la zona de aparcamiento.~• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~Solárium (si procede):~• Cocina de verano con encimera de granito, fregadero, preinstalación de agua fría/caliente, lavadora, mininevera y toma de corriente. (Electrodomésticos no incluidos).~• Tomas de corriente y TV.~• Pérgola sobre la cocina con placas solares según proyecto técnico.~Zonas comunes:~• Dos piscinas exteriores con iluminación y una piscina interior climatizada que conecta los bloques III y IV. • Plaza de aparcamiento y trastero en garaje.~Llame a BLUE MED INVEST para una visita: 0034 968595684;

Si buscas un hogar moderno, funcional y acogedor en la costa de Almería, este apartamento en el segundo piso de El Palmeral de Garrucha es tu oportunidad perfecta. Ubicado a tan solo 300 metros del paseo marítimo y de la playa de Garrucha, combina estilo contemporáneo, confort y una localización inmejorable. Descripción de la Vivienda La propiedad ha sido completamente renovada con materiales de alta calidad, prestando especial atención a los detalles y la funcionalidad: - Superficie construida: aprox. 80 m² - 2 dormitorios amplios con armarios empotrados - Espacio adicional polivalente (tercer dormitorio, oficina o sala de juegos) - Baño renovado con moderna ducha a ras de suelo y mueble de diseño - Cocina abierta totalmente equipada con lavadora, lavavajillas y electrodomésticos integrados - Luminoso salón-comedor que conecta con la terraza convertida en dos espacios diferenciados: - Una acogedora sala de televisión con suelo de parqué y pared decorativa de madera - Una habitación multifuncional perfecta para invitados o teletrabajo El suelo de la vivienda excepto en la sala de TV y la habitación adicional es de mármol blanco de alta calidad, aportando: - Estilo atemporal y elegante - Gran durabilidad y resistencia - Fácil mantenimiento gracias a su alta resistencia a manchas y desgaste Equipamiento y Comodidades: - Sistema central de aire acondicionado para climatizar todo el apartamento - Plaza de garaje privada incluida en el precio - Trastero amplio de 6 m² - Edificio con ascensor para mayor comodidad - Piscina comunitaria a pocos metros del apartamento Ubicación Privilegiada Situado en segunda línea de playa, podrás disfrutar de la tranquilidad y al mismo tiempo, de la vibrante vida costera que ofrece Garrucha: - A solo 300 metros del paseo marítimo y la playa - Rodeado de restaurantes, bares, cafeterías y tiendas - Cerca de supermercados, farmacias y todos los servicios esenciales - A un corto trayecto de Mojácar, Vera Playa y Villaricos Excelentes conexiones con la autovía y aeropuertos: - Aeropuerto de Almería: 45 min - Aeropuerto de Murcia: 1h15 - Aeropuerto de Alicante: 2h Por Qué Elegir Este Apartamento: - Totalmente reformado y listo para entrar a vivir - Espacios luminosos y funcionales pensados para tu confort - Ubicación inmejorable, a pasos del mar - Perfecto tanto como residencia habitual como apartamento vacacional No dejes pasar esta oportunidad Contáctanos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir tu nuevo hogar en Garrucha! #ref:API-G0137;

Grupo Corporación inmobiliaria Vera-Mojacar, vende fantástico Ático ubicado en la zona centro de Garrucha, cuenta con la mejor orientación hacia el sur, estando en una zona con un ambiente tranquilo y agradable, rodeado de toda clase de servicios. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. ~ ~ Se trata de una vivienda de 83 m2 construidos más una impresionante azotea de uso privativo de 79m2 a la que se accede por una escalera desde la terraza. La vivienda esta distribuida en dos amplios dormitorios con armarios empotrados, muy luminosos, y una cocina tipo office completamente amueblada en madera lacada en blanco, encimera de silestone rosa, campana decorativa y electrodomésticos, baño completo con bañera. La vivienda dispone de acondicionado por conductos frio y calor, pero tiene una ventilación cruzada estupenda.~ El edificio es una construcción moderna con la ventaja de que la vivienda es la única que hay en planta consiguiendo así mayor intimidad e independencia, son sólo 9 vecinos y dispone de ascensor desde el garaje. Incluido en el precio una plaza de garaje subterránea, además de tener doble puerta la entrada al mismo.~ Zona muy tranquila, a 20 metros de la calle mayor y del malecón, donde acceder a todos los servicios y comercios de la zona.~ ~ La zona de Garrucha tiene unas excelentes comunicaciones de transporte público, buena conexión para autovía, así como el acceso hacia los pueblos limítrofes como Mojácar, Vera, Carboneras. La zona también goza de un gran número de supermercados, zonas comerciales, colegios, restaurantes, cafeterías, farmacias. Se conecta con el aeropuerto de Almería por la A-7 a tan sólo 45 minutos.;

Se vende una exclusiva propuesta de 18 bungalows que no le dejarán indiferente.~~Se trata de viviendas de 2 o 3 dormitorios y 2 baños completos, con plaza de aparcamiento y trasteros en garaje comunitario y piscina comunitaria. Ofrecen el máximo confort en una ubicación inmejorable, ideal para disfrutar del sol, la playa y la calidad de vida del Mediterráneo durante todo el año.~Estos dúplex cuentan con interiores elegantes y funcionales, cocinas totalmente equipadas con todos los electrodomésticos e incluyen preinstalación de aire acondicionado por conductos.~Las viviendas en planta baja ofrecen terraza, mientras que las de planta alta disponen de solárium con cocina de verano.~Apartamentos de 2 o 3 dormitorios con 2 baños (1 en suite).~Plaza de aparcamiento y trastero por vivienda.~Piscina comunitaria.~En el interior, cocina equipada y preinstalación de aire acondicionado.~Todo a estrenar y listo para estrenar en verano de 2027.~Fachada y acabados:~• Estructura y cimentación de hormigón armado, según proyecto técnico.~• Paredes de ladrillo cerámico con aislamiento de lana de roca y revestimiento de pladur.~• Fachadas que combinan mortero monocapa con acabado de pintura y revestimiento cerámico.~• Pavimento interior de gres porcelánico (60x60 cm) con rodapié de 9 cm a juego; gres porcelánico antideslizante en terrazas.~• Alicatado de baños en gres porcelánico blanco de 60x30 cm en tres paredes, una de ellas con efecto madera.~• Pintura blanca lisa en paredes y techos del interior de la vivienda.~Carpintería interior y exterior:~• Puerta de entrada de seguridad; Puertas interiores lacadas en blanco (modelo Sparta 5 de Dierre).~• Armarios empotrados lacados en blanco con cajones y puertas correderas.~• Carpintería exterior de aluminio gris oscuro (RAL 7016); sistemas correderos y oscilobatientes.~• Barandillas exteriores de vidrio laminado (6+6); doble acristalamiento con control solar en dormitorios.~• Persianas motorizadas de aluminio en dormitorios, a juego con las ventanas.~• Muebles de cocina según diseño: frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción, extractor, horno y microondas en columna.~Instalación de fontanería:~• Sanitarios blancos Roca o similar; inodoro modelo “The Gap”.~• Grifería monomando cromada Roca o similar; ducha efecto lluvia (modelo Box de TRES o similar).~• Mueble de baño con lavabo encastrado y espejo rectangular de 80x70 cm (Visobath 80 cm con 2 cajones).~• Plato de ducha extraplano a medida con mampara de cristal.~• Repisa de ducha empotrada según diseño técnico. • Agua caliente sanitaria mediante aerotermia de 150 l (Ariston o similar).~• Toma de agua en terraza y/o solárium.~Instalación eléctrica y de climatización:~• Toalleros eléctricos en ambos baños.~• Interruptores Niessen o Simón 28 blanco o similar. Videoportero a color.~• Tomas de TV y teléfono en todas las habitaciones.~• Iluminación LED en zonas exteriores, salón, cocina, baños y pasillo. Tiras LED bajo los muebles superiores de la cocina.~• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en la zona de aparcamiento.~• Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~Solárium (si procede):~• Cocina de verano con encimera de granito, fregadero, preinstalación de agua fría/caliente, lavadora, mininevera y toma de corriente. (Electrodomésticos no incluidos).~• Tomas de corriente y TV.~• Pérgola sobre la cocina con placas solares según proyecto técnico.~Zonas comunes:~• Dos piscinas exteriores con iluminación y una piscina interior climatizada que conecta los bloques III y IV. • Plaza de aparcamiento y trastero en garaje.~Llame a BLUE MED INVEST para una visita: 0034 968595684;