Piso en venta en Las Marinas, Vera playa

Descubra esta exclusiva planta baja situada en la codiciada zona de Las Marinas, una vivienda única que combina amplitud, privacidad, luminosidad y excelentes espacios exteriores en un entorno privilegiado junto al mar. Perfecta para quienes buscan una propiedad cómoda, luminosa y diferente, alejada de los tradicionales apartamentos cerrados y con poca luz natural.Esta magnífica vivienda destaca desde el primer momento por su distribución totalmente exterior, permitiendo que todas las estancias disfruten de abundante luz natural y una excelente ventilación cruzada durante todo el año. Gracias a ello, se crea un ambiente fresco, agradable y muy confortable tanto en verano como en invierno.Con una superficie total aproximada de 130 m², la propiedad se distribuye entre 80 m² construidos y nada menos que 50 m² de terrazas privadas, ofreciendo una experiencia de vida interior y exterior perfectamente integrada.La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, ideales tanto para residencia familiar como para recibir invitados. Todos los dormitorios presentan una excelente luminosidad y cuentan con armarios empotrados que aportan gran capacidad de almacenamiento.La propiedad cuenta además con dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, proporcionando mayor privacidad y comodidad.El salón principal es amplio, moderno y especialmente luminoso gracias a su orientación y a sus grandes aperturas al exterior. La cocina americana, perfectamente integrada en el espacio, ofrece un diseño funcional y contemporáneo, creando un ambiente ideal para la vida diaria y reuniones familiares o sociales.Toda la vivienda se desarrolla en una sola planta y sin escaleras, garantizando máxima comodidad y accesibilidad.Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad son sus magníficos espacios exteriores privados. La primera terraza de aproximadamente 15 m² actúa como una acogedora terraza de bienvenida, perfecta para desayunar al sol, leer o relajarse al aire libre.Sin embargo, el auténtico protagonista de la vivienda es el espectacular jardín-terraza interior de aproximadamente 35 m². Este espacio se convierte en un verdadero oasis privado donde disfrutar de cenas con amigos, barbacoas, zonas chill-out o simplemente momentos de tranquilidad con total privacidad y sin miradas externas.Gracias a su posición en esquina, la vivienda disfruta de mayor independencia, luminosidad y sensación de amplitud, acercándose más al concepto de chalet que al de apartamento tradicional. Además, su entrada independiente refuerza aún más esa sensación de privacidad y exclusividad.La propiedad ofrece agradables vistas despejadas hacia la zona de parking y se encuentra en impecable estado de conservación, lista para entrar a vivir. Se vende semi amueblada, lo que facilita aún más la instalación inmediata.Ubicada en una urbanización familiar, tranquila y muy cuidada, los residentes pueden disfrutar de agradables jardines comunitarios y piscina, ideales para aprovechar el excelente clima mediterráneo.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La playa se encuentra a tan solo 400 metros reales, aproximadamente ocho minutos caminando, permitiendo disfrutar cómodamente del mar y del paseo marítimo.Además, todos los servicios necesarios se encuentran a poca distancia: supermercados, comercios, restaurantes y zonas de ocio. La vivienda también disfruta de excelente conexión con Vera y Garrucha, dos de las localidades más dinámicas y demandadas de la zona.Entre sus extras destacan aire acondicionado, calefacción mediante bomba frío/calor, orientación sur y este, y una excelente entrada de luz natural durante todo el día.En definitiva, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y con grandes espacios exteriores en una de las zonas más atractivas de la costa de Almería.;

Si busca el lugar perfecto para disfrutar del sol de Almería, este apartamento en la urbanización Torrelaguna es una oportunidad excepcional. Situado en una primera planta, destaca por su impresionante solárium privado de 63m², un espacio inmenso para crear su propio oasis con zona chill-out, barbacoa o solárium privado bajo el cielo azul de Vera Playa. La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz y la comodidad: Salón-Comedor: Un espacio acogedor con acceso directo a una terraza, ideal para desayunar al aire libre. Cocina Americana: Funcional y abierta, perfecta para una vida moderna y social. Descanso: Dos dormitorios dobles amplios, ambos con armarios empotrados, y un baño completo. Extras: Se vende totalmente amueblado y equipado con aire acondicionado en el salón, listo para entrar. Vivir o veranear en Torrelaguna es disfrutar de la tranquilidad en un complejo cerrado durante todo el año. Entre sus servicios destacan: Piscinas y Jardines: Dos espectaculares zonas de piscinas exteriores Comodidad: Supermercado dentro del complejo y bar-restaurante (disponible en temporada alta) La ubicación es el mayor lujo de esta propiedad: A un paso del mar: Solo 300 metros le separan de la playa de Vera y su paseo marítimo, que conecta con el pintoresco puerto de Garrucha. Conexiones: A 45 minutos del Aeropuerto de Almería y poco más de una hora del de Murcia. Futuro Revalorizado: La inminente llegada del AVE a Vera asegurará una conexión rápida con Madrid y una revalorización constante de la zona. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR : En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). Además del IVA, se paga el IAJD, que en Almería es el 1.2%. En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido la Ley de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARIA Y REGISTRO : Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio entre 600€ y 1.250€ (0,5% y el 1% del precio de la propiedad) y en el caso del registro en un precio de entre 300€ y 700€ (entre el 0,1% y el 0,5% del valor de la propiedad) según el Real Decreto 1426/1989 & 1727/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESSIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA : Nuestra agencia no cobra ninguna comisión al cliente comprador. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA : El importe de gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL rogamos contacten con Almeria Property Investments donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. #ref:API-V0762;

Este maravilloso ático de 103m² situado en la prestigiosa urbanización Las Buganvillas, un enclave privado y cerrado que ofrece tres espectaculares zonas de piscina y exuberantes jardines comunitarios, reflejo del estilo de vida relajado del Mediterráneo andaluz. Ubicada en una posición privilegiada dentro del complejo, la propiedad goza de una privacidad excepcional al compartir acceso solo con otro ático. Al ingresar desde una de las entradas de la urbanización, se accede a una primera terraza que conecta con una escalera privada al espectacular solárium de 70m², ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse con vistas abiertas. En la primera planta, la vivienda ofrece espacios amplios y luminosos. Destaca el salón-comedor con acceso directo a una terraza de más de 30m² mediante puertas correderas, generando una conexión fluida entre interior y exterior. La cocina está completamente equipada y, si se desea, puede integrarse al salón mediante una reforma para crear un moderno concepto abierto con isla central. El ático dispone de dos dormitorios y dos cuartos de baño, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para vacaciones. Entre sus comodidades se incluyen aire acondicionado, mallorquinas y ventiladores de techo, garantizando confort durante todo el año. Esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y el aprovechamiento de los espacios exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades para personalizarla según sus necesidades. Entorno privilegiado! Las Buganvillas se encuentra a escasos minutos de una impresionante playa de arena fina que se extiende a lo largo de 6km. Además, en los alrededores encontrará una amplia oferta de restaurantes, bares, supermercados, un parque acuático y un centro comercial con todas las comodidades. Las encantadoras localidades costeras de Garrucha, Villaricos y Mojácar están a poca distancia en coche, así como tres campos de golf, dos puertos deportivos y un circuito de karts, todo ello a menos de 10 km. ¿Desea más información o agendar una visita? Contáctenos hoy y descubra el ático con el que siempre soñó en el corazón de la costa de Almería. #ref:API-V0727;

🏡 PLANTA BAJA ÚNICA EN LAS MARINAS CON 50 m2 DE TERRAZAS Y TOTAL PRIVACIDAD!!~~¿Buscas una vivienda luminosa, amplia y diferente?~Olvídate de pisos oscuros y encajonados.~~Te presentamos esta exclusiva planta baja totalmente exterior, donde todas las estancias reciben luz natural y disfrutan de una excelente ventilación cruzada, creando un ambiente cómodo y saludable durante todo el año.~~✨ Espacio, luz y comodidad en una sola planta~~La vivienda cuenta con una superficie total de 130 m2, distribuidos en:~~80 m2 construidos~50 m2 de terrazas privadas~Distribución:~3 amplios dormitorios~2 baños completos (uno de ellos en suite)~Luminoso salón con cocina americana moderna y funcional~Todo en una sola planta, sin escaleras~🌿 Dos terrazas para disfrutar todo el año~~Uno de sus grandes atractivos:~~☀️ Terraza de bienvenida (15 m2)~~Perfecta para desayunar al sol o relajarte al aire libre.~~🌴 Jardín-terraza interior (35 m2)~~Un auténtico oasis privado, ideal para:~~cenas con amigos~barbacoas~zona chill out~disfrutar con total intimidad, sin miradas~📍 Ubicación premium – Las Marinas~~Situada en una de las zonas más demandadas:~~🏖️ A 400 metros reales de la playa (8 minutos andando)~Urbanización familiar, cuidada y tranquila~Piscina comunitaria y zonas verdes~Todos los servicios a pie:~supermercados~comercios~restaurantes~ocio~~👉 A un paso de Vera y Garrucha~~🚗 Extras que marcan la diferencia~Vivienda en esquina, muy luminosa~Entrada independiente, con sensación de chalet~Vistas despejadas hacia zona de parking~Estado impecable, semi amueblada~Lista para entrar a vivir!!!;

Este acogedor y cómodo apartamento forma parte de una de las mejores urbanizaciones de las playas de Vera: Mar y Cielo. La urbanización se encuentra en primerísima línea del Paseo Marítimo de Vera, a pocos metros del puerto deportivo y pesquero del encantador pueblo de Garrucha. Es una zona de rápido acceso, muy bien comunicada y con todos los servicios a un paso, ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad del entorno. No deje pasar esta oportunidad y solicítenos una visita. ¡Estaremos encantados de atenderle! #ref:6160;

Exclusive Homes Almería tiene el placer de presentarles propiedad con una inmejorable ubicación en Puerto Rey. Situada a tan solo solo 5 minutos a pie de playa, hace de esta vivienda un lugar privilegiado para vivir y descansar. Una de las zonas más cotizadas del litoral mediterráneo por su clima templado, su ambiente familiar y su incomparable calidad de vida. Ubicada en un residencial privado y seguro, pensado para el descanso y el bienestar, la propiedad se rodea de jardines tropicales cuidadosamente mantenidos, con dos espectaculares piscinas comunitarias de verano y amplias zonas de paseo donde reina la tranquilidad y la armonía. Al acceder a la vivienda desde el bloque exterior, nos recibe un acogedor hall de entrada que distribuye las distintas estancias con elegancia y funcionalidad. La propiedad dispone de dos dormitorios dobles y dos baños. Ambos dormitorios son luminosos, espaciosos y diseñados para el confort familiar. El dormitorio principal cuenta con un baño en Suite con bañera, mientras que el segundo baño independiente, ofrece una cómoda ducha . La cocina es independiente, totalmente equipada con de forma rectangular. Además cuenta con lavadero independiente ventilado y entrada a la segunda terraza de la vivienda. El salón- comedor es amplio, combina una zona de relax con amplio comedor en un espacio relajante y desenfadado. Desde el salón se accede directamente a la terraza principal de la vivienda, dónde se puede apreciar una vista despejada a los jardines tropicales de la urbanización. Sin duda es un sitio ideal dónde disfrutar de comidas al aire libre, tardes soleadas o veladas junto a la brisa marina. Además la propiedad incluye también trastero y plaza de garaje subterráneo, garantizando comodidad y seguridad. En conjunto, esta es una residencia excepcional, ideal tanto como vivienda habitual como refugio vacacional, donde disfrutar de la esencia del Mediterráneo: luz, mar, calma y bienestar. Su amplitud, privacidad y ubicación privilegiada hacen de ella una oportunidad única en el corazón de Vera Playa. Vive el lujo de la sencillez mediterránea. Contáctanos y descubre tu nuevo hogar, donde cada día se siente como un verano eterno. #ref:APA_73;