Piso en venta en Plaza De Gracia, Granada

Ponemos a la venta este céntrico piso ubicado en una tercera planta de 213 m2 construidos. Está situado entre la intersección de Pedro Antonio de Alarcón con Calle Ancha de Gracia, a tan sólo 100 metros de Calle Recogidas. Dispone adicionalmente de plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio, aunque se podría vender el piso de forma independiente. ~Cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier vivienda: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y buena orientación. ~En cuanto a la actual distribución, cuenta con un amplio salón de 34 m2 y otro auxiliar de 17 m2, ambos con acceso a una gran terraza con orientación a Calle Gracia. Tiene 4 dormitorios y 2 baños. A la entrada tiene una habitación adicional de 7 m2 que puede hacer las funciones vestidor guardarropa. Aparte tiene una cocina de 12 m2 junto con despensa de 2 m2 y lavadero de 5 m2 con vistas a patio interior. ~La calefacción es individual con caldera de gas natural. También cuenta con aparatos de aire acondicionado en varias habitaciones. ~El piso goza de mucha iluminación. Las ventanas son recientes, de PVC con doble acristalamiento. ~El resto de la vivienda necesita reforma, lo que le permitirá adecuarlo a sus necesidades. Existen diferentes opciones de cambios de distribución que podrá observar en los planos que aportamos. Dispone de techos altos, lo que facilita poder poner falso techo y ocultar todas las instalaciones de electricidad y/o fontanería que se quieran hacer. ~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. ~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~~Nota: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, ni honorarios de la agencia. Las superficies tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

¿Por qué conformarte con el diseño de otro cuando puedes moldear 212 m² en la mejor esquina de Recogidas? Si buscas una propiedad premium en el centro de Granada, ya conoces la frustración: o encuentras pisos antiguos que necesitan reformas integrales que dan vértigo, o pagas un sobreprecio por distribuciones que no encajan con tu estilo de vida. Deja de intentar adaptar tu vida a los planos de otra persona. Te presentamos un "lienzo en blanco" irrepetible: 212 m² de uso residencial en la codiciada esquina de calle Recogidas con Martínez Campos. Toda la estructura y las instalaciones ya han sido rehabilitadas integralmente. Actualmente funciona como un exclusivo centro de Yoga (con dos grandes salas diáfanas, recepción y amplios vestuarios), lo que significa que el trabajo duro ya está hecho y goza de un estado de conservación excelente. Ahora, tú decides en qué se convierte: La gran residencia familiar: Tienes el espacio y la luz para recuperar su distribución original de 4 habitaciones y 2 baños, diseñando un hogar espectacular a tu medida. Inversión y rentabilidad (Divisible en 2): Gracias a su distribución y a que cuenta con DOS puertas de entrada independientes, es el activo perfecto para dividir en dos viviendas de lujo en la zona más demandada de la capital. Uso mixto (Vivienda + Negocio): Vive en una mitad y establece tu despacho profesional, clínica o estudio en la otra, aprovechando una imagen de marca inmejorable. Sede corporativa premium: Mantén su versatilidad actual para un espacio de trabajo polivalente, un bufete o un centro de bienestar. Los cimientos de tu proyecto: Luz a raudales: Al ser exterior y en esquina, sus grandes ventanales inundan de claridad cada rincón. Comodidad absoluta: Situado en una 1ª planta con ascensor dentro de un bloque señorial de alta categoría. Almacenaje extra: Incluye un trastero en el precio, un lujo imprescindible en pleno centro. No compres una vivienda estándar. Invierte en el activo más líquido y adaptable de Granada y crea el espacio exacto que necesitas. ¿Te imaginas todo su potencial? Contáctanos para visitarlo y descubre los planos y recreaciones de reforma sugerida para que empieces a diseñar desde el primer minuto. NOTA LEGAL: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. Algunas de las fotografías publicadas son infografías/recreaciones virtuales que muestran una propuesta de reforma y decoración. Estas imágenes son puramente orientativas, carecen de valor contractual y no representan el estado actual en el que se entrega el inmueble.;

Propiedad de 210 m² situada en la prestigiosa Calle Recogidas, en pleno centro de Granada. Ubicada en esquina exterior, la vivienda destaca por su gran luminosidad, amplitud y excelente ubicación, con metro, autobús y taxi a escasos metros. Además, cuenta con rápido acceso a la autovía dirección Málaga, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. La propiedad dispone actualmente de espacios amplios y diáfanos con recepción, lo que permite adaptarla fácilmente a diferentes proyectos. Gran potencial de inversión: • Posibilidad de dos entradas independientes • Opción de dividir en dos viviendas o hasta tres apartamentos • Ideal para vivienda de lujo, despacho profesional o proyecto turístico Incluye trastero y se encuentra en edificio representativo con ascensor. Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Granada. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

V8309J6. Descubre este amplio piso situado en una de las zonas más codiciadas de Granada, justo al lado de Recogidas. Con un total de 169 metros cuadrados construidos y 147 útiles, esta propiedad ofrece amplios espacios que se adaptan a diversas necesidades. Actualmente en estado para reformar, brinda la oportunidad perfecta para crear el hogar ideal según tus gustos y preferencias. Dispone de cuatro cómodas habitaciones dobles y tres baños completos, asegurando comodidad tanto para ti como para tu familia o invitados. Además cuenta con una espectacular terraza donde podrás disfrutar del clima granadino al aire libre mientras aprovechas su orientación exterior que garantiza luz natural durante todo el día. La ubicación es inmejorable: rodeado por colegios e instalaciones esenciales dentro del vibrante centro urbano; vivir aquí te permitirá acceder fácilmente a todos los servicios necesarios así como disfrutar de la rica oferta cultural y gastronómica que ofrece Granada. ~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. www.idealhouse.es~;

¿Por qué conformarte con el diseño de otro cuando puedes moldear 212 m2 en la mejor esquina de Recogidas?~Si buscas una propiedad premium en el centro de Granada, ya conoces la frustración: o encuentras pisos antiguos que necesitan reformas integrales que dan vértigo, o pagas un sobreprecio por distribuciones que no encajan con tu estilo de vida.~~Deja de intentar adaptar tu vida a los planos de otra persona. Te presentamos un "lienzo en blanco" irrepetible: 212 m2 de uso residencial en la codiciada esquina de calle Recogidas con Martínez Campos. Toda la estructura y las instalaciones ya han sido rehabilitadas integralmente. Actualmente funciona como un exclusivo centro de Yoga (con dos grandes salas diáfanas, recepción y amplios vestuarios), lo que significa que el trabajo duro ya está hecho y goza de un estado de conservación excelente.~~Ahora, tú decides en qué se convierte:~~La gran residencia familiar: Tienes el espacio y la luz para recuperar su distribución original de 4 habitaciones y 2 baños, diseñando un hogar espectacular a tu medida.~~Inversión y rentabilidad (Divisible en 2): Gracias a su distribución y a que cuenta con DOS puertas de entrada independientes, es el activo perfecto para dividir en dos viviendas de lujo en la zona más demandada de la capital.~~Uso mixto (Vivienda + Negocio): Vive en una mitad y establece tu despacho profesional, clínica o estudio en la otra, aprovechando una imagen de marca inmejorable.~~Sede corporativa premium: Mantén su versatilidad actual para un espacio de trabajo polivalente, un bufete o un centro de bienestar.~~Los cimientos de tu proyecto:~~Luz a raudales: Al ser exterior y en esquina, sus grandes ventanales inundan de claridad cada rincón.~~Comodidad absoluta: Situado en una 1ª planta con ascensor dentro de un bloque señorial de alta categoría.~~Almacenaje extra: Incluye un trastero en el precio, un lujo imprescindible en pleno centro.~~No compres una vivienda estándar. Invierte en el activo más líquido y adaptable de Granada y crea el espacio exacto que necesitas.~~¿Te imaginas todo su potencial? Contáctanos para visitarlo y descubre los planos y recreaciones de reforma sugerida para que empieces a diseñar desde el primer minuto.~~NOTA LEGAL: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles. Algunas de las fotografías publicadas son infografías/recreaciones virtuales que muestran una propuesta de reforma y decoración. Estas imágenes son puramente orientativas, carecen de valor contractual y no representan el estado actual en el que se entrega el inmueble.;

Ponemos a la venta este céntrico piso ubicado en una tercera planta de 213 m2 construidos. Está situado entre la intersección de Pedro Antonio de Alarcón con Calle Ancha de Gracia, a tan sólo 100 metros de Calle Recogidas. Dispone adicionalmente de plaza de garaje y trastero, ambos incluidos en el precio, aunque se podría vender el piso de forma independiente. ~Cuenta con 3 aspectos fundamentales que se le pide a cualquier vivienda: Céntrica ubicación, amplia superficie para adaptarla a sus necesidades y buena orientación. ~En cuanto a la actual distribución, cuenta con un amplio salón de 34 m2 y otro auxiliar de 17 m2, ambos con acceso a una gran terraza con orientación a Calle Gracia. Tiene 4 dormitorios y 2 baños y un aseo. A la entrada tiene una habitación adicional de 7 m2 que puede hacer las funciones vestidor guardarropa. Aparte tiene una cocina de 12 m2 junto con despensa de 2 m2 y lavadero de 5 m2 con vistas a patio interior. ~La calefacción es individual con caldera de gas natural. También cuenta con aparatos de aire acondicionado en varias habitaciones. ~El piso goza de mucha iluminación. Las ventanas son recientes, de PVC con doble acristalamiento. ~El resto de la vivienda necesita reforma, lo que le permitirá adecuarlo a sus necesidades. Existen diferentes opciones de cambios de distribución que podrá observar en los planos que aportamos. Dispone de techos altos, lo que facilita poder poner falso techo y ocultar todas las instalaciones de electricidad y/o fontanería que se quieran hacer. ~Es un piso ideal para una familia numerosa que necesite proximidad a colegios, universidad, supermercados, metro, etc. y que desee vivir en el centro de Granada. También para inversores por el tamaño de la vivienda y el número de habitaciones. ~¡¡No lo dude y llámenos para agendar una visita!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. El precio del inmueble puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.~;