Casa en venta en Vallellano, Córdoba

DOCTOR BARRAQUER, Fantastica casa en la zona centro, 174 metros construidos, buena ubicacion, 2 plantas mas azotea, zonas comunes, a tan solo 5 minutos de las tendillas.CARACTERISTICAS 1ª Planta, Hall de entrada, amplio salon independiente, patio, baño, 2 dormitorios y garaje.2ª Planta, 4 dormitorios con armarios y 2 baños.3ª Planta, Fantastica azotea.CALIDADES Climatizada, carpinteria exterior madera maciza, carpinteria interior madera maciza.INFORMACION ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. si lo desea, támbien podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es.;

Atención inversores !~~Ideal para pisos turísticos, en pleno centro de Córdoba.~~Hágalo a su gusto, dos plantas para reformar.~~A escasos minutos de La Mezquita-Catedral, en pleno casco histórico.~~Con terraza y azotea.~~Llámanos y concierta una visita , estaremos encantados de enseñártelo !! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Eres un particular y quieres vivir en el barrio más codiciado de Córdoba? ¿Eres un inversor y quieres un inmueble para tu negocio en el incipiente turísticamente barrio de Miraflores?~Este inmueble está en Córdoba, ciudad Patrimonio de la Humanidad con un ingente legado cultural y monumental, en concreto, en el histórico barrio de Miraflores; y su estratégica ubicación nos permite tanto disfrutar del Centro histórico de la ciudad al que podemos llegar tras un cortísimo paseo (nos encontramos a escasos 700 metros de la “Mezquita-Catedral”), como del “Parque de Miraflores” con sus jardines ubicados en ambas orillas del río Guadalquivir, ideal para pasear y disfrutar de sus terrazas, y del “Centro de Creación Contemporánea de Andalucía”, museo y centro de creación artística dedicado al arte contemporáneo; destacando asimismo su cercanía al Estadio de fútbol Estadio Bahrain Victorious N. Arcángel, al centro comercial El Arcángel, al recinto ferial “El Arenal”, … Además tiene una ubicación estratégica. Se trata de un edificio independiente, nuevo, construido en el año 2006 para vivienda~unifamiliar y local.~En la planta baja se encuentra el local comercial, de 37,76 m2, que dispone de 2 entradas,~una directamente desde la calle y la otra desde el interior del recibidor de la vivienda. Además,~en esta planta se encuentra el amplio recibidor de la vivienda, de 17,60 m2, desde el que parten~las escaleras de acceso a la misma y en el que también se encuentra el ascensor/montacargas~con sistema de seguridad para personas de movilidad reducida que permite acceder a la~primera y segunda planta de la vivienda.~La planta primera dispone de: salón-comedor de 16,54 m2, muy luminoso, con 2 balcones, y~con split de aire acondicionado; cocina de 7,25 m2 totalmente funcional, amueblada y equipada~con electrodomésticos (frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica,…); aseo de~cortesía, de 1,71 m2; y patio de 9,00 m2 equipado con toldos sobre estructura de aluminio, y al~que se accede desde la cocina.~La planta segunda cuenta con: dormitorio principal de 13,51 m2, muy luminoso, con 2~balcones, con baño en suite (bañera) de 3.99 m2, y con split de aire acondicionado; y un~segundo dormitorio, de 7,93 m2, muy luminoso, con vistas despejadas, con baño en suite (placa~ducha) de 2,40 m2, y con split de aire acondicionado.~La planta castillete cuenta con: zona abuhardillada (dormitorio adicional), de aprox. 10,00 m2;~y con una amplia terraza, de aprox. 20 m2, con vistas despejadas, desde la que se puede~contemplar tanto el casco histórico como el entorno del río Guadalquivir.~La vivienda cuenta con acabados de calidad: suelos de mármol; carpintería interior de~madera; carpintería exterior de aluminio con climalit lacada en blanco y doble cristal ofreciendo~aislamiento térmico y acústico, y garantizando el confort en todo momento; rejas,~garantizando seguridad; toldos exteriores en los balcones; y toldo interior con estructura de~aluminio en el patio.~Además, La Propiedad cuenta con 2 plazas de garaje en un edificio aledaño.~cada una.~Inmueble libre de toda carga o gravamen.~~~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

No es Chalet es una CASA~Bonita Casa de 2 Plantas y Azotea con negocio de alquiler incluido en Córdoba, cerca del Rio.~El conjunto de la casa se hace muy agradable por sus espacios y estancias con una decoración rústica y buen gusto. ~Empezaremos el recorrido de la descripción desde la Azotea. arreglada y luminosa, espacio para tomar el sol. bajaremos por la escalera a.~la Segunda Planta: 1 Dormitorio con Cama de matrimonio, Cama Individual, Split frio/calor, Vigas de Madera.. . bajada por unas escaleras decoradas con gran gusto a.~Primera Planta: Espacio al aire libre con bonita decoración de plantas naturales con vista al Patio inferior y tranquila zona soleada idóneo lugar para sentarse en el sillón y leer un libro,~un Baño decorado en Mármol con Bañera, doble lavabo y Placa de ducha, doble ventanas y 1 Dormitorio.. . entramos al interior y apreciamos una luminosa Cocina equipada y amueblada cuyo ventanal se abre al espacio anteriormente mencionado, seguimos y nos encontramos con otro Dormitorio cuya cama es de Matrimonio y Balcón con vistas a la Calle, un Sofá en el que también puede ser usado para dormir.. . bajamos.~a la planta principal y vemos un agradable Salón con Chimenea y rincón decorado en piedra que hace muy acogedor la estancia en el mismo, Balcón con vista a la calle~Bajo: Coqueta entrada con Arco de piedra al Salón, vigas en el techo y gran Ventanal con vistas a la calle... , si pasamos por la puerta veremos otra estancia en donde se encuentra una Cocina de paso, Cuarto de Baño, Dormitorio con cama de matrimonio, Armario y ventana que da al Patio principal luminoso, decorado con una gran variedad de plantas, sofá y mesa.. . suelo decorado con loseta marrón rústica que nos lleva a un Dormitorio con dos camas y cuarto de Baño con Placa de ducha.;

Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~ NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

ADOSADA CON GARAJE Y PLACAS SOLARES CERCA DE ZONA ZOCO!!~~Ubicada en un entorno tranquilo y acogedor, esta vivienda de 174 m2 construidos (según escrituras) y 193 m2 construidos (según catastro) se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y lleno de detalles pensados para el bienestar diario. El acceso principal se realiza desde el garaje, equipado con puerta mecánica, que conecta directamente con la planta baja. En esta primera planta se encuentra un aseo, una cocina independiente amueblada, equipada con electrodomésticos y con barra de desayuno. También contiene un amplio salón-comedor muy luminoso, de doble ambiente, con chimenea y salida directa a un encantador patio donde se sitúa la piscina con modo burbujas tipo jacuzzi, ideal para relajarse al final del día. Además, el hueco de la escalera se ha aprovechado inteligentemente como espacio de almacenaje adicional.~~La primera planta alberga tres dormitorios. El principal dispone de vestidor y baño en suite con placa de ducha, mientras que los otros dos dormitorios, uno con balconada y el otro con armario empotrado, comparten un baño completo con bañera que da servicio al resto de la vivienda. Por otro lado, esta planta está equipada con aire acondicionado centralizado.~~En la segunda planta se encuentra una buhardilla totalmente equipada, que incluye un salón con chimenea, cocina con barra americana amueblada y equipada con electrodomésticos, un cuartillo-despensa y una agradable terraza con toldos, perfecta para disfrutar de momentos de descanso.~~Las calidades de la vivienda destacan por su cuidado y funcionalidad: suelos de tarima flotante, puertas de madera, carpintería exterior con doble acristalamiento, termo de gas butano, puerta principal blindada, aire acondicionado por Split frío/calor en varias estancias y la primera planta equipada con aire acondicionado centralizado. Una de las habitaciones cuenta también con armario empotrado.~~Uno de los grandes atractivos de esta casa es la instalación de placas solares fotovoltaicas, que permiten generar energía limpia y reducir el consumo eléctrico, lo que se traduce en un importante ahorro en la factura y un compromiso real con la sostenibilidad y la eficiencia energética.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y respetuoso con el medio ambiente, en una ubicación privilegiada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;