Piso en venta en El Grau, Valencia

Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades. Superficie: 67m2 Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto. Ubicación: El Cabanyal, Valencia Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial. [Algunas fotografías están simuladas con IA junto a las originales para tener una mejor visualización del espacio] ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. VENTA: PVP 115.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Local comercial con gran potencial frente a Mercadona de Campoamor Se vende local comercial a pie de calle en Calle Campoamor 66 (Valencia), ubicado en una zona muy consolidada, con alta densidad residencial y actividad diaria, justo frente a un supermercado Mercadona, lo que garantiza visibilidad y paso constante de personas. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 56 m², distribuidos en: -38 m² de uso comercial -18 m² destinados a almacén Situado en un edificio de 1976, el local se encuentra de origen, ofreciendo una excelente oportunidad para reformarlo y adaptarlo a cualquier tipo de actividad, optimizando costes y personalizando el espacio según las necesidades del comprador. Características y estado: -Local con diferentes estancias -Suelo de terrazo industrial original -Paredes alicatadas (antiguo uso comercial/sanitario) -Falso techo registrable -Aseo -Instalaciones vistas -Fachada con cerramiento de aluminio y persiana metálica -El estado actual requiere actualización, ideal para inversores, autónomos o profesionales que busquen un espacio versátil en una buena ubicación. (A fecha de hoy y con la normativa actual, NO es apto para cambio de uso a vivienda). Ubicación y entorno: -Uno de los grandes valores del local es su ubicación estratégica: -Mercadona a escasos metros, justo enfrente -Zona con numerosos comercios, supermercados, panaderías y servicios -Varias paradas de autobús a menos de 5 minutos a pie -Excelente conexión con Blasco Ibáñez y Doctor Manuel Candela -Rodeado de colegios, institutos, centros infantiles -Amplia oferta de clínicas, farmacias y servicios médicos Todo ello garantiza una actividad constante durante todo el año, tanto por residentes como por tránsito diario. Ideal para: -Inversión. -Negocio de proximidad. -Despacho profesional. -Almacén. -Actividad comercial o de servicios. -Posible uso turístico a futuro, condicionado a cambios normativos y obtención de licencias. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

Bajo vivienda de 66 m2 según catastro, cuenta con dos habitaciones (una de ellas doble y una simple), salón comedor, cocina incluida y baño. Aviso Legal y de Información al Cliente • Este anuncio se facilita únicamente con fines informativos y puede contener errores. No constituye oferta vinculante ni contrato alguno. • El precio publicado del inmueble no incluye gastos asociados a la compra, tales como impuestos, notaría, gestoría, registro u otros gastos derivados. • Algunos elementos decorativos o de diseño que aparecen en las imágenes pueden haber sido generados o retocados con inteligencia artificial. En estos casos, la imagen estará marcada con la correspondiente marca de agua del proveedor del servicio. • Las superficies indicadas se basan en datos catastrales y son aproximadas. Su veracidad deberá ser comprobada in situ por el cliente y podrían no coincidir con las medidas reales. • Para poder responder a su solicitud, es imprescindible que incluya un número de teléfono válido, debido a restricciones de spam y para garantizar contacto efectivo.;

Oportunidad para inversor · Piso alquilado junto al Campo del Levante, Valencia (Barrio de Orriols)~~Excelente oportunidad de inversión en calle Daroca, junto al Campo del Levante, en el barrio de Orriols, Valencia. La vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios esenciales a su alrededor: transporte público, comercios, colegios, centros médicos y zonas deportivas.~~Se trata de un segundo piso sin ascensor, ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 56 m2, está semi-reformada y ofrece una distribución muy funcional, sin apenas pasillo, aprovechando al máximo el espacio.~~Características principales:~~Cocina independiente.~~Dos habitaciones dobles.~~Cuarto de baño completo.~~Aire acondicionado.~~Vivienda interior, con varias ventanas que dan a patio de luces, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación.~~~El edificio tiene gastos de comunidad muy reducidos, tan solo 15 € al mes, lo que mejora notablemente la rentabilidad.~~📌 Actualmente alquilado, con una renta de 500 € mensuales.~📅 El contrato finaliza en 2027, garantizando ingresos estables a medio plazo.~~~---~~Ideal para inversores~~Una propiedad con bajo coste de mantenimiento, excelente ubicación y alquiler en vigor, perfecta para diversificar o iniciar una inversión inmobiliaria en Valencia.~~~---~~Inmocity · Expertos Inmobiliarios~📞 Para cualquier consulta o ampliación de información, contacta con nosotros.~📌 Te ofrecemos la mejor financiación del mercado y te ayudamos con la hipoteca.~Según el perfil, en algunos casos podemos llegar hasta el 100 % de financiación.~~Llámanos y no dejes pasar esta oportunidad.;

Vivienda situada en Calle DR JAIME SEGARRA, en VALENCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Este piso es ideal para quienes buscan un hogar cerca de Valencia, ubicado en CASTELLAR-OLIVERAL, con la tranquilidad de los Poblados del Sur. Excelente luminosidad, con vistas totalmente despejadas: la parte frontal de la fachada tiene orientación oeste, mientras que la parte posterior está orientada hacia el este, ofreciendo vistas al puerto de Valencia y hacia Pinedo. Sus amplios y luminosos ambientes lo convierten en una opción perfecta para quienes desean disfrutar de una vivienda cómoda y tranquila. Cuenta con 4 habitaciones espaciosas, de las cuales 2 son dobles, una con un gran armario empotrado. De las habitaciones simples, una posee un balcón con orientación oeste, mientras que las otras dos están orientadas hacia un patio de luces. El salón comedor es amplio y luminoso, con acceso directo a una galería orientada al este, con vistas despejadas, ideal para disfrutar de momentos de relax. La cocina está integrada al salón y dispone de una despensa de guardado, salida a la galería y un pequeño trastero. Es importante mencionar que el piso necesita ser actualizado en todas sus estancias, ofreciendo un excelente potencial para personalizarlo. La finca no tiene ascensor. En cuanto a los gastos, la comunidad es de solo 20 € mensuales y el IBI anual es de 170 €. La ubicación es inmejorable, estando a solo 11 minutos en bicicleta de Playa Pinedo y a 25 minutos del centro de Valencia. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD Y VEN A VISITARLO! ¡Contáctanos para ampliar información y agendar visita con nuestro asesor asignado al inmueble! *Este anuncio puede contener errores. *Los datos del presente anuncio son a título informativo, no vinculante, ni contractual. *El valor publicado del inmueble no incluye gastos asociados a la compra como: agencia, impuestos, notaría, gestoría, registro, etc. ATENCIÓN: POR PROBLEMAS DE SPAMBOX, SOLO RESPONDEMOS SOLICITUDES QUE CONTENGAN UN NUMERO TELEFÓNICO PARA PODER CONTACTARTE. ;