Piso en venta en El Grau, Valencia

Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades. Superficie: 67m2 Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto. Ubicación: El Cabanyal, Valencia Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial. [Algunas fotografías están simuladas con IA junto a las originales para tener una mejor visualización del espacio] ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas. VENTA: PVP 115.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del  10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Local comercial con gran potencial frente a Mercadona de Campoamor Se vende local comercial a pie de calle en Calle Campoamor 66 (Valencia), ubicado en una zona muy consolidada, con alta densidad residencial y actividad diaria, justo frente a un supermercado Mercadona, lo que garantiza visibilidad y paso constante de personas. El inmueble cuenta con una superficie construida total de 56 m², distribuidos en: -38 m² de uso comercial -18 m² destinados a almacén Situado en un edificio de 1976, el local se encuentra de origen, ofreciendo una excelente oportunidad para reformarlo y adaptarlo a cualquier tipo de actividad, optimizando costes y personalizando el espacio según las necesidades del comprador. Características y estado: -Local con diferentes estancias -Suelo de terrazo industrial original -Paredes alicatadas (antiguo uso comercial/sanitario) -Falso techo registrable -Aseo -Instalaciones vistas -Fachada con cerramiento de aluminio y persiana metálica -El estado actual requiere actualización, ideal para inversores, autónomos o profesionales que busquen un espacio versátil en una buena ubicación. (A fecha de hoy y con la normativa actual, NO es apto para cambio de uso a vivienda). Ubicación y entorno: -Uno de los grandes valores del local es su ubicación estratégica: -Mercadona a escasos metros, justo enfrente -Zona con numerosos comercios, supermercados, panaderías y servicios -Varias paradas de autobús a menos de 5 minutos a pie -Excelente conexión con Blasco Ibáñez y Doctor Manuel Candela -Rodeado de colegios, institutos, centros infantiles -Amplia oferta de clínicas, farmacias y servicios médicos Todo ello garantiza una actividad constante durante todo el año, tanto por residentes como por tránsito diario. Ideal para: -Inversión. -Negocio de proximidad. -Despacho profesional. -Almacén. -Actividad comercial o de servicios. -Posible uso turístico a futuro, condicionado a cambios normativos y obtención de licencias. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.;

Inmobiliaria Akirs presenta: REF: BUR-ANT00030659968 'OCUPADO-NO VISITABLE' AKRIS INMOBILIARIA VENDE: PISO OCUPADO-NO SE PUEDE VISITAR-NO SE PUEDE HIPOTECAR Le informamos que esta propiedad se encuentra actualmente OCUPADA ?, El precio indicado refleja la ubicación y las características de la propiedad, no su estado actual, el cual desconocemos. ? Condiciones de venta importantes: El propietario vende la propiedad tal cual está. Debido a la imposibilidad de realizar una visita o tasación, ninguna entidad bancaria ofrecerá financiación para este inmueble. ✨ ¡Fantástico piso en Borbotó (Distrito Pobles del Nord. València Capital)!✨ ? Distribución: La vivienda consta de 73 m² construidos y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 habitaciones y 1 baño. En sus alrededores encontramos el Hospital General Universitari de València, la escuela IES Número 26, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Mislata. A 20 minutos andando encontramos la Clínica Universitaria | Universidad Europea de Valencia, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Xirivella-Alqueries. El inmueble está situado a 29 minutos en coche del centro de Valencia. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este. ¡CONTACTANOS PARA RECIBIR ASESORAMIENTO! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

Inmobiliaria Akirs presenta: REF: BUR-ANT00030659968 'OCUPADO-NO VISITABLE' AKRIS INMOBILIARIA VENDE: PISO OCUPADO-NO SE PUEDE VISITAR-NO SE PUEDE HIPOTECAR Le informamos que esta propiedad se encuentra actualmente OCUPADA 🚫, El precio indicado refleja la ubicación y las características de la propiedad, no su estado actual, el cual desconocemos. 📌 Condiciones de venta importantes: El propietario vende la propiedad tal cual está. Debido a la imposibilidad de realizar una visita o tasación, ninguna entidad bancaria ofrecerá financiación para este inmueble. ✨ ¡Fantástico piso en Borbotó (Distrito Pobles del Nord. València Capital)!✨ 🏡 Distribución: La vivienda consta de 73 m² construidos y se distribuye en salón-comedor, cocina, 3 habitaciones y 1 baño. En sus alrededores encontramos el Hospital General Universitari de València, la escuela IES Número 26, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de metro Mislata. A 20 minutos andando encontramos la Clínica Universitaria | Universidad Europea de Valencia, varias paradas de autobús y la estación de tren Estación de tren Xirivella-Alqueries. El inmueble está situado a 29 minutos en coche del centro de Valencia. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Este. ¡CONTACTANOS PARA RECIBIR ASESORAMIENTO! En Akris os ayudamos a cumplir vuestros Sueños Inmobiliarios. Encuentre mas inmuebles en www.akris.es;

Hay barrios que cuentan historias… y Nazaret es uno de ellos. Un barrio con esencia marinera, que mira al futuro sin perder su identidad, y que hoy se posiciona como una de las zonas con mayor proyección de Valencia gracias a su cercanía al Puerto y a los nuevos desarrollos que están transformando su entorno.En una de sus calles principales, donde la vida de barrio se mezcla con el crecimiento constante de la zona, se encuentra esta vivienda. Situada en una cuarta altura sin ascensor, este piso destaca por su luminosidad y su buen estado de conservación, ofreciendo un espacio acogedor, listo para seguir escribiendo nuevas etapas.Actualmente, ya forma parte de una historia en marcha: se vende con inquilina, generando una renta mensual de 590EUR, lo que permite al nuevo propietario comenzar a rentabilizar su inversión desde el primer día, sin preocupaciones.Rodeado de todos los servicios —comercios, transporte, zonas verdes y nuevos proyectos urbanísticos—, este inmueble representa no solo una vivienda, sino una oportunidad de formar parte del futuro de un barrio en plena evolución.Invertir aquí no es solo comprar un piso. Es apostar por el crecimiento, por la ubicación y por una historia que sigue avanzando.Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�;

Oportunidad para inversor · Piso alquilado junto al Campo del Levante, Valencia (Barrio de Orriols)~~Excelente oportunidad de inversión en calle Daroca, junto al Campo del Levante, en el barrio de Orriols, Valencia. La vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios esenciales a su alrededor: transporte público, comercios, colegios, centros médicos y zonas deportivas.~~Se trata de un segundo piso sin ascensor, ideal para inversores que buscan rentabilidad asegurada desde el primer día.~~La vivienda cuenta con 56 m2, está semi-reformada y ofrece una distribución muy funcional, sin apenas pasillo, aprovechando al máximo el espacio.~~Características principales:~~Cocina independiente.~~Dos habitaciones dobles.~~Cuarto de baño completo.~~Aire acondicionado.~~Vivienda interior, con varias ventanas que dan a patio de luces, lo que le proporciona buena luminosidad y ventilación.~~~El edificio tiene gastos de comunidad muy reducidos, tan solo 15 € al mes, lo que mejora notablemente la rentabilidad.~~📌 Actualmente alquilado, con una renta de 500 € mensuales.~📅 El contrato finaliza en 2027, garantizando ingresos estables a medio plazo.~~~---~~Ideal para inversores~~Una propiedad con bajo coste de mantenimiento, excelente ubicación y alquiler en vigor, perfecta para diversificar o iniciar una inversión inmobiliaria en Valencia.~~~---~~Inmocity · Expertos Inmobiliarios~📞 Para cualquier consulta o ampliación de información, contacta con nosotros.~📌 Te ofrecemos la mejor financiación del mercado y te ayudamos con la hipoteca.~Según el perfil, en algunos casos podemos llegar hasta el 100 % de financiación.~~Llámanos y no dejes pasar esta oportunidad.;