Casa en venta en Guadalupe, Murcia

!¡Dos viviendas, una gran oportunidad en el Rincón de Seca (Murcia)!!~~¿Buscas un hogar con encanto o una inversión inteligente? Este espectacular adosado te ofrece las dos cosas a la vez. Situado en una tranquila y encantadora zona del Rincón de Seca, este inmueble de 157 m2 construidos (150 m2 útiles) está dividido en dos viviendas completamente independientes, una característica que lo convierte en una oportunidad única en el mercado.~~Imagina las posibilidades:~Vivir en una y alquilar la otra, generando ingresos pasivos cada mes.~Compartir con familiares, pero manteniendo la independencia y privacidad de cada espacio.~O simplemente invertir en dos propiedades en una sola compra, con una rentabilidad inmediata.~~Cada vivienda cuenta con su propio salón amplio de 30 m2, cocina espaciosa, tres dormitorios dobles y baño completo, ofreciendo comodidad y funcionalidad en cada rincón. La orientación sureste baña de luz natural cada estancia, creando ambientes cálidos y acogedores.~~Además, su patio privado es el lugar perfecto para relajarte, organizar barbacoas o disfrutar de un café bajo el sol murciano. Dispone también de trastero y todas las comodidades necesarias para entrar a vivir.~~La ubicación no puede ser mejor: zona tranquila, con buenas conexiones de transporte, colegios cercanos y todos los servicios al alcance.~~Posibilidad de adquirirlo amueblado, listo para disfrutar o empezar a rentabilizar desde el primer día.~~ Dos viviendas, una sola inversión… y mil formas de aprovecharla.~Ven a descubrir este hogar con alma y visión de futuro.~~CONDICIONES DE VENTA~Este inmueble se vende en exclusiva con nuestra agencia. ¿Qué significa esto? Que todo el proceso pasa por nosotros: sin rodeos, sin confusiones y sin llamadas secretas al propietario o al vecino.~¿Por qué es mejor así? Porque te garantizamos:~Atención personalizada~Un asesor especializado que te acompaña ( en cada paso del proceso)~Información clara, sin medias tintas~Y, sobre todo, tranquilidad. Mucha tranquilidad.~~Por eso te pedimos que no contactes directamente ni al propietario ni a los vecinos. porque no están autorizados a darte información ni a negociar nada. Imagina que esto es como una cita a ciegas… ¡mejor si hay alguien que coordine bien todo para que no acabe raro!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~;

;

CASA ADOSADA CON TERRAZA + TERRENO CON GARAJE – LA ALBATALÍA (MURCIA)~Casa adosada de 2 plantas en Carril Torre Molina nº 5, sobre parcela urbana de 126 m2 aprox., con gran terraza parcialmente techada, y además terreno urbano independiente de 142 m2 aprox. al fondo del camino, con garaje/aparcamiento, almacén y zona exterior, en entorno de huerta: tranquilidad y cercanía real a Murcia.~~DETALLE PRECIO~(el precio publicado en el anuncio incluye honorarios de inmobiliaria)~Precio base (sin impuestos ni honorarios): 210.000 €. Honorarios de agencia: 7.623 € (IVA incluido) (3% + IVA; mínimo 3.000 € + IVA). Otros gastos e impuestos NO incluidos (a cargo del comprador): ITP 7,75% aprox. 16.275 € (tipo general, puede estar bonificado según situación del comprador); notaría y registro aprox. 1–2% (2.100–4.200 €, orientativo según arancel y operación); y si hay financiación hipotecaria, los gastos serán los que determine la entidad (tasación, posibles comisiones y, en su caso, gestoría si el banco la exige).~~LA PROPIEDAD (2 FINCAS URBANAS)~Conjunto formado por dos fincas urbanas independientes unidas por camino interior con servidumbre de paso (típico de la zona): finca principal junto al Carril (vivienda sobre 126 m2 aprox.) y finca posterior independiente al fondo (terreno de 142 m2 aprox.). Entre ambas existen dos viviendas de otros propietarios (no incluidas).~Nota de superficies: la finca de la vivienda tiene 125,98 m2 de terreno según documentación registral (≈126 m2) y la representación catastral puede diferir por la existencia del camino/servidumbres.~~VIVIENDA PRINCIPAL – 2 PLANTAS (142 m2 construidos)~Planta baja: salón-comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y baño. Planta primera: espacio amplio (estar/estudio), baño y gran terraza de 41,7 m2 aprox., con zona techada de 19,6 m2 aprox. Nota: superficies por estancia del plano = útiles aproximadas; la vivienda se expresa en m2 construidos.~~3 ACCESOS~Acceso a planta baja desde el camino interior, acceso desde cocina al Carril y acceso a planta alta por escalera exterior (posibilidad de independizar usos, además de comunicación interior).~~FINCA POSTERIOR – GARAJE/ALMACÉN + ZONA EXTERIOR~Según Catastro, edificación auxiliar de 39 m2 aprox. (aparcamiento 25 m2 + almacén 14 m2) y zona libre tipo patio/jardín. No hay piscina ni barbacoa actualmente; el espacio permite plantearlas (piscina pequeña desmontable y/o barbacoa) conforme a normativa y, si procede, licencias. Importante: esta construcción no está inscrita y solo consta en Catastro; se informará para su comprobación y, si procede, regularización.~~OPCIÓN COMPRA SOLO FINCA PRINCIPAL~Si te interesa adquirir solo la finca principal (vivienda), consúltanos: se puede estudiar esa opción y condiciones.~~AVISO LEGAL + SITUACIÓN DOCUMENTAL~Este anuncio es meramente informativo y no constituye oferta ni documento contractual. La información puede contener errores u omisiones y debe verificarse por la parte interesada. La adjudicación de herencia está en trámite en notaría, por lo que la compraventa se formalizará una vez otorgada (y, si procede, inscrita); la edificación auxiliar de la finca posterior figura en Catastro y no consta inscrita en Registro según la documentación disponible.~~EXCLUSIVA~No molestar a la propiedad ni a los vecinos. Si eres agente y trabajas en red profesional, consúltanos para colaboración.;

Descripción de Propiedad: Casa Tipo Dúplex en Javalí Viejo~~Ubicación: Javalí Viejo~~Presentamos una magnífica Casa Tipo Dúplex, ubicada en la tranquila y residencial zona de Javalí Viejo. Este inmueble cuenta con una superficie de 106 m2, lo que lo convierte en un espacio ideal para familias o personas que buscan comodidad y funcionalidad.~~Distribución del Inmueble~- Habitaciones: La propiedad dispone de 3 habitaciones dobles, todas bien iluminadas y diseñadas para asegurar el máximo confort.~- Baños: Cuenta con 1 baño completo y 1 aseo, lo que facilita la vida diaria y garantiza privacidad para todos los residentes.~~Estado de la Propiedad:~La casa se encuentra en estado semireformado, lo que permite al nuevo propietario personalizar algunos espacios a su gusto, mientras disfruta de las comodidades actuales.~~Características Adicionales:~El inmueble está dotado de diversas características que añaden valor a la propiedad:~- Aire acondicionado y calefacción mediante chimenea, asegurando un clima agradable en cualquier época del año.~- Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.~- Balcón y terraza, perfectos para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.~- Despensero y lavandería que facilitan la organización del hogar.~- Patio y porche que son ideales para disfrutar en familia o recibir visitas.~- Trastero y parking incluido que brindan soluciones para el almacenamiento y la movilidad.~~Entorno y Servicios:~La casa se encuentra en una urbanización que destaca por su cercanía a:~- Autobuses y acceso a vías principales que permiten una excelente comunicación.~- Centros médicos, hospitales y supermercados en las proximidades.~- Colegios y universidad, lo que resulta conveniente para familias con niños o estudiantes.~- Parques y zonas infantiles, que promueven un estilo de vida activo y familiar.~~Esta Casa Tipo Dúplex en Javalí Viejo representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado, con múltiples comodidades y un entorno propicio para el desarrollo familiar. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 645819208;

¡ FINANCIACION DE HASTA EL 100% PARA LA COMPRA DE ESTA CASA!~Presentamos esta maravillosa vivienda ubicada en una de las mejores zonas de Cabezo de Torres, perfecta para quienes buscan amplitud, comodidad y grandes espacios exteriores.~⭐ Incluye garaje privado con puerta automática.~________________________________________~Distribución de la vivienda .~🔹 Planta baja~• Amplio salón muy luminoso.~• Comedor con salida a una gran terraza exterior, ideal para disfrutar al aire libre.~• Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos.~• Práctica despensa y zona de lavadero.~• Baño completo en planta baja.~🔹 Primera planta~• Tres habitaciones muy amplias.~• Baño grande con excelente distribución.~🔹 Bajo cubierta~• Acogedora bohardilla perfecta como zona de ocio, despacho o dormitorio adicional.~• Acceso directo a una magnífica terraza chill-out, un espacio ideal para relajarte en las noches de verano o disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~________________________________________~Extras y equipamiento~• Vivienda totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.~• Aire acondicionado por conductos, frío y calor.~• Excelente ubicación, en una zona tranquila y muy bien comunicada.~;

Vivienda unifamiliar~~Descubre esta oportunidad única: una vivienda unifamiliar totalmente reformada, lista para entrar a vivir, con todas las comodidades que mereces.~~ Disfruta de la tranquilidad de tu propio espacio al aire libre, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~Si sueñas con un hogar donde combinar confort, proyección de futuro y calidad de vida, esta es tu oportunidad.~~Entre naturaleza y ciudad, el lugar perfecto para tu hogar .~~Esta vivienda combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del monte, a pocos pasos, y la comodidad de estar muy cerca del centro urbano.~~Con excelente conexión y servicio de autobús en la misma puerta, disfrutarás de una movilidad ágil y práctica, sin renunciar a la calma de un entorno natural.~~Un hogar donde la serenidad y la vida urbana se encuentran.~~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~* Gastos de gestión compra-venta y honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta. Aprox.~** Gastos ITP 3% o 7,75% dependiendo cliente.~** Gastos gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€~** Gastos Notaria Según Ley : 1.000€ Aprox.~~***Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~**** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;