Local en alquiler , Alicante

Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado en la zona de Benalúa, Alicante. Con una superficie total de construcción de 306 m2 y útil de 275 m2, este espacio es perfecto para emprender su negocio gastronómico gracias a su licencia específica para cafeterías y restaurantes (sin música). El local cuenta con cuatro aseos y salida de humos necesaria que garantiza el cumplimiento normativo. Es importante destacar que la propiedad se encuentra 'para reformar', lo cual brinda al nuevo inquilino la oportunidad ideal para personalizarlo según sus necesidades empresariales. Situado cerca de colegios y estaciones del tren, ofrece visibilidad e ingreso potencial por las altas tasas peatonales diarias. Esta inversión está disponible por tan solo €3000 mensuales; no pierda esta excelente ocasión.;

Se presenta en alquiler un amplio local comercial ubicado en la dinámica zona de Altozano, Alicante. Con una generosa superficie construida y útil de 300 m2, este espacio es perfecto para emprendedores que desean establecer su negocio en un lugar estratégico con elevada afluencia peatonal. El precio del alquiler se establece en €250 mensuales, lo cual representa una oportunidad única teniendo en cuenta las características y el potencial del área circundante. Este local dispone de aseo propio e está rodeado por todos los servicios esenciales como centros comerciales cercanos y colegios a poca distancia; todo ello contribuye a crear un entorno favorable para atraer tanto clientes locales como visitantes ocasionales. La propiedad ofrece fácil acceso desde diversas vías principales e incluso se encuentra situada a tan solo 20 minutos caminando de puntos clave dentro de la ciudad, garantizando así visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio.;

Le ofrecemos un amplio local comercial de 282 m2 para reformar. Se encuentra distribuido en 8 estancias y cuenta con 3 aseos o baños. El local está ubicado a pie de calle y dispone de almacén/archivo, así como de salida de humos.~Su ubicación en una zona de ocio exclusivamente peatonal lo convierte en un lugar atractivo para diversos negocios, especialmente en el sector de la hostelería. Además, cuenta con una terraza propia donde se pueden colocar mesas, y existe la posibilidad de solicitar la licencia para colocar mesas en el parque situado justo enfrente.~El local se encuentra cerca de una parada de autobús que comunica con el centro de Alicante y dispone de zona de aparcamiento en la carretera de Elche en dirección a la Oficina de Propiedad Intelectual de la Unión Europea. Además, se ofrece un período de carencia de cinco meses para adecuar el local a sus necesidades.~No pierda esta oportunidad de alquilar un amplio local en una ubicación estratégica en la zona de Babel, ideal para establecer su negocio en el sector de la hostelería~~La propiedad da cinco meses de carencia para su puesta a punto.;

Oportunidad Única en el Polígono de Torrellano: Espacio en Alquiler con Posibilidad de Ampliación~~¿Buscas el lugar perfecto para hacer crecer tu negocio en uno de los polígonos industriales más estratégicos de la región? ¡No busques más! Tenemos la solución ideal para ti en el corazón del Polígono de Torrellano.~~Ubicación Estratégica:~Nuestro espacio en alquiler se encuentra en una ubicación inmejorable, con acceso rápido a las principales vías de comunicación, como la Autovía A-7 y la Autopista A-70, lo que te permitirá llegar a los mercados clave de forma ágil y eficiente.~~Amplia Versatilidad:~Este espacio cuenta con 280 metros cuadrados ideales para tu empresa en su forma actual, pero lo mejor de todo es que tienes la posibilidad de ampliar aún más según tus necesidades. ¡Aquí, el crecimiento de tu negocio no tiene límites!~~Características Destacadas:~~Superficie de 300 metros.~Zona de oficinas y espacios de trabajo versátiles.~Altura y accesos adecuados para actividades logísticas.~Amplios aparcamientos disponibles para empleados y clientes.~Seguridad 24/7 para tu tranquilidad.~Adáptalo a Tu Negocio:~Ya sea que estés en la industria manufacturera, logística, distribución o cualquier otro sector, este espacio es una hoja en blanco que puedes personalizar según las necesidades específicas de tu empresa. ¡Hazlo tuyo y lleva tu negocio al siguiente nivel!~~Contáctanos Hoy:~No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu empresa en el Polígono de Torrellano y expandirte sin limitaciones. Estamos listos para responder a todas tus preguntas y mostrarte este espacio increíble en persona.~~No esperes más para asegurar tu lugar en este próspero centro industrial. ¡El futuro de tu negocio comienza aquí! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ;

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