Casa en venta en El Cristo, San Fernando

¿Buscas diseño, confort y exclusividad en el corazón de San Fernando?~~Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar en esquina (C/ Calatrava con C/ Viriato), fruto de una rehabilitación y ampliación integral que combina la esencia de la arquitectura tradicional con el confort moderno.~~💎 SELLO DE AUTOR: Esta vivienda es una obra única, ideada, diseñada y construida por el prestigioso estudio Suraña Arquitectos. Cada espacio ha sido concebido por profesionales para maximizar la luz, la funcionalidad y la estética, garantizando un hogar con personalidad propia y acabados de primera categoría.~~DISTRIBUCIÓN (125 m2 construidos / 96 m2 útiles): La vivienda se distribuye en dos plantas más un espectacular castillete con terraza:~PLANTA BAJA (Zona de Día): Acceso a través de un elegante zaguán que da paso a un amplio salón-comedor de más de 25 m2, conectado con una cocina moderna (11 m2) completamente equipada con todos los electrodomésticos y una práctica y amplia alacena bajo la escalera. Cuenta además con un baño completo en esta planta para mayor comodidad.~PLANTA PRIMERA (Zona de Noche): Distribuidor que da acceso a 3 dormitorios todos ellos con armarios empotrados; un dormitorio principal de 15 m2 y dos dormitorios dobles de 9 m2 cada uno, servidos por un baño completo de diseño.~PLANTA CASTILLETE (El Oasis): La joya de la casa. Un espacio versátil con aseo propio y salida directa a una impresionante terraza privada de casi 37 m2. Este espacio exterior está diseñado para el disfrute total, con zona para barbacoa, solárium y piscina / jacuzzi ~🌟 MEMORIA DE CALIDADES PREMIUM: El proyecto destaca por su alto nivel de eficiencia y acabados de lujo:~~Aislamiento Superior: Trasdosados autoportantes con aislamiento térmico y acústico de lana de roca y poliuretano en fachadas y medianeras, garantizando el máximo confort y silencio.~~Suelos de Diseño: Pavimento general de gres porcelánico rectificado imitación piedra (formato 80x80 cm, modelo Grespania Bierzo Marfil) y toques exclusivos de suelo hidráulico en zaguán y office.~Carpintería de Alta Gama: Ventanas de PVC (color blanco grisáceo RAL 9002) con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit termoacústico para una eficiencia energética óptima, todas dotadas de mosquitera.~Detalles Interiores: Puertas de paso y armarios modulares lacados en blanco con ranurado vertical, aportando elegancia y continuidad visual.~Fachada: Recuperación de muros de sillería existentes combinados con mortero monocapa y pintura elastomérica, respetando el carácter del entorno.~Una oportunidad única para estrenar una casa con historia, adaptada a la vida contemporánea por Suraña Arquitectos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos (10% IVA) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

~Vivienda unifamiliar tipo dúplex, amplia y bien distribuida, con 141 m2 construidos desarrollados en dos plantas, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda funcional para el día a día.~~En planta baja la vivienda dispone de un salón independiente con balcón a la calle, un baño completo, un dormitorio que permite hacer vida en una sola planta y una cocina amplia y amueblada, con ventilación directa a un agradable patio interior. Toda esta planta cuenta con climatización centralizada, aportando confort tanto en verano como en invierno.~~La planta primera se distribuye en tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud y su balcón exterior. En esta planta encontramos dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera y doble lavabo, además de climatización centralizada.~~Desde esta planta se accede a un castillete con zona de lavado y una quinta estancia polivalente, ideal como dormitorio, despacho o sala de ocio. Desde aquí se sale a una terraza privada de aproximadamente 45 m2, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.~~La vivienda dispone además de placas solares para ACS (agua caliente sanitaria), lo que supone un importante ahorro energético.~~Información legal:~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~[Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~~Así mismo, informamos que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

A solo unos pasos del centro de San Fernando, en la apacible zona de El Cristo, se encuentra esta vivienda que sorprende por su amplitud, su calidez y su potencial para convertirse en el hogar que siempre imaginaste.~~Con 141 m2 construidos, esta casa ofrece cinco habitaciones —tres dobles y dos sencillas— que se adaptan a cualquier necesidad: dormitorios, despachos, espacios de juego o de descanso. Su distribución pensada al detalle incluye un dormitorio en planta baja, ideal para quienes buscan accesibilidad o mayor comodidad en el día a día.~~Cuenta con tres baños completos, perfectamente ubicados para dar servicio a todas las estancias de la vivienda, y una cocina conectada a un patio interior con encanto, perfecto para un pequeño jardín urbano o una zona de desayuno al aire libre.~~Pero sin duda, el gran protagonista es su espectacular azotea privada de 48 m2: un espacio con alma, ideal para disfrutar del sol, celebrar encuentros o simplemente relajarte al final del día, con la ciudad a tus pies y el cielo por techo.~~La orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día, y el estado de conservación general te permitirá entrar a vivir sin reformas urgentes.~~Una vivienda que lo tiene todo: espacio, ubicación y esa energía especial que solo se encuentra en las casas que han sido vividas con cariño. Si buscas un hogar auténtico, funcional y con mucho por ofrecer, esta casa te está esperando.~~-----------~~¿Te imaginas creando tu nuevo hogar aquí? Si buscas una vivienda con potencial, ubicada en una zona tranquila y con una azotea que es puro cielo, esta casa puede ser el comienzo de una nueva etapa. Llámanos y ven a descubrirla. A veces, solo hace falta una visita para saber que es la casa adecuada.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según Decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, un servicio de calidad y un trato sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Con una superficie construida de 141 m2, esta casa se encuentra en perfecto estado y cuenta con una orientación Este-Oeste que maximiza la entrada de luz natural durante todo el día. ☀️~~La propiedad ofrece un total de cinco habitaciones, distribuidas en tres amplias habitaciones dobles y dos acogedoras habitaciones sencillas, lo que la convierte en el hogar ideal para familias o quienes busquen un espacio funcional y versátil. Además, dispone de tres modernos y completos baños 🚿, pensados para proporcionar comodidad y bienestar a todos sus habitantes.~~Uno de los mayores encantos de esta casa es su espectacular terraza privada en la azotea 🌇, un espacio de 48 m2 que invita a relajarse, disfrutar de vistas panorámicas y crear recuerdos al aire libre. También podrás disfrutar de un encantador patio junto a la cocina 🍃, el lugar perfecto para crear tu propio oasis verde.~~La distribución es muy práctica, con un dormitorio ubicado en la planta baja 🛌, facilitando el acceso sin necesidad de subir escaleras.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar lleno de confort y estilo! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~;

ZONA LAS PALMERAS. Casa adosada que se distribuye en dos plantas. La planta baja consta de un porche en la entrada, salón comedor espacioso y luminoso, un aseo, un desván, cocina reformada con acceso a una sala de estar, y ésta misma con acceso a un patio amplio. La planta de arriba consta de cuatro dormitorios amplios, el principal cuenta con acceso a un cuarto de baño privado con placa de ducha, otro dormitorio está equipado como despacho, otro dormitorio matrimonial y el otro individual con acceso a una terraza bastante espaciosa, y otro cuarto de baño con placa de ducha. Cuenta con armarios empotrados y aire acondicionados. Placas solares para luz y para agua. Vivienda cercana a supermercados, bares, centro ciudad, etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;