Local en venta en Torrent D En Pere Parres, Tarrasa

Descripción del Local

Local en venta en Torrent D En Pere Parres, Tarrasa
Excelente oportunidad de inversión y negocio en Avenida Abat Marcet – Terrassa~~Local comercial de 156 m2 construidos, distribuido en dos plantas, situado en una de las arterias principales de Terrassa, con alta visibilidad y tránsito constante.~~La planta baja, de 60 m2, dispone de un aseo independiente de 2 m2, ideal para atención al público, showroom o espacio comercial principal.~La planta superior, de 80 m2, se organiza de forma funcional en tres dependencias: dos salas amplias de 33 m2 y 15 m2, perfectas como despachos o salas polivalentes, y una tercera dependencia de 8 m2, ideal como archivo, almacén o sala técnica.~~El local se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con:~ • Carpintería interior de madera~ • Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento~ • Puerta blindada~ • Suelos de gres~ • Aire acondicionado instalado~ • Sistema de seguridad operativo (solo pendiente de activación)~ • Puerta de acceso a pie de calle de 5 metros de escaparate ~~Ubicado en el barrio de Sant Pere, dentro del distrito Nord-Oest, una zona con fuerte identidad urbana y gran personalidad arquitectónica, caracterizada por viviendas tradicionales de planta baja y piso, así como edificaciones de promoción particular.~~La zona destaca por su excelente calidad de vida y servicios: proximidad al Parc del Nord, uno de los mayores pulmones verdes de la ciudad, cercanía al Área Olímpica, estación de tren, transporte público, comercios de proximidad y el emblemático Mercat del Triomf, Bien Cultural de Interés Local que dinamiza la actividad comercial del barrio.~~Un local versátil, con múltiples posibilidades de uso: despacho profesional, clínica, centro de servicios, comercio especializado o inversión patrimonial en una ubicación consolidada y con demanda estable.