Piso en venta en La Florida - Parque Norte, Málaga

Descubre este bonito y luminoso piso ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga por su ubicación estratégica. El inmueble cuenta con un diseño contemporáneo que maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución sólida y altamente funcional para familias que buscan confort y calidad de vida.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, de las cuales una es doble con su propio baño en suite. Su amplio salón-comedor se convierte en el corazón del hogar gracias a su extraordinaria luminosidad natural, mientras que la cocina independiente ofrece el espacio ideal para el día a día y cuenta con un práctico lavadero anexo. La propiedad se encuentra en perfecto estado de uso, lista para entrar a vivir.~~El piso se completa con una generosa plaza de garaje de 18 m2 incluida en el precio, lo que garantiza total comodidad y olvido de los problemas de aparcamiento. Además, se ubica dentro de una cuidada urbanización privada que dispone de zona infantil, proporcionando un entorno seguro y familiar.~~Ubicada junto a la avenida Carlos Haya, la propiedad cuenta con acceso rápido a la autovía así como un excelente acceso al transporte público que te sitúa en pocos minutos en el centro urbano de Málaga, permitiéndote disfrutar de toda su oferta cultural y gastronómica.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (24.500€), sin perjuicio del tipo reducido del 3,5% según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación con todos los servicios, esta vivienda es una oportunidad ideal para vivir en una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de Málaga.~~Una zona con todo a tu alcance, un barrio consolidado que destaca por su excelente conexión con el resto de la ciudad y por contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos de casa.~~En el entorno encontrarás metro, centro de salud, hospitales, centros deportivos, colegios, supermercados y comercios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche para el día a día.~~Además, su rápido acceso a la autovía facilita desplazarse con facilidad hacia el centro de Málaga, el aeropuerto o cualquier punto de la Costa del Sol.~~Una ubicación perfecta para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y buenas comunicaciones.~~Una vivienda amplia y funcional~~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización con zonas verdes, un entorno agradable que aporta tranquilidad y espacios abiertos.~~El piso dispone de 147m² construidos y 110 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y pensada para la vida familiar:~•4 dormitorios amplios, con muchas posibilidades de uso.~•2 baños completos.~•Salón-comedor luminoso con salida a terraza, ideal para disfrutar del aire libre.~•Cocina independiente.~•Lavadero.~•Plaza de garaje incluida.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, distribución cómoda y ubicación estratégica, ideal para familias o para quienes buscan un hogar espacioso con todos los servicios cerca.~~Precio Final 400.000 euros~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador.~\n\n;

Habitação com 116 m² situada na rua Juan de Valdés, na zona de Camino de Antequera, junto a Teatinos, numa localização com excelentes ligações e rodeada de todo o tipo de serviços. A habitação apresenta uma disposição ampla e funcional, com sala de estar, cozinha independente, 4 quartos e 2 casas de banho, uma configuração ideal para famílias que procuram espaço e conforto. Encontra-se num recinto fechado com lugares de estacionamento comuns, sem atribuição individual, além de dispor de uma arrecadação incluída, um espaço extra muito prático para arrumação. A sua localização é um dos seus principais atrativos: situa-se a poucos minutos de Teatinos, com fácil acesso a universidades, escolas, lojas, restaurantes e transportes públicos. Além disso, dispõe de excelentes ligações com o resto de Málaga e fica próximo da estação de metro. Uma habitação espaçosa, bem servida por transportes e com tudo o que é necessário para desfrutar de uma zona consolidada e com grande procura residencial. Características principais: - Localização: Rua Juan de Valdés, 14 Camino de Antequera, Málaga - Área: 116 m² - 4 quartos - 2 casas de banho, uma completa e um lavabo - Cozinha independente - Parque de estacionamento comunitário, sem lugar atribuído - Arrecadação incluída - Metro nas proximidades - Junto a Teatinos Se procura uma habitação espaçosa com 4 quartos perto de Teatinos, com boas ligações e todos os serviços ao seu alcance, esta pode ser uma excelente oportunidade. Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos\n\nA 116 m² home located on Juan de Valdés Street, in the Camino de Antequera area, next to Teatinos, in a well-connected location surrounded by all kinds of amenities. The home features a spacious and functional layout, with a living room, separate kitchen, 4 bedrooms, and 2 bathroomsan ideal configuration for families seeking space and comfort. It is located within a gated community with shared parking spaces (no individual assignments), and includes a storage rooma very practical extra space for storage. Its location is one of its main attractions: it is just a few minutes from Teatinos, with easy access to universities, schools, shops, restaurants, and public transportation. It also offers excellent connections to the rest of Málaga and is close to the Metro station. A spacious home with great transportation links and everything you need to enjoy a well-established neighborhood in high demand among residents. Key Features: - Location: Calle Juan de Valdés, 14 Camino de Antequera, Málaga - Floor Area: 116 m² - 4 bedrooms - 2 bathrooms, one full bathroom and one half-bath - Separate kitchen - Community parking, no assigned spot - Storage room included - Metro nearby - Next to Teatinos If you're looking for a spacious 4-bedroom home near Teatinos, with good transportation links and all amenities within easy reach, this could be an excellent opportunity. For more information or to schedule a tour, contac\n\nVivienda de 116 m² situada en calle Juan de Valdés, en la zona de Camino de Antequera, junto a Teatinos, en una ubicación muy bien conectada y rodeada de todo tipo de servicios. La vivienda cuenta con una distribución amplia y funcional, con salón, cocina independiente, 4 dormitorios y 2 baños , una configuración ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Se encuentra dentro de un recinto cerrado con plazas de garaje comunitarias, sin asignación individual, además de disponer de trastero incluido, un espacio extra muy práctico para almacenamiento. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra a pocos minutos de Teatinos, con fácil acceso a universidades, colegios, comercios, restauración y transporte público. Además, dispone de una excelente conexión con el resto de Málaga y se encuentra próxima a la estación de Metro. Una vivienda amplia, bien comunicada y con todo lo necesario para disfrutar de una zona consolidada y con gran demanda residencial. Características principales: - Ubicación: Calle Juan de Valdés, 14 Camino de Antequera, Málaga - Superficie: 116 m² - 4 dormitorios - 2 baños, uno completo y un aseo - Cocina independiente - Parking comunitario, sin plaza asignada - Trastero incluido - Metro cercano - Junto a Teatinos Si buscas una vivienda amplia de 4 dormitorios cerca de Teatinos, con buena conexión y todos los servicios a tu alcance, esta puede ser una excelente oportunidad. Para más información o para concertar una visita, contáctanos.\n\nAppartement de 116 m² situé rue Juan de Valdés, dans le quartier de Camino de Antequera, à proximité de Teatinos, dans un emplacement très bien desservi et entouré de toutes sortes de commodités. L'appartement bénéficie d'un agencement spacieux et fonctionnel, avec un salon, une cuisine indépendante, 4 chambres et 2 salles de bains, une configuration idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Elle se trouve au sein d'un ensemble résidentiel fermé disposant de places de parking communes, sans attribution individuelle, et comprend également un débarras, un espace supplémentaire très pratique pour le rangement. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : elle se trouve à quelques minutes de Teatinos, avec un accès facile aux universités, aux écoles, aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. De plus, il bénéficie d'une excellente desserte vers le reste de Málaga et se trouve à proximité de la station de métro. Un logement spacieux, bien desservi et doté de tout le nécessaire pour profiter d'un quartier bien établi et très prisé par les résidents. Caractéristiques principales : - Emplacement : Calle Juan de Valdés, 14 Camino de Antequera, Málaga - Surface : 116 m² - 4 chambres - 2 salles de bains, une complète et des toilettes - Cuisine indépendante - Parking collectif, sans place attitrée - Débarras inclus - Métro à proximité - À côté de Teatinos Si vous recherchez un logement spacieux de 4 chambres près de Teatinos, bien desservi et avec tous les services à portée de main, cela pourrait être une excellente opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez\n\n;

Gran piso de 4 dormitorios y dos baños en edificio con ascensor a sólo unos minutos caminando del Hospital Universitario Carlos Haya, Hospital el Ángel y Teatinos. ~A sólo 70 metros de estación de metro y de parada de bus. ~Ubicado en barrio consolidado y con multitud de servicios cerca.~El edificio cuenta con zona de aparcamiento comunitario sin plaza asignada.~El inmueble está estratégicamente situado y tiene un gran potencial de rentabilidad. ~~Le informamos que nuestros honorarios ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, le informamos que los gastos de notaría, registro, ITP y otros inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no es vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos que se ponga en contacto con la empresa para obtener más información.~;

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS !!!!!!! Luminoso piso EN VENTA en la excelente zona de Carlos Haya (Málaga) Te presentamos esta magnífica vivienda de 80 m², ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, junto a Carlos Haya, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un acogedor salón-comedor con abundante luz natural, un baño completo, una cocina independiente y un gran lavadero, perfecto como zona de almacenaje o apoyo para las tareas del hogar. Destaca por su gran luminosidad gracias a su excelente orientación y por sus vistas completamente despejadas, que aportan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos del Hospital Universitario Regional de Málaga (Carlos Haya), rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, bancos, gimnasios, cafeterías y comercios de proximidad. En el entorno encontrarás una amplia oferta educativa, con colegios e institutos de reconocido prestigio, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal para familias, y con potencial para alquiler. La comunicación es excelente, con varias líneas de autobús urbano de la EMT, metro y rápido acceso a las principales vías de la ciudad (A-7 y MA-20), permitiendo desplazarse cómodamente tanto al centro histórico como al resto de Málaga y su área metropolitana. Además, muy cerca podrás disfrutar de puntos de interés como el Campus Universitario de Teatinos, el Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) y el centro de la ciudad, todos ellos a escasos minutos. Una vivienda con una ubicación privilegiada, luminosa, funcional y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS !!!!!!! Luminoso piso EN VENTA en la excelente zona de Carlos Haya (Málaga) Te presentamos esta magnífica vivienda de 80 m², ubicada en una de las zonas más demandadas de Málaga, junto a Carlos Haya, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente conexión con el resto de la ciudad. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un acogedor salón-comedor con abundante luz natural, un baño completo, una cocina independiente y un gran lavadero, perfecto como zona de almacenaje o apoyo para las tareas del hogar. Destaca por su gran luminosidad gracias a su excelente orientación y por sus vistas completamente despejadas, que aportan una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo mayor comodidad y accesibilidad. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra a pocos minutos del Hospital Universitario Regional de Málaga (Carlos Haya), rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, farmacias, centros de salud, bancos, gimnasios, cafeterías y comercios de proximidad. En el entorno encontrarás una amplia oferta educativa, con colegios e institutos de reconocido prestigio, lo que convierte esta vivienda en una opción ideal para familias, y con potencial para alquiler. La comunicación es excelente, con varias líneas de autobús urbano de la EMT, metro y rápido acceso a las principales vías de la ciudad (A-7 y MA-20), permitiendo desplazarse cómodamente tanto al centro histórico como al resto de Málaga y su área metropolitana. Además, muy cerca podrás disfrutar de puntos de interés como el Campus Universitario de Teatinos, el Palacio de Ferias y Congresos (FYCMA) y el centro de la ciudad, todos ellos a escasos minutos. Una vivienda con una ubicación privilegiada, luminosa, funcional y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;